Содержание
- во-первых, необходимо получить доказательства того, что собственник или пользователь помещения ничего не изменял в таком помещении вообще либо не делал таких изменений без уведомления управляющей компании. Если отопление не делалось вовсе, это доказать проще (например, стоят старые трубы или батареи, что видно). Если что-то менялось или планируется к замене, необходимо составить уведомление о таких изменениях в адрес управляющей компании в двух экземплярах, один из которых направляется в организацию, а на другом в приемной этой организации ставится отметка о приеме документов;
- во-вторых, необходимо обратиться с заявлением о проведении экспертной оценки сложившейся ситуации. Проведение экспертизы будет платным, но в случае именно независимой оценки можно будет получить доказательства вины управляющей компании в том, что она не соблюдала взятые на себя обязательства по контролю за состоянием инженерных сетей многоквартирного дома;
- в том случае, если самостоятельно управляющая организация не собирается исправлять сложившуюся ситуацию и возмещать ущерб, придется обращаться в суд, а для этого подготовить доказательную базу того, что УК не исполняла свои обязанности. Например, если будет выяснено, что никакого осмотра сетей не было, необходимо связаться с жильцами своего дома, в первую очередь, с теми, кто пострадал в случае прорыва трубы отопления, чтобы собрать как можно больше свидетельских показаний о том, что УК допускала халатное исполнение своих обязанностей.
Если же замена была произведена, при этом письменного уведомления управляющей компании не было, то в этом случае такая замена будет считаться самовольной, а в случае возникновения какой-либо аварии вся ответственность полностью будет возложена на собственника помещения.
Что говорит закон
На управляющую компанию по договору управления многоквартирным домом возлагается обязанность по контролю за фактическим состоянием всех инженерных систем в таком доме. И этот контроль нередко выглядит в виде периодических (примерно один раз в квартал) осмотров вверенных таким управленцам инженерных коммуникаций, к которым относится и система отопления. Такой осмотр осуществляется в виде визита сотрудника управляющей компании в квартиры с целью проверки технического состояния стояков, самих батарей и подходящих к ним трубам, а также имеющихся запорных кранов.
Завинтить шурупами поврежденную область, максимально ее стягивая. В любом случае нанесенный ущерб должен быть возмещен. Чтобы определить, кто понесет материальную ответственность в случае протечки, следует принять во внимание многие факторы. И все же с юридической точки зрения ответ является спорным. Если авария произошла из-за эксплуатационных изъянов в оборудовании, которое обслуживает жилищно-коммунальная организация, увеличить шансы на получение финансового возмещения поможет определенный алгоритм действий.
Таким образом труба, даже если она не стоит на балансе МУП, в любом случае будет либо муниципальная либо бесхозяйная. Вы не должны оплачивать устранение прорыва и устранение последствий прорыва или его ремонта. Рассмотрим наиболее крупные и опасные аварии — порывы водопроводов и труб тепловых сетей. Многие эксплуатационные организации для устранения аварий в теплосетях до сих пор применяют метод последовательного вскрытия участков, опираясь на опыт, логику и земляные работы.
Большая Энциклопедия Нефти и Газа
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не представили документы, подтверждающие объем работ, необходимый для ликвидации последствий прорыва трубы отопления. Закон и его защита — Law-property. Детские пособия в регионах Без рубрики Тестовая рубрика Кассационные и апелляционные дела Право социального обеспечения Договор на дарение Банкротство застройщика Расприватизация. Поделитесь записью.
- компоненты эпоксидки нужно смешать в пропорциях, которые указаны на упаковке;
- место прорыва обматывается медицинским бинтом;
- затем материал тщательно пропитывается эпоксидкой по всей длине;
- операцию можно повторить несколько раз для обеспечения максимальной надежности.
Способ 2. Эпоксидная смола
- Позвонить в ЖЭК или аварийную службу Горводоканала, уведомить их о происходящем и вызвать специалиста для устранения аварии.
- До появления сантехника желательно перекрыть вентиль центрального водогона или системы отопления. Как правило, запорная арматура располагается в подвале.
Способ 3. Холодная сварка
- подготовить небольшой кусок резины или прорезиненной ткани (удобно использовать отрезы от резиновых перчаток). В крайнем случае, можно использовать жгут для остановки кровотечения, который должен находиться в каждой домашней аптечке;
- подготовить стягивающие хомуты, если они есть в наличии или обычную проволоку;
- резина накладывается на отверстие в трубе и с двух сторон затягивается хомутами (проволокой).
Жителям столицы 17 января пришлось несколько часов просидеть без отопления. Причиной стал прорыв трубы в 3-м Новомихалковском проезде на севере города. При этом температура воздуха на улице составляла -20 градусов мороза.
Дарья Бунякова, Екатерина Андронова
Перфект САО Москвы Владимир Степанов сообщил, что специалисты заменили прокладку, а само отопление полностью не отключали. Тепло в дом подавали на пониженных параметрах, а днем отопление полностью восстановили. Степанов подчеркнул, что на ситуацию быстро отреагировали и оперативно выполнили все работы.
Аварии в Москве
«Россети Московский регион» перевели в оперативную готовность 443 бригады, насчитывающие 2291 специалиста. Также подготовлены к работе 2726 единиц спецтехники, включая резервные источники питания — 121 передвижную электростанцию (ПЭС). Эта техника позволит быстро подать электричество в социально значимые и жизненно важные объекты.
Прочитвайте также след. выдержки:
«Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства
РФ от 6 мая 2011 г. N 354, редакция от 04.05.2012 г.)
Наша жизнь непредсказуема, и никто не знает, что произойдет с ним через час, минуту, секунду. Множество непредвиденных ситуация поджидает нас на каждом шагу. И даже в своем любимом и, казалось бы, надежном жилище мы не можем гарантированно получить отдых и покой. И все это по тому, что наши дома и квартиры оборудованы различными коммуникационными системами – электроэнергией, отоплением, водоснабжением, канализацией. Во всех этих системах используются трубопроводы, которые не могут служить нам вечно. Поэтому каждый из нас должен знать, что необходимо делать, если в помещении прорвало трубы.
Прорвало трубу отопления или водоснабжения — что делать и как устранить течь
В соответствии с законодательством представители ЖЭК должны, как минимум, два раза в год производить проверку систем. При этом необходимо составлять соответствующие акты. Обслуживающая организация должна оповестить всех жителей дома о том, что будет проведена проверка, за три дня до её начала.
В конце концов, я задал вопрос в лоб представителям МЧС о том, что происходит, и почему они не используют наши разработки по прогнозированию техногенных катастроф. Они мне и ответили, тоже в лоб, что их бюджет зависит не от количества прогнозов, а от количества завалов.
Порыв или прорыв
Трубы из полимерных материалов и металлопластиковые не боятся, скажем, ржавчины, и вполне способны прослужить десятки лет при правильном обращении. Однако и у них есть свои слабые стороны, и если ими пренебрегать, то впоследствии с трубопроводом могут произойти неприятности.
Прорвало трубу: что делать
После установления места порыва трубопровода принимаются меры к снижению объема разлива и локализации излившихся нефтепродуктов. Ликвидация аварии производотся в соответствии со способом, выбранным по уточненным данным о характере аварии, степени ее опасности для населения и объектов хозяйственной деятельности, конкретных особенностей природных условий. [6]
Вода фонтанирует из трубы, заливая все вокруг, паника – немудрено растеряться в этом случае. Впрочем, даже если прорыв случился под землей – и в этом случае приятного мало, хотя последствия могут и не выглядеть столь катастрофично.Циркуляционные насосы – это устройства, основные функции которых заключаются в перекачивании жидких веществ.
Прорыв Или Порыв Трубы
Поэтому при ремонте и замене коммуникаций в идеале следует обращаться не в стороннюю организацию, а в свою управляющую компанию. Сотрудничая с ремонтной бригадой со стороны, всегда заключайте договор, сохраняйте чеки и гарантии на оборудование и материалы. Так вы сможете доказать вину третьих лиц рабочих или продавца , если причина аварии — неправильная сборка и монтаж системы или брак.
Как правильно прорыв или порыв трубы
Документ, на основании которого рассчитывается полученный при затоплении ущерб После получения акта требуется провести независимую экспертизу, результатом которой будет выражение полученного ущерба в денежном эквиваленте.
Но и их в прорыве обвинить сложно. Надлежащее содержание инженерных систем, согласно п. 16 Правил, зависит от способа управления общим имуществом и обеспечивается собственниками путем заключения договора на управление с управляющей организацией. А в соответствии с п. 42 Правил, именно такие организации несут ответственность за содержание общего имущества перед жильцами.
Прорвало стояк: что делать?
Очевидно, в работе УК найдутся нарушения – это в их традиции. И тогда возмещать соседям ущерб обязаны будут уже они. Главное, чтобы с вашей стороны не было вмешательств в работу инженерных систем, иначе виноватого сделают из вас. Самостоятельная замена стояка, локальное устранение течей без ведома УК, несанкционированная врезка, все это – основание взыскивать ущерб с владельца квартиры, где обнаружен прорыв. Пример – Решение Заводского районного суда г. Новокузнецка по делу № 2-88/2014 от 26.09.2014.
1. Вызывайте УК для составления акта залития
Там вы сможете взыскать не только материальный ущерб, но и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от неуплаченной суммы (п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей»), компенсацию морального вреда (ст. 151 ГК), расходы на экспертизы, подготовку документов, услуги представителя в суде. Судебная практика знает массу таких примеров, например, Решение Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга по делу № 2-1594/15 от 23.06.2015, Апелляционное определение Мосгорсуда № 33-1193/2015 от 26.02.2015 и множество других.
Еще одна авария произошла 13 января во дворе пятиэтажки на улице Егорова во Владимире. Днем рядом со зданием забил фонтан кипятка. Причиной стал порыв на разводящей трубе у третьего подъезда. На улице в тот день было -16 градусов, поэтому вода быстро остывала и не представляла угрозы для прохожих.
Аварии в Москве
Он добавил, что второй причиной морозов стало выхолаживание подстилающей поверхности из-за отсутствия облаков. Все это привело к тому, что в столичном регионе ночью температура опускалась до -30 градусов. Днем 19 января в Москве ожидается от -12 до -14 градусов мороза.
Усиление в Подмосковье
«Не исключено падение деревьев и вследствие обрывы линий электропередачи. Аварийно-восстановительные бригады все нарушения устраняют оперативно. Просим жителей соблюдать все правила безопасности, а также держаться вдали от шатких конструкций», — обратилась к жителям региона пресс-служба Министерства энергетики Московской области.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
