Если квартиру приставы выставили на реализацию можно ли подать в суд заявление о рассрочке взыскания

Комментируемый Федеральный закон от 20.07.20 № 215-ФЗ (далее Закон № 215-ФЗ) вводит дополнительные основания для рассрочки. Они связаны с пандемией, поэтому отказ по ним не предусмотрен. Право на «коронавирусную» рассрочку предоставлено должникам:

Кому полагается рассрочка при исполнительном производстве

Должники не вправе давать поручительства и гарантии. Они не могут совершать сделки по обременению или отчуждению своего имущества. Юрлицам не разрешено выплачивать дивиденды, доходы по долям и паям, распределять прибыль между учредителями.

Сроки и суммы

До указанной даты судебные приставы не станут осматривать, арестовывать и изымать движимое имущество должников-физлиц, находящееся по месту жительства или пребывания. Исключение сделано для транспорта. А именно — для автомобилей, мотоциклов, мопедов, квадрициклов, трициклов и самоходных машин. Еще одно исключение сделано для движимых объектов, арестовать которые нужно по решению суда.

Суд назначает по вашему заявлению дату и время судебного заседания, на которое обязательно нужно явиться и обосновать наличие оснований для предоставления судом рассрочки (отсрочки) судебного решения. В случае рассрочки надо предложить суду график платежей по долгу, который соответствует вашим материальным возможностям, а в случае отсрочки решения – обосновать срок, необходимый для исполнения судебного решения единовременно (нужны веские основания, если у вас не предвидятся деньги на погашение долга в требуемый у суду по отсрочке период, то лучше выбрать вариант с рассрочкой).

Для того чтобы остановить на время рассмотрения заявления торги по квартире, необходимо также в суд вместе с заявлением о рассрочке (отсрочке) подать заявление о приостановлении исполнения постановления пристава о передаче имущества на торги. Заявление о приостановке ИП должно быть рассмотрено судом не позднее суток, следующих за днем подачи документа, после чего будет вынесено соответствующее определение, которое незамедлительно направляется судом приставу, который ведет исполнительное производство.

Ситуация: есть исполнительное производство, по которому наложен арест на квартиру должника, и приставом вынесено постановление о передаче имущества на торги.

Уважаемые друзья, на основании участившихся запросов выкладываю небольшое обозрение возможных вариантов того, каким образом снять квартиру с публичных торгов, выставленную на продажу судебными приставами.

Действующее законодательство не предусматривает конкретного списка причин, в соответствии с которыми можно получить определенные послабления. А значит, данный вопрос решается по обращению заинтересованных лиц каждым отдельно взятым судом. То есть, гражданский суд (как первая инстанция) может отклонить соответствующую просьбу должника, а вышестоящая инстанция, при подаче апелляции – удовлетворить.

• отсутствие стабильного дохода;
• необходимость направить имеющиеся средства на уплату иных нужд (лечение);
• необходимость выезда за границу, вследствие болезни (смерти) близких родственников;
• невозможность снятия средств со счета в банке в силу определенных причин;
• появление в семье иждивенцев;
• слишком маленькая заработная плата и т. д.

Как и куда обращаться

Но с другой стороны, пристав не обязан это делать, и вместо обращения в суд он может описать имущество должника (если оно у него имеется) или выдать исполнительный лист о невозможности взыскать какие бы то ни было средства с неплательщика, ввиду отсутствия у последнего материальных ценностей. А это будет являться возможной причиной инициации процедуры банкротства.

Чего точно не стоит делать заемщику, так это замыкаться в себе и избегать контакта с судебными приставами, рассчитывая, что таким образом можно избавиться от долга по кредиту. Такое поведение только усугубит ситуацию и тогда уже не получится договориться о рассрочке. Поэтому для успешного решения вопроса, лучше использовать право, предоставленное законодателем. А именно, статьей 203 ГПК РФ предусмотрено, что участникам процесса можно получить рассрочку по исполнению требований судебного решения и платить долг частями.

Для реализации такой возможности должнику необходимо обращаться в судебную инстанцию с соответствующим заявлением. Этот метод считается наиболее оптимальным для возвращения долга по кредиту и позволит избежать финансовых и имущественных потерь.

Что делать для получения рассрочки

При позитивном разрешении вопроса, главная задача должника – исправно вносить платежи по установленному графику рассрочки. Тогда ни кредитор, ни исполнители не имеют права требовать от заемщика погашать долг досрочно либо в других размерах, чем определил суд.

Не стоит основывать требования об отсрочке на наличии большого количества кредитных обязательств или долгов по другим исполнительным документам. В этом случае суд не сделает предпочтения одним кредиторам перед другими.

Какие документы нужны для рассрочки

Заявление о рассрочке составляется в свободной форме, используя представленный образец. Он должен обязательно содержать сведения о заявителе, о судебном решении, а также основания для предоставления рассрочки. В качестве оснований нужно указать о своем материальном положении, то есть указать свой средний ежемесячный доход и расходы. Для расчета дохода лучше взять средние поступления за 1 год. Если доходы уменьшились в последнее время, нужно указать сумму с учетом уменьшенного дохода. Для обоснования расходов следует учитывать прожиточный минимум и наличие на содержании иждивенцев (несовершеннолетних детей, престарелых родителей).

Как составить заявление о рассрочке исполнения решения суда

Поскольку исполнение решения единовременно затруднительно _________ (привести имеющиеся обстоятельства, которые затрудняют исполнить решение суда единовременно), считаю разумным, отвечающим интересам сторон исполнение решения по частям, в рассрочку, по следующему графику _________ (привести график платежей, указав даты и суммы, можно указать про ежемесячные платежи), поскольку _________ (привести доводы, позволяющие установить рассрочку).

• Чем раньше, тем лучше. У приставов высокая служебная нагрузка. Сотрудник ФССП наверняка будет лоялен к ответчику, который пришел сам. Его не надо разыскивать, делать запросы, писать письма, изымать и описывать имущество.
• Готовиться к беседе заранее. Четкие аргументы, собранные справки, подготовленные копии документов поднимают деловую репутацию должника в глазах пристава-исполнителя, служат доказательством серьезности его намерений.
• Составить бюджет. Проживание и питание входят в прожиточный минимум. Дополнительные траты на лечение, содержание детей, ипотеку и другие крупные ежемесячные траты следует подтвердить чеками, документами и справками.
• Подготовить график выплат. Он должен быть реальным. Неисполнение условий рассрочки в будущем только усложнит делопроизводство.
• Быть доброжелательным. Пристав не имеет личных претензий к должнику, он исполняет служебные обязанности. Однако его полномочий достаточно, чтобы усложнить или наоборот, облегчить положение должника.
• Оформлять прошения в письменном виде. Дело в том, что устная договоренность с исполнителем не имеет юридической силы, а официальное постановление позволит должнику при необходимости защитить собственные интересы, подав жалобу или судебный иск.

Важно понимать, что пристав не уполномочен принимать решение о предоставлении рассрочки на погашение долга. Однако статьей 203 Гражданского процессуального кодекса ему предоставлено право ходатайствовать перед судом об изменении порядка погашения судебной задолженности. Пристав-исполнитель, получив заявление о рассрочке, изучает представленные аргументы и на их основе оценивает материальное положение ответчика. Причем законом не установлены конкретные условия, препятствующие единовременному погашению долга.

Полномочия приставов

• на иждивении находятся несовершеннолетние или инвалиды;
• сокращение с работы (возможна полная отсрочка до полугода);
• выплаты по алиментам составляют практически всю зарплату (оставшихся 30% дохода равны прожиточному минимуму);
• нет официального дохода и имущества;
• требуется дорогостоящее лечение;
• имеются другие задолженности (долг по ипотеке, кредиту, или за коммунальные услуги).

Рассрочка исполнения судебного постановления предоставляется не каждому. Должнику необходимо будет доказать, что у него имеются обстоятельства, которые не позволяют в установленные судом сроки в полном объеме исполнить обязательства.

Можно ли договориться с приставами о рассрочке

Чтобы не вынуждать судебных приставов прибегать к радикальным мерам, необходимо их деятельно убедить в том, что должник не намерен увиливать от долга, прятаться и всеми силами старается исполнить решение суда. Для этого, как вариант:

Как договориться с судебными приставами по оплате долга

Арест не только не позволяет должнику распоряжаться своим имуществом, но и может ограничить право пользования им. Кроме того, арестованное имущество в дальнейшем может быть выставлено на торги в счет погашения долга.