Содержание
Если речь идёт об инвесторе, то гражданин получит соответствующее свидетельство о том, что он в действительности является владельцем акционного пакета. Потребуется учитывать котировку на Московских биржах и реализовывать их продажи по рыночным ценам. По этой причине, можно в полной мере использовать услуги брокерских организаций. Благодаря собственному брокеру, гражданин сможет благополучно начинать продажи на рынках ценных бумаг.
Что можно сделать с акцией?
Прошло 25 лет, но организация по-прежнему осуществляет собственную деятельность. За этот длительный период было множество, раз изменено её наименование и юридические адреса. Следует отметить, что 16 и 17 годах, компания полноценно погасила собственные долговые обязанности по выплатам дивидендов.
Первые ваучерные фонды
- какие лица придумали эти реформы;
- что в этом преследует государство;
- почему выдают только ограниченное число сертификатов;
- каким образом смогли установить их номинальные цены.
Сегодня любые записи о владельцах ценных бумаг заносятся в депозитарий, который и учитывает все перемещения активов. По факту, пытаясь продать акцию, ее владелец просто меняет запись о владельце на покупателя в депозитарии.
История МН Фонда
АОО МН Фонд выплачивал дивиденды, но они совсем маленькие. Общая совокупная прибыль компании составляет примерно 8 – 9 миллионов в год. Учитывая огромное количество акций, 75 миллионов, прибыль по дивидендам на одну бумагу просто крохотная.
Выплата дивидендов
Соответственно, требования инвестора по получению дивидендов или перепродажи сертификатов проходили через ряд посредников. Записи о выданных сертификатах хранились в независимых организациях, как сейчас, а в документации самого фонда.
В Вашей ситуации Вам в первую очередь необходимо обратиться к держателю реестра акций фонда. Если существует сам фонд или его правоприемник, то Вам предоставят соответствующие контакты. Если же фонд был банально ликвидирован, то претендовать будет не на что.
Да, в принципе правильно. Если в указанном перечне нет Ваших организаций или их правоприемников, то дивиденды по данным акциям Вам будет получить не с кого. При этом акционер вправе требовать не выплаченные ему дивиденды только за последние пять лет.
Старые акции у многих сохранились до сих пор, ведь в 1990-е годы на них обменивали ваучеры. Ценные акции, как правило, представлены на бирже. Их можно продать либо рассчитывать на дивиденды. Если компания ликвидирована, то в отдельных случаях можно получить компенсацию. Более подробную информацию предоставят в Федеральном фонде по защите прав вкладчиков и акционеров (адрес: г. Москва, Измайловское шоссе, д. 71, стр. 8; тел. 8 (495) 989-7280).
- массовая скупка ваучеров за бесценок создала класс сверхбогатых людей;
- россияне не особо представляли, что можно сделать с ваучером и часто продавали их или меняли на что-то;
- простых граждан могли под разными предлогами не допустить до чекового аукциона (который готовили «для своих»);
- номинал ваучера в 10 тысяч рублей не говорил вообще ни о чем – документ имел скорее психологический смысл, чем экономический, и т.д.
Было ли в ваучерной приватизации что-то хорошее?
На старте чековой приватизации идеолог кампании Анатолий Чубайс говорил, что каждый ваучер будет стоить как две «Волги». Спустя какое-то время после начала приватизации «Волга» подорожала до 3-4 миллионов рублей, а чеки, наоборот, резко обесценились. Авторы реформы хотели, чтобы приватизация прошла по относительно рыночным условиям – так и случилось, но только с самими ваучерами.
Первый этап большой приватизации
С тех пор выжили и некоторые другие предприятия, но за купленные в 90-е годы акции сейчас можно выручить совсем небольшую сумму денег. Многие предприятия успели разориться – а акционеры получают выплаты самыми последними в очереди (и очередь до них попросту не доходит – имущество предприятия заканчивается).
В самом деле, многие москвичи, обменявшие в начале 90-х свои ваучеры на акции «Московской недвижимости» , с тех пор ничего не слышали ни о компании, ни о дивидендах. Корреспондент «ЗБ» выяснил, что акционерный фонд «Московская недвижимость» никуда не делся. Компания просто сменила название: в 1993 году она носила название АООТ «Чековый инвестиционный фонд «Московская недвижимость» , с 1997 года — ОАО «ЧИФ «МН-фонд» , а в 1998 году было принято решение преобразовать его в Открытое акционерное общество «МН-фонд» . В результате деноминации, проведенной правительством РФ в 1998 году, стоимость всех акций была уменьшена в тысячу раз. Таким образом, номинальная стоимость одной акции ОАО «МН-фонд» составляет сегодня 1 рубль. На сумму акции фонд ежегодно начисляет дивиденды, узнать о порядке получения которых можно по адресу: Малый Харитоньевский пер. , 8. (проезд до станции метро «Чистые пруды» или «Тургеневская» , телефон 679-1498). Офис во дворе под вывеской «Премиум Групп» (так называется трансфер-агентство, через которое и осуществляются выплаты) . Выплаты акционерам производятся почтовым электронным переводом по месту жительства акционера на основании его письменного заявления в утвержденной форме. Письменное заявление направляется по адресу: 115407, Москва, а/я 109.
Правда, дивиденды невелики: за 2007 год на каждую акцию было начислено 20 копеек, а в 2006 году — 10 копеек. Продать эти акции не так просто: «МН-фонд» не собирается выкупать их у населения. Правда, в Интернете на «электронных барахолках» за них дают до 100 рублей за штуку.
Пока что, самая большая выплата была зафиксирована в 2012 году – 1 рубль 3 копейки на акцию. В общем, попытки получения дивидендов, если у вас нет какого-то реально крупного пакета из нескольких миллионов квитков, попросту нецелесообразны.
Подробная информация об оформлении нормативных документах, заявках на внесение изменений, о порядке рассмотрения новых записей в реестр, например, в случае изменения персональных данных акционеров, о переоформлении прав собственности на акции в результате купли-продажи, дарения, наследования и другая информация по вопросам реестра, расположена в базе данных компании-регистратора.
Регистратор
- Итак, на официальном сайте компании имеется раздел с документацией. Найдите в нем образец заявления на получение дивидендов по бумагам, заполните его, укажите правильные данные и отправьте в совет директоров.
- Зарегистрировавшись в качестве держателя ценных бумаг, подайте анкету, позволяющую вам войти в АО. Этот документ позволит организации зарегистрировать вас в качестве лица, являющегося держателем.
- После того, как вашу заявку рассмотрят и подтвердят, в депозитарий или в базу данных регистратора, будут внесены соответствующие записи. Основываясь на этих записях, а также на размере вашего пакета, компания будет привлекать вас к голосованию, а также выплачивать дивидендный доход, если решением совета директоров он будет утвержден.
- Проводить все это стоит только тогда, когда вы обладает большим объемом ценной документации, имеющую стоимость на фондовом рынке и способную создать вам неплохую сумму дивидендов.
За что я люблю биржу ММВБ? А вот за то, что она идёт навстречу народным пожеланиям.
Хотите погонять акции галимых пустышек – дадим! Вот вам ДИК, МИКРОН, Финкоминвест и т.п
Хотите погонять акции производителей глиняных горшков и деталей для ламповых радиоприемников – дадим! Вот вам ТАТБЕНТО и Донские радиодетали.
ММВБ выводит на торги Московскую недвижимость
Я уж думал они давно загнулись, вслед за Нефть-Алмаз-Инвестами и т.п, но оказывается нет.
Цитирую данные с сайта ФСФР:
МН-Фонд — Московская недвижимость
«Акционерное общество открытого типа Чековый инвестиционный фонд «Московская недвижимость» (ОАО «МН-фонд «)
АООТ ЧИФ «МН-фонд» было зарегистрировано в Московской регистрационной палате 19.01.1993. Название фонда изменялись 28.12.1994 на АООТ ЧИФ «Московская недвижимость» и 17.03.1997 на ОАО «ЧИФ «МН-ФОНД». 30.12.1998 ОАО «ЧИФ «МН-ФОНД» преобразовалось в открытое акционерное общество «МН-фонд».
Юридический адрес ОАО «МН-фонд»: 109432, г. Москва, Нагатинская пойма, Проектируемый проезд 4062, д. 6. Почтовый адрес: 115407, г. Москва, а/я 109, справочный телефон: (495) 623-90-83 (автоответчик круглосуточно), 621-28-39 (с 14.00 до 18.00 кроме субботы, воскресенья). ИНН: 7725039167, ОГРН: 1027700167714.
Ведение реестра акционеров ОАО «МН-фонд» осуществляет специализированный регистратор ОАО «Регистратор Р.О.С.Т.» по адресу: 107996, г. Москва, ул. Стромынка, д. 18, корп. 13, телефон: (495) 771-73-35. Адрес в сети Интернет: http://www.rrost.ru/.
В самом деле, многие москвичи, обменявшие в начале 90-х свои ваучеры на акции «Московской недвижимости» , с тех пор ничего не слышали ни о компании, ни о дивидендах. Корреспондент «ЗБ» выяснил, что акционерный фонд «Московская недвижимость» никуда не делся. Компания просто сменила название: в 1993 году она носила название АООТ «Чековый инвестиционный фонд «Московская недвижимость» , с 1997 года — ОАО «ЧИФ «МН-фонд» , а в 1998 году было принято решение преобразовать его в Открытое акционерное общество «МН-фонд» . В результате деноминации, проведенной правительством РФ в 1998 году, стоимость всех акций была уменьшена в тысячу раз. Таким образом, номинальная стоимость одной акции ОАО «МН-фонд» составляет сегодня 1 рубль. На сумму акции фонд ежегодно начисляет дивиденды, узнать о порядке получения которых можно по адресу: Малый Харитоньевский пер. , 8. (проезд до станции метро «Чистые пруды» или «Тургеневская» , телефон 679-1498). Офис во дворе под вывеской «Премиум Групп» (так называется трансфер-агентство, через которое и осуществляются выплаты) . Выплаты акционерам производятся почтовым электронным переводом по месту жительства акционера на основании его письменного заявления в утвержденной форме. Письменное заявление направляется по адресу: 115407, Москва, а/я 109.
Правда, дивиденды невелики: за 2007 год на каждую акцию было начислено 20 копеек, а в 2006 году — 10 копеек. Продать эти акции не так просто: «МН-фонд» не собирается выкупать их у населения. Правда, в Интернете на «электронных барахолках» за них дают до 100 рублей за штуку.
Московский чековый инвестиционный фонд, АООТ закончил свою деятельность в 1998 году. Такая же судьба постигла и другие ЧИФы. По Указу Президента они перешли под юрисдикцию ФКЦБ, а интересы вкладчиков не защитили.
Где и как правильно получить кредит
Около 25 млн россиян вложили ваучеры в ЧИФы, около 40 млн человек вложили в акции предприятий. А треть россиян продали свои ваучеры, цена на которые подскакивала до 20-40 тысяч рублей. Это было около 20 долларов по тогдашнему курсу.
По закону ЧИФы теперь стали ЮЛ и облагались уж очень большими налогами. И в стране не было знающих спецов, которые бы могли управлять. Некоторые потеряли все деньги вкладчиков, а некоторые преобразовались в ПИФы.
Юридический адрес ОАО «МН-фонд»: 109432, г. Москва, Нагатинская пойма, Проектируемый проезд 4062, д. 6. Почтовый адрес: 115407, г. Москва, а/я 109, справочный телефон: (495) 623-90-83 (автоответчик круглосуточно), 621-28-39 (с 14.00 до 18.00 кроме субботы, воскресенья). ИНН: 7725039167, ОГРН: 1027700167714.
Ведение реестра акционеров ОАО «МН-фонд» осуществляет специализированный регистратор ОАО «Регистратор Р.О.С.Т.» по адресу: 107996, г. Москва, ул. Стромынка, д. 18, корп. 13, телефон: (495) 771-73-35. Адрес в сети Интернет: http://www.rrost.ru/.
За что я люблю биржу ММВБ? А вот за то, что она идёт навстречу народным пожеланиям.
Хотите погонять акции галимых пустышек – дадим! Вот вам ДИК, МИКРОН, Финкоминвест и т.п
Хотите погонять акции производителей глиняных горшков и деталей для ламповых радиоприемников – дадим! Вот вам ТАТБЕНТО и Донские радиодетали.
Я уж думал они давно загнулись, вслед за Нефть-Алмаз-Инвестами и т.п, но оказывается нет.
Цитирую данные с сайта ФСФР:
МН-Фонд — Московская недвижимость
«Акционерное общество открытого типа Чековый инвестиционный фонд «Московская недвижимость» (ОАО «МН-фонд «)
АООТ ЧИФ «МН-фонд» было зарегистрировано в Московской регистрационной палате 19.01.1993. Название фонда изменялись 28.12.1994 на АООТ ЧИФ «Московская недвижимость» и 17.03.1997 на ОАО «ЧИФ «МН-ФОНД». 30.12.1998 ОАО «ЧИФ «МН-ФОНД» преобразовалось в открытое акционерное общество «МН-фонд».
- В 2008 году фирма снова меняет свое название. Сменив “Пиоглобал” на Первый инвестиционный фонд недвижимости Меридиан.
- В 2015 году компания сохраняет название, но меняет структуру с ОАО на ПАО. Располагается она по адресу: г. Москва, Ботанический переулок, дом 5.
Спустя 25 лет, фонд продолжает свою работу, но уже несколько раз сменив название и юридический адрес. Отметим, что и в 2016, и в 2017 году, компания полностью гасила свои обязательства по выплате дивидендов.
Ваучеры — что с ними делать сейчас?
Заполучить приватизационные чеки 1992 года становится всё сложнее. Многие из них разошлись по коллекциям, а значительная часть пришла в негодность. Всё же мест, торгующих документами из прошлого, предостаточно.
Фонды недвижимости — разновидности паевых фондов, фокусирующиеся на инвестициях в ценные бумаги, выставленные публичными компаниями, включая REIT. Инвестиционные паи могут обращаться на фондовых биржах и на внебиржевом рынке.
Как инвестировать через трасты?
В России разработали собственный вариант зарубежных REITs — закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФн). Это не прямой аналог зарубежных финансовых инструментов, поскольку имеет принципиальные отличия.
Что такое REIT и ЗПИФ
Инвестиции в недвижимость — один из способов сохранить и приумножить капитал. Но покупка квартиры, дома, коммерческого помещения для последующей сдачи в аренду, требует солидных вложений. Есть более доступный способ инвестиций в недвижимость — вложить деньги в биржевые фонды. В чем преимущества таких инвестиций и как правильно действовать — читайте в статье.
Тем гражданам, которые до сих пор хранят ваучеры советских времен, следует поинтересоваться, какие способы продажи существуют, и какие варианты будут наиболее выгодными. К примеру, можно реализовать их ломбардам, специализирующимся на скупке предметов старины. Несмотря на предложения ломбардов по приобретению ваучеров, более выгодно продать их коллекционерам, которые часто готовы давать за подобные раритеты немалые деньги.
- бумаги, выдаваемые туристическими фирмами после оплаты туристами определенного комплекса услуг;
- бумаги торгового назначения: в обмен на определенный ваучер можно получить заранее оговоренную услугу или товар.
Что такое ваучер в наше время?
Ваучеры имеют определенные общие черты со знакомыми многим чеками, которые выписываются на конкретное лицо. Главной отличительной чертой при этом является возможность обменять ваучер не на наличные средства, как в случае с чеком, а на материальную ценность или услугу. Условия обмена ваучера и сроки этой процедуры обязательно оговаривают письменно.
Условно разделим акционеров на тех, кто знает, куда вложил ваучер, и тех, кто не помнит, и кто не имеет сертификатов на руках.
Обладателям этой информации в первую очередь необходимо зайти на сайт Федерального общественно-государственного фонда по защите прав вкладчиков и акционеров, ведь большинство компаний – 482, куда инвестировало население в периоды во время ваучерной приватизации и после нее, разорились. Их полный список можно посмотреть в Реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (www.fedfond.ru).
Такие вкладчики могут рассчитывать только на компенсационные выплаты от государства. За ваучер 10 тыс. по номиналу, вложенный в компанию до 1998 года, то есть старыми деньгами, 10 рублей. После девальвации, начиная с 1999 года, вложенная сумма возвращается в том же объеме, если не превышает 35 тыс. руб. То есть если акционер вложил дополнительные средства, например, 70 тыс. руб., сегодня он все-равно получит не более 35 тыс. руб. – максимальную сумму выплат. Для ветеранов ВОВ эта сумма – не более 250 тыс. руб.
Если компания до сих пор существует, что запросто можно проверить в интернете, то вы официально являетесь держателем акций, даже если она прошла реорганизацию. Как РАО «Норильский никель», например, превратилось в ОАО «Горно-металлургическая компания «Норильский никель».
Если вы не успели обменять ценные бумаги на новые, как в 2002 году это сделали 98% владельцев акций «Никеля», то это не значит, что они пропали. Необходимо обратиться в отдел по работе с акционерами, где сотрудники подскажут, каковы ваши дальнейшие действия, сколько вам принадлежит ценных бумаг, на какие выплаты за прошедшие годы и дивиденды вы можете рассчитывать.
В случае, если человек просто сохранил ваучер и ни на что не обменял, никакие денежные средства он за него не получит. Приватизационные чеки имеют сроки действия, которые давно прошли.
В реальности ценность ваучера определялась тем, куда его вкладывали. Часть населения свои ценные бумаги продала и получила мгновенную несущественную выгоду от приватизации госимущества. Другая часть отнесла свои сертификаты в чековые инвестиционные фонды. Остальные граждане стали владельцами акций предприятий и крупных госкомпаний, получив взамен именные сертификаты.
Сейчас, спустя 27 лет, около 7% этих акционеров до сих пор задаются вопросами: «Остались ли у меня ценные бумаги какого-либо предприятия?», «Что делать в случае, если документы были утеряны?», «Можно ли заявить о своих правах, если сертификаты были переданы по наследству?».
Комментирует адвокат, преподаватель Московского финансово-юридического университета Алексей Назаркин.
Московская правда
В 1992 – 1994 годах в России была проведена ваучерная приватизация. С точки зрения государства – вынужденная мера, которая преследовала цель создания класса частных собственников. Сбербанк выдавал ваучеры – приватизационные чеки бесплатно, номинальная стоимость каждого составляла 10 тысяч рублей, а все предприятия страны – активы были оценены в 140 млрд рублей.
А учителя, врачи, учёные, канцелярские работники не имели никаких льгот ни на что. Только на то, чтобы вложить ваучер куда-нибудь. (На эту тему появились десятки скабрезных анекдотов.) В итоге 24 миллиона россиян не использовали ваучеры — оставили как домашний исторический документ. 25 миллионов отдали в ЧИФы (они закрылись, лопнули, исчезли без следа), 40 миллионов купили акции каких-либо предприятий, но дивидендами даже не интересуются. По причине бессмысленности.
КАК ПРОХОДИЛА ВАУЧЕРИЗАЦИЯ
При повальном масштабе приватизации государство почти не извлекло из неё выгоды. В 1993 году доход от коммерческого использования муниципальных предприятий составил меньше процента от всех доходов казны. Ожидаемые иностранные инвестиции так и не приходили. Зарубежные бизнесмены опасались нести деньги на рынок, где царил «дикий капитализм», царствовала преступность, а закон был бессилен.
ОСОБЕННОСТИ ВАУЧЕРНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ 90-Х ГОДОВ
Ваучерная приватизация в России приобрела множество недостатков, самый весомый из которых — уязвимость к коррупции. У сотрудников предприятий были преимущественные права на выкуп акций. Как показал опыт, «красные директора» часто давили на работников, перекупая у них чеки и захватывая контроль над крупным имуществом. Также они могли добиться необходимых для себя результатов голосования во время собрания акционеров трудового коллектива.