Как посчитать долю в праве по площади не нежилое помещение

• X – это конкретная доля, которая будет принадлежать одному собственнику.
• Y – общий размер имущества. В нашем случае он равен 1.
• Z – количество собственников, на которых нужно разделить недвижимость. В нашем случае – 4.

Раздел имущества всегда начинается с определения доли, которая будет принадлежать каждому собственнику. В зависимости от ситуации это может быть как равный раздел, при котором каждый получает такую же часть, что и остальные, так и не равный, при котором некоторые собственники получают больше, чем другие. Все зависит от условий раздела, договоренностей между владельцами или решения суда.

Как высчитать долю в праве общей собственности на общее имущество

Общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме – это все помещения и площади, которые принадлежат всем жильцам в соответствии с размером занимаемой ими жилплощади. Сюда относят лестничные площадки, чердак, землю под домом и так далее.

Определение долей в квадратных метров может потребоваться, например, для расчета коммунальных платежей. Знать размер в процентном соотношении необходимо для подсчета голосов при принятии решений по важным вопросам на собрании жильцов.

• D– величина доли в общем имуществе в МКД;
• Sкк– величина площади коммунального жилья;
• Dкк— размер доли в коммунальной квартире;
• Sоик– размер площади всего совместного имущества в МКД.

В земельном участке

Чтобы исправить ситуацию, землю под жилым домом следует тоже приватизировать. Процедура аналогична переоформлению жилой недвижимости. Узнать, кто распоряжается землей под многоквартирным строением можно на официальном сайте Росреестра.

В силу ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

По 3 вопросу об утверждении порядка распределения голосов собственников слушали _____________________, кв. № ____, которая предложила утвердить порядок распределения голосов 1 квартира = 1 голос, вне зависимости от размера общей жилой площади каждой из квартир.

Как Рассчитать Долю Нежилого Здания Между Собственниками

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Как рассчитать долю в праве общей собственности на одну квартиру?