Содержание
Чуть позже программу скорректировали и продлили до 2020 года. А застройщикам в 2014 году предложили новый принцип расселения ветхого и аварийного жилья — «волновой». Мэрия разрешает инвестору использовать свободный участок, имеющийся на расселяемой территории, для строительства дома. В него переезжают жители из расселяемых домов. А инвестор может заниматься сносом следующих зданий и строительством новых многоэтажек. Но очередь из инвесторов по-прежнему не выстроилась. Расселять из аварийного жилья в 2015 — 2016 годах снова пришлось преимущественно за счёт бюджетных средств. На расселение 420 семей из бюджетов всех уровней было потрачено 750 млн рублей. В итоге в феврале 2017 года программу продлили ещё на 10 лет — до 2030-го. Из 682 домов, которые подлежат сносу по данной программе, расселены пока только 39.
Как происходит расселение из ветхого и аварийного жилья?
Программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» городская Дума приняла в 2010 году. Предполагалось, что по этой программе в 2011 — 2015 годах в городе будут ликвидированы 523 ветхих дома (в основном двух — и трёхэтажки послевоенной постройки), а их жителей расселят в новые квартиры. Однако время выдалось кризисное, инвесторы программой не заинтересовались, а в первые годы власти расселили единицы аварийных домов, да и то за бюджетный счёт.
Какие кварталы подлежат сносу?
Ещё одна проблема — помимо жилых домов, в старых кварталах надо сносить и нежилые постройки: сараи, гаражи и т.д. А их снос законодательно никак не регламентирован. Поэтому с каждым владельцем такой постройки застройщикам приходится договариваться отдельно.
В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.На сайте администрации Воронежа появилась постановление о сносе аварийного и ветхого жилья в Коминтерновском районе.
— принадлежность дома к проектам постройки, возведенным с 1946 по 1970 годы,
— высокая (более 70%) изношенность основных элементов конструкции (стены, крыша).
— отсутствие обременений на землю (серьезным обременением в данном случае является принадлежность земли, на которой расположен дом Министерству обороны РФ и подконтрольным ему иным силовым ведомствам).
Власти опубликовали список отправленных под снос домов в Воронеже
Строительные компании активно подключились к проекту. Ведь для них это возможность строить дома не на периферии, а в самом центре и, соответственно, зарабатывать на них больше. Кроме того, здесь не нужно строить коммуникации и новые дороги – как правило, застроенные территории уже имеют социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру. Да, ее нужно реконструировать, но это куда дешевле, чем строить с нуля.
В материале, опубликованном в газете «Коммуна» 10 февраля, журналисты рассказали, как работает программа в регионе, в каких случаях жильцы могут ускорить ремонт своего дома, и каким образом можно контролировать работы.
С момента старта программы капремонта в Воронежской области в 2014 году в регионе было отремонтировано 2206 многоквартирных домов. В 2021-м планом предусмотрено выполнение 2058 видов работ в 493 многоквартирных домах на сумму 4,2 млрд рублей. В частности, планируется заменить 125 лифтов. Позитивные изменения должны коснуться домов, в которых проживает около 70 тысяч человек. Адреса домов, в которые должен прийти капремонт уже в этом году, можно узнать, перейдя по ссылке.
А вот ремонт подъездов в обязательный список работ не входит. Дело в том, что в рамках капремонта фасадов в многоэтажках меняются только входные группы и оконные блоки в местах общего пользования: на чердаках, лестничных клетках и в подвалах. Штукатурно-малярную отделку стен и потолков, восстановление разрушенных ступеней, перил и другие виды работ при капремонте, по словам представителей ФКР, проводить нельзя. Это будет считаться нецелевым использованием средств.
Между тем город «растёт» вширь. Активно застраивается Шилово – микрорайон, а прежде посёлок, присоединённый к городу, Новая Усмань, Отрадное, ходят разговоры, что возведённые там микрорайоны тоже присоединят к городу. А Северный район Воронежа прирастает высотками на улице Шишкова – бывших землях агроуниверситета.
Но уже в процессе поняли, что поторопились и конечным сроком назвали 2030 год. На данный момент принято решение о развитии 26 из 32 ветхих кварталов общей площадью около 200 га, на которых находятся около 400 ветхих многоквартирных домов.
Новостройки вместо ветхих домов. Когда обновятся старые кварталы Воронежа
Многолетнее недофинансирование ремонта многоквартирных жилых домов, особенно относящихся к типовой послевоенной застройке 1940 — 1970 годов, привело к преждевременному обветшанию и зачастую к аварийности.
– Действительно, раньше работала программа по переселению из аварийного жилья, признанного таковым до 2012 года. В 2017-м на федеральном уровне она завершилась, соответственно, финансирование прекратилось. Наш регион самостоятельно за счет областного бюджета продолжил переселять людей, чьи дома были признаны аварийными после 2012 года. Из регионального бюджета выделили 900 млн рублей, плюс были деньги муниципалитетов. Планируется переселить 1,5 тыс. человек. Сейчас программа продолжается, мы планируем ее закончить уже в этом году.
Какие дома и когда снесут и расселят в Воронеже (полный список адресов)
Но без серьезных тем не обошлось. Одна из главных — аварийное жилье. В Воронеже в 2021 году под снос пойдут 56 домов. На решение этого вопроса из муниципального бюджета выделено 20 миллионов рублей. Что появится на месте разрушенных строений, пока не говорят, но обещают – точечной многоэтажной застройки постараются избежать. Территорию отдадут под парковые зоны или детские площадки.
Расселение Домов В 2021 Году В Воронеже
Сегодня каждый житель Воронежа может гордо заявить, что их город преображается на глазах. Советская площадь стала современным и красивым общественным пространством, куда теперь тянутся семьи и молодые люди. Улица Димитрова избавилась от своего рыночного вида и стала просторной и приятной на вид. Преобразились территории у музея «Арсенал» и театра оперы и балета.
Мэрия опубликовала список домов, которые в ближайшее время снесут. Всего до 2025 году власти планируют избавиться от 24 аварийных домов и расселить жильцов. По большей части речь идет о старых 2-х и 3-х этажках. Всех жителей домов, подлежащих сносу, обещают расселить до середин 2025 года.
Согласно списку, в IV квартале 2021 года снесут лишь два дома — № 30 по Богдана Хмельницкого и № 34 по 20-летия Октября. На IV квартал 2022 года запланирован снос лишь одного дома — №14, расположенного в переулке Серафимовича. Зато в 2023 году (также в IV квартале) освободят от аварийного жилья жителей домов, расположенных по следующим адресам: пер. Советский, д. 4; Силикатная, 12 ; Кулибина, 11 к. Б; Богдана Хмельницкого 9 и 29а,; Революции 1905 года, 4 ; ул. 45 Стрелковой дивизии, 10 ; Матросова, 125 ; Майская дома 4 и 6 ; пер. Солнечный, 9 ; Черняховского, 10. В 2024 году власти планируют избавиться лишь от 4-х домов: Майская, 8 ; Революции 1905 года, 14 ; ул. 45 Стрелковой дивизии, 12; Электросигнальная, 4. На III квартал 2025 года запланирован снос дома 95 по проспекту Труда и дома 24 по ул. Солнечной.
Из общего перечня расселено 30 домов, воронежцы переехали из аварийного жилья в квартиры в разных районах города. А жильцам дом 15 на Вайцеховского, дома 71 на Транспортной и дома 21 на ул. Питомник обещают дать ключи от нового жилья до конца этого года.
В свою очередь Фондом ЖКХ будет оказана финансовая поддержка в объеме, предусмотренном федеральным проектом «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда», ускоренными темпами.
— Воронежская область обязуется досрочно, до 31 декабря 2022 года, завершить региональную программу переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. Хочу выразить благодарность руководству Фонда ЖКХ за оказываемую Воронежской области поддержку в части расселения аварийного жилья. Мы готовы выполнить поставленную задачу по переселению граждан ранее установленного срока, в настоящее время проведены все необходимые мероприятия, — сообщил губернатор Александр Гусев.
17 февраля губернатор Александр Гусев в Москве принял участие в торжественном подписании дополнительного соглашения между регионом и государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Документ позволит Воронежской области досрочно завершить программные мероприятия по расселению аварийного жилищного фонда, признанного таковым в срок до 1 января 2017 года.
Так, в 2021 году должны получить новые квартиры жители Богдана Хмельницкого, 30, и 20-летия Октября, 34. А в 2022 году расселят только лишь дом по переулку Серафимовича, 12. В 2023 году новое жилье получат собственники квартир в 12 ветхих домах. Они расположены в разных концах города (Силикатная, 12, Революции 1905 года, 4, Черняховского, 10). В 2024 году произойдет расселение четырех домов, а в 2025 году – пяти построек. Представляем читателям полный список объектов, которые будут снесены после того, как их жители получат новое жилье:
В администрации города Воронежа утвердили список многоквартирных жилых домов, которые начнут сносить уже со следующего года. Все это аварийные объекты, подлежащие расселению. Всего в списке значится 24 дома. Их будут расселять в период со следующего до 2025 года. Расположены дома в Железнодорожном, Ленинском, Центральном, Коминтерновском районах Воронежа. Меньше всего квартир из этих объектов будут расселять в 2021, 2022 и 2025 годах, а больше всего – в 2023 и 2024 годах. После расселения, соответственно, прежние ветхие дома пойдут под снос. Документ о расселении опубликовала пресс-служба городской администрации.
Напомним, бывшее общежитие на улице Железнодорожной в селе Верхняя Хава Воронежской области требует немедленного расселения, считают представители Общероссийского народного фронта. О проблемах здания, построенного в 1962 году, в подробностях рассказывали активисты и немногочисленные жильцы.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
