Как проверить оплату за капитальный ремонт

Чтобы узнать о своих долгах за капремонт, можно: прийти лично в ФКР или ТСЖ; проверить все квитанции; наконец, проверка возможна полностью онлайн через Госуслуги или сайты обслуживающих компаний. В настоящей статье мы разбираем, как проверить долги, а также уточняем отдельные нюансы по взносам на капитальный ремонт.

Для срока исковой давности по долгам за капремонт не были выпущены отдельные правовые акты, также этому аспекту не был уделен ни один пункт ЖК РФ или ГК РФ. Это означает, что в случае с долгами по капитальному ремонту собственнику жилья нужно руководствоваться п. 1 ст. 196 ГК РФ, согласно положениям которого срок давности – три года с момента образования задолженности.

Срок исковой давности по долгу за капремонт

  • Посмотреть состояние счета можно через сервис «Госуслуги»;
  • На сайте вашего Единого Расчетного Центра, занимающегося обслуживанием вашего дома;
  • Посредством личного обращения в Фонд Капитального Ремонта или Товарищество Собственников Жилья.

  • свидетельство о регистрации прав на собственность или какой-то ещё документ, который подтверждает право гражданина на жилплощадь;
  • паспорт резидента Российской Федерации (лучше всего, если в нём есть штамп о постоянной прописке по тому адресу, по которому Вы хотите получить информацию).

Освобождение собственника от взносов

В числе разнообразных выплат за жилплощадь есть и такая статья, как капитальные ремонтные работы. Естественно, по ней необходимо делать взносы. В статье осветим вопрос: как узнать задолженность по капремонту? Также коснёмся тем освобождения от выплат и последствий их игнорирования.

Как проверить задолженность по капремонту?

Получить информацию через интернет проще именно этим способом. Его значительный плюс – дистанционность. Посмотреть сумму долгов и другие сведения можно онлайн. А это означает, что нет нужды куда-либо ехать или идти, собирать документацию и т.п.

  • ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС, а также те, кто пострадал от радиоактивного излучения;
  • ветераны ВОв и ветераны труда;
  • вдовы участников ВОв;
  • лица старше 70 лет;
  • семьи, имеющие статус многодетных, или же те, в которых есть ребенок с инвалидностью.

Бывают случаи, когда долги совсем небольшие, а их выплата не станет серьезным бременем для нового собственника, но есть вероятность, что сумма будет достигать несколько десятков или сотен тысяч. Это лишний раз доказывает необходимость внимательно отнестись к покупке недвижимости.

Вас может заинтересовать ::  Когда объявят кто получит премии по подписке 2021 год в пермском крае почтамт чернушка

Последствия за неуплату долга

Процент за неуплату будет начисляться только с 31 дня возникновения задолженности.

Если долг не будет погашен до 90-го дня, то пени составит 1/300 рефинансирования ежедневно.

Проще всего узнать, делал ли гражданин взносы за капитальный ремонт, при использовании портала Госуслуг. Основным плюсом выступает то, что сведения предоставляются в дистанционном виде, то есть не потребуется посещать уполномоченные компании и подавать заявление.

Использование Госуслуг для получения сведений о задолженности

  • пеня, которая начинает начисляться с 31 дня наличия долга. Величина составляет 1/300 от ставки рефинансирования, разработанной ЦБ. Срок взыскания в данном случае не ограничен, пока долг не будет погашен, лицо будет обязано вносить средства;
  • разбирательство в суде. Обратиться в судебный орган имеют члены ТСЖ или представители муниципальных органов. В этом случае обращение совершается после того, как прошло полгода с даты последней операции по внесению средств на счет;
  • возмещение издержек, которые предполагает судебное взыскание. Данная мера используется, когда установлено, что гражданин целенаправленно не вносит средства.

Последствия неоплаты взносов на капремонт

  • многоквартирный дом, где проживает лицо, обладает аварийным статусом. В данном случае взыскание задолженности не производится, если на руках есть заключение об аварийности, выданное сотрудниками муниципального органа;
  • имущество подлежит временному изъятию представителями власти для реализации нужд государственных органов. Предусматривается, что на время, пока жилье не находится в распоряжении лица, с него снимаются обязательства относительно оплаты взносов. Основанием для изъятия помещения выступает, к примеру, переселение беженцев;
  • квартира приобретена в доме, который недавно сдан в эксплуатацию. В зависимости от того, в каком регионе проживает лицо, срок освобождения от оплаты варьируется от года до 3 лет.

При вынесении судебного решения о взыскании долга по взносам на ремонт, придется не только оплачивать задолженность, но и дополнительно компенсировать судебные расходы, и работу приставов-исполнителей (если заниматься взысканием будут они).

Любые изменения могут производиться только на основании документов, подтверждающих такую необходимость.
Идентификатор плательщика для внесения взноса на капитальный ремонт, иными словами, его личный счет, напечатан в каждой квитанции и представляет собой набор цифр.

Что такое лицевой счёт?

После регистрации, нужно зайти в свой личный кабинет, во вкладку «Платежи»-«Оплата ЖКХ»-«Поставщик и указать адрес, долги по которому нужно узнать, а также номер кода (лицевого счета) плательщика. После проверки данных, компьютерная система предложит ввести интересующий вас период оплаты (неуплаты).

Многие граждане отказываются уплачивать капвзносы, исходя из различных причин. Некоторые не знают, на что по факту расходуются средства. Также не все владельцы квартир в курсе, что необходимо производить данный вид платежей, и что это может привести к административной ответственности в форме штрафа.

Вас может заинтересовать ::  Льготы и субсидии матерям одиночкам в кирове

Чем грозит неуплата?

  • дом признан аварийным по заключению независимых экспертов. Его можно получить в органах местного самоуправления (администрации);
  • при изъятии земельного участка, на котором расположено здание, муниципальными или госструктурами по серьезным причинам (например, при проведении глобальных спортивных мероприятий необходимо большое количество спальных мест для туристов. В результате государство присваивает землю некоторых гостиничных комплексов).

Где хранятся и на что расходуются уплаченные средства

В соответствии с российским законодательством владельцы недвижимого имущества в многоквартирных домах имеют обязательство по уплате взносов на капитальные ремонт. Квитанции приходят по почте каждый месяц. В дальнейшем когда наступит срок ремонтировать общедомовые помещения средства берутся из фонда капитального ремонта.

Каждый субъект Российской Федерации вправе самостоятельно определять категории граждан, которые будут оплачивать взносы в фонд капитального ремонта в льготном размере. Так, в Москве на скидку в 50% могут претендовать:

  • Позволяет отследить, была ли произведена оплата хозяином квартиры или нет.
  • Содержит основную информацию о помещении, что помогает определить размер взноса.
  • По лицевому счету собственник может узнать задолженность за капитальный ремонт.

Лицевой счет

Некоторые фонды предоставляют возможность жильцам узнать задолженность на официальном сайте, введя только адрес. Но такой способ реализован далеко не везде. Тем более, Закон «О персональных данных» запрещает оператором размещать в свободном доступе личную информацию.

Если обращение в организацию не дает результата (и такое бывает), следующая инстанция – суд, который на основании реальных платежных данных выносит верное решение в пользу правой стороны (в данном случае добросовестного плательщика).

Любые изменения могут производиться только на основании документов, подтверждающих такую необходимость.
Идентификатор плательщика для внесения взноса на капитальный ремонт, иными словами, его личный счет, напечатан в каждой квитанции и представляет собой набор цифр.

Что такое лицевой счёт?

Будьте предельно внимательны: в практике многих контор ЖКХ – начислять несуществующие суммы, то есть, дважды проводить один долг или не указывать оплату той или иной суммы. Это относится к тому, чтобы оплатить взнос за капитальный ремонт через интернет, так и других услуг ЖКХ – оплата электричества, воды, газа, вывоза мусора…

В Фонде капремонта, управляющей организации, а также в расчетном центре наличие квитанции не является обязательным условием для ознакомления с задолженностью при посещении отделения. Сотрудники по личным сведениям самостоятельно в информационной базе отыщут необходимые данные.

По части вопроса о сроках исковой давности по задолженности за капитальный ремонт отдельных правовых актов не существует. Также данному моменту не посвящены ни один пункт, ни одно положение Жилищного или Гражданского кодексов Российской Федерации.

Способы узнать о долге за капремонт посредством интернета

На портале Госуслуг можно узнать задолженность за капитальный ремонт (в первой графе раздела «Электронные сервисы» иконка «Узнать о задолженности»). Помимо информации о долге по капремонту, на портале доступны и другие виды услуг:

Вас может заинтересовать ::  Как правильно написать возражение на межевание

Как проверять без квитанции задолженность по капитальному ремонту? Применение опции Личный кабинет удобно для оплачивающего. Она позволяет не только узнавать поступление и расходование денежных средств, но и производить оплату без квитанции, оставаясь на месте.

Чем грозит неуплата?

Данная функция создана для участников взносов с целью удобства контроля своих средств, а также внесения оплаты, не выходя из дома. У каждого регионального оператора свой отдельный сайт, но принципы регистрации на них однотипные.

Долг переходит к новому владельцу жилья или нет?

Проще всего узнать, делал ли гражданин взносы за капитальный ремонт, при использовании портала Госуслуг. Основным плюсом выступает то, что сведения предоставляются в дистанционном виде, то есть не потребуется посещать уполномоченные компании и подавать заявление.

Причиной данного решения стало то, что истцом пропущены сроки давности, о чем ответчик заявил в суде. Несмотря на наличие задолженности по капремонту и обязанности платить данные взносы по закону, лицо было освобождено от ответственности, так как управляющая компания подала иск с опозданием.

Прежде чем покупать жилое помещение, нужно проверить нет ли у прежнего владельца задолженности по оплате ЖКУ и капитального ремонта. Чтобы не произошло неприятных ситуаций после переезда в новое жилье, следует до заключения сделки узнать обо всех долгах.

Проверка задолженности по капитальному ремонту

Задолженность по капремонту подлежит оплате, так как данный платеж отнесен к числу обязательных. Предусматривается несколько способов, посредством которых гражданин может получить сведения о накопившемся долге.

Статья 169 ЖК РФ устанавливает обязанность для собственников уплачивать взносы на капремонт мест общего пользования в МКД, дает перечень случаев, когда взносы не производятся (аварийное жилье и др.), и перечень лиц, освобожденных от взносов. Большинство частных собственников должны вносить платежи, идущие отдельной строкой в квитанции на оплату ЖКХ, однако, некоторые игнорируют эту обязанность, накапливая долги по взносам, либо платят нерегулярно. Когда же возникает возможность или желание ликвидировать такую задолженность, далеко не все знают, как узнать ее размер.

Необходимость появления платежей объясняется приватизацией жилых и нежилых помещений. Общественная часть имущества, без нормального функционирования которой невозможно комфортное проживание в квартирах МКД, требует ухода и восстановления.

Обязанность оплачивать взносы на капремонт

Как проверять без квитанции задолженность по капитальному ремонту? Применение опции Личный кабинет удобно для оплачивающего. Она позволяет не только узнавать поступление и расходование денежных средств, но и производить оплату без квитанции, оставаясь на месте.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector