Как ищут недвижимость за рубежом приставы

Начнём с первого – гамлетовского. Чтобы принять решение, необходимо оценить стоимость актива и риски. Расходы на процесс в Европе в среднем составят 100-200 тысяч евро. В Великобритании эта сумма возрастает до 400 тысяч. Если иностранное имущество должника стоит менее 500 тысяч евро, влезать в дело уже не выгодно.

Цена вопроса

Счастливчик получил в собственность актив должника, либо денежный эквивалент, но на родине его ждёт проблема. Арбитражный управляющий в российском деле о банкротстве оспаривает данную сделку как преимущественное удовлетворение. Основания у управляющего имеются. Так что кредитору, возможно, придётся расстаться с выцарапанным активом и отдать его в конкурсную массу.

Взыскание в обход банкротства

Если размер актива нас устраивает, смотрим риски. Они зависят от способа ведения дела. Кредитор может самостоятельно заниматься взысканием – в обход процедуры банкротства. Или выбрать путь через банкротство и арбитражного управляющего.

Недвижимость в России : запрос в Росреестр – как орган учета – на получение выписки из ЕГРП об имуществе физического лица и в . Нужно учитывать, что из Росреестра можно получить данные о недвижимом имуществе Должника как в конкретном регионе, так и по всей России, как на текущее время, так и за всю жизнь, в том числе уже снятом с регистрационного учета. Налоговый же орган ответит лишь об имуществе, которое находится у Должника в последнем налоговом периоде (календарный год), причём данные о выбытии имущества не отражаются оперативно.

Что могут забрать у должника судебные приставы

В случае положительного решения суда оформляется исполнительный документ, направляемый в дальнейшем в ФССП. Если совокупная налоговая задолженность у судебных приставов превысит на момент открытия исполнительного производства 30 тыс. рублей, запрет на выезд может накладываться уже через 5 дней после уведомления должника об открытии исполнительного производства. Если недоимка выше 10 тыс. рублей – через 2 месяца, если меньше – выезд не ограничивается.

Как проверить долги, из-за которых могут не выпустить за границу

В США основную работу по поиску имущества должников выполняют не госструктуры, а частные компании, коллекторские агентства. Именно к ним обращаются адвокаты взыскателя для поиска имущества. Также содействие могут оказать частные детективы. Для получения необходимой информации формируются запросы через суд, кредитные агентства.

Ситуация такова, есть недвижимое имущество на территории Латвии.
Исполнительное производство ведется на территории РФ. В связи с этим вопрос: как можно выявить и в дальнейшем реализовать недвижимое имущество, которое фактически находится на тер. другого гос-ва.
Отрывочно известно, что нужна служебная записка от СПИ и делается это все через МИНЮСТ РФ. Однако, точно эту процедуру мне обозначить не могут, текст такого рода служебки никому не известен.
У кого есть положительный опыт, пож-та сообщите.

В Нидерландах хорошую помощь приставам оказывают взыскатели. Они могут, например, обратиться к услугам частных следователей, которые специализируются на поисках активов. Готовый отчет с результатами проделанной работы передается приставу, который уже может наложить арест, например, на найденные счета должника в банках.

По закону «Об исполнительном производстве» российские приставы при розыске имущества должника могут запрашивать нужные сведения из банков данных, опрашивать граждан, обследовать помещения, здания, участки местности, где могут находиться неплательщики. А как ищут имущество должников за границей?

В США основную работу по поиску имущества должников выполняют не госструктуры, а частные компании, коллекторские агентства. Именно к ним обращаются адвокаты взыскателя для поиска имущества. Также содействие могут оказать частные детективы. Для получения необходимой информации формируются запросы через суд, кредитные агентства.

На первый взгляд, наиболее эффективным средством розыска активов является профессиональный частный сыск в соответствующей юрисдикции. Поскольку местным квалифицированным детективным агентствам или консультантам доступен более широкий инструментарий для проведения расследования, сбора и закрепления доказательств. Минус – это необходимость финансирования, дороговизна подобных мероприятий. В связи с чем в трансграничных банкротствах зачастую обязательства по финансированию подобных процедур берут на себя именно кредиторы. Также популярна модель заключения соглашения, предполагающего выплату гонорара успеха.

Основные шаги на начальном этапе

Пример: Наглядный пример признания российской процедуры банкротства в иностранной юрисдикции и приведения в исполнение соответствующих судебных актов – дело кредитной организации ООО «Внешпромбанк» (дело А40-17434/16). Суд США по делам о банкротстве Южного округа Нью Йорка удовлетворил петицию конкурсного управляющего российского банка по Главе 15 Кодекса США о банкротстве и признал приоритет российской процедуры банкротства, предоставив ему средства защиты на территории США в поддержку основной процедуры банкротства на территории России. Включая: право иностранного представителя распоряжаться и реализовывать все или часть активов Банка в рамках юрисдикции США, приводить в исполнение решения и ходатайства в отношении любых активов, включая процедуру поиска активов.

Что и как искать

Но даже если сбор сведений происходил в рамках частного сыска, то обязательным условием включения зарубежных активов в конкурсную массу является, во-первых, процессуальная легализация собранных сведений (начиная от апостилирования и нотариального удостоверения перевода официально полученной документации до истребования такой документации на основании косвенных или неофициальных сведений путем направления российским судом судебного поручения), во-вторых, признание и исполнение российских судебных актов в соответствующих зарубежных юрисдикциях.

НАПРИМЕР – между Россией и Турцией подписано Соглашение о правовой помощи! Но не ратифицировано. Это означает, что такое Соглашение не действует. Но, тем не менее, существует целый ряд правовых способов и приемов, которые позволяют добиваться реализации Решений Арбитражных судов России на территории Турции. И не только Арбитражных. С Долговыми документами частного лица, можно обращать в Гражданский суд Турции. И получать судебное решение в свою пользу, которое будет действовать на территории Турции. Но при условии, что Вы получите Апостиль на Расписку. Но можно и не ставить Апостиль. Что бы не стоять длинные очереди в Посольство Турции в Москве.

Что делать в этой ситуации?

НАПРИМЕР – с США подписано много всяких международных Договоров, Соглашений и Конвенций о правовой помощи и признании Судебных решений государства подписавшего такой Договор. Но в большинстве случаев, Долговых споров в отношении Должника проживающего на территории США – все это не нужно. Достаточно «грамотно» обратится в – IRSUSA. И вопрос о возврате Долга, начнет решаться. Только обратите внимание на слово – «грамотно». Вот в этом и заключаются наш опыт, знания и связи.

• Надо перевести долговые документы на язык государства, где находится Должник.
• Заверить перевод нотариально.
• Получить согласование Министерства Юстиции России.
• Получить согласование Министерства Иностранных Дел России.
• Получить апостиль в Посольстве государства, где будете реализовывать свои Долговые требования.
• Получить согласование в Министерстве Юстиции государства, где прячется Должник.
• Могут потребовать еще и получить согласование МИД этого государства.

Благодаря такому тесному сотрудничеству мы не только успешно ведем поиск имущества должника или мошенника за рубежом, но и накладываем на это имущество арест. Добиться таких результатов через нашу судебную систему практически невозможно. Причина тому — сложные взаимоотношения между странами.

Традиционно поиск тайной собственности за рубежом связан с каким-то конфликтом. Обычно это развод, наследственный спор или денежный долг. Здесь в большинстве случаев мы имеем дело с обычными владельцами зарубежной собственности, людьми не криминального склада. Да, возможно, они ставили перед собой цель скрыть зарубежные активы, но при этом на «хвосте» у них не сидела полиция. Розыск такой зарубежной собственности обычно не вызывает больших хлопот у сыщиков.

Розыск тайного имущества за границей.

Несколько иначе дела обстоят с поиском зарубежной собственности опасных мошенников — создателей финансовых пирамид, теневых банкиров. В эту касту входят и коррумпированные чиновники, депутаты и силовики. Их деньги криминальные и грязные. Они прекрасно понимают, что их высокому положению в обществе может прийти конец. Начнется расследование, последует громкая отставка и арест собственности. Поэтому свое богатство власть имущие надежно прячут заграницей. К слову, западные банки не слишком-то охотно принимают на свои счета грязные деньги. Это противоречит европейской антикоррупционной политике. Поэтому теневые финансы тщательно обеляются с применением разных схем.

Закон об исполнительном производстве определяет, при какой сумме задолженности пристав начинает розыск. По первым трем пунктам розыск должников судебными приставами объявляется независимо от размера долга, а при задолженности по кредитам — от 10 тысяч рублей (п.5 ст. 65 ФЗ №229).

Кого считают должником?

После получения заявления от взыскателя СПИ проверяет факты и доводы. Затем выносит постановление об объявлении должника в розыск. В случае отказа в открытии розыскного дела пристав обязан аргументировать свою позицию.

Когда прекращается розыск?

Госдума разрабатывает поправки, которые расширят полномочия службы приставов по международному розыску. Если поправки будут одобрены, то СПИ смогут на законных основаниях осуществлять поиск неплательщиков в рамках возбужденных исполнительных производств не только в РФ, но и за пределами страны.

В 2014 году Высокий суд Лондона рассматривал дело Георгия Трефилова. Трефилов поручился по кредиту ООО «Элекскор» перед Альфа-Банком. Банк обратился в Мещанский районный суд и взыскал с Трефилова 371 млн рублей. Активов Трефилова в РФ было недостаточно, и Альфа-Банк обратился в Высокий суд Лондона. Иск о признании решения Мещанского суда рассматривался в упрощенном порядке на основе принципа взаимности (так как договора между РФ и Великобританией о признании решений нет). Суд требования банка удовлетворил.

США: законность и прозрачность

Все дела в Великобритании, Швейцарии и США были основаны на принципе взаимности признания решений иностранных судов. Однако у РФ существуют и двухсторонние договоры (процедура экзекватуры), например с Кипром, Италией и Испанией.

Международный договор упрощает процедуру взыскания

Однако дело Игоря Мавлянова говорит об обратном. Игорь Мавлянов выступил поручителем перед ВТБ по кредиту ОАО «ТПК Яшма». В 2017 году ОАО «ТПК Яшма» суд признал банкротом, а банк взыскал долг с поручителя. Имущества в России не хватило, и ВТБ обратился в Верховный суд штата Нью-Йорк с требованием о признании решения российского суда и наложении ареста на недвижимость Мавлянова в США. 30 января 2018 года суд требование удовлетворил.

1. Данные о личности хозяина или директора компании, в том числе копию документа, удостоверяющего личность.
2. Адрес фактического проживания.
3. Номер телефона и адрес электронной почты.
4. Оригиналы документов, на основании которых вы хотите взыскать долг.
5. Банковские реквизиты.

Третья стадия – это непосредственно взыскание долга с немцев. После того как суд выносит решение в вашу пользу, судебный исполнитель в первую очередь предоставит должнику возможность оплатить долг в добровольном порядке. В случае отказа немцы могут быть арестованы. Также арест будет наложен на их счета и имущество. Долг будет списан со счета должника, а в случае недостатка средств – за счет принудительной реализации его имущества.

Что делать с заграничными долгами? Испания, Германия, Китай…

Самые важные нюансы взыскания долга в КНР:

1. Важно определить компетентный суд для подачи иска. Обычно иностранных граждан принимают только в судах средней инстанции.
2. При большой сумме долга возможно рассмотрение дела в вышестоящем суде.
3. Если иск рассматривает обычный суд, все представленные документы, включая само исковое заявление, должны легализоваться в московском Посольстве КНР.

Во-первых, необходимо знать, что приставы не могут по закону изъять в квартире должника. Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ определяет перечень имущества, которое не может быть изъято в ходе исполнительного производства. Это личные вещи повседневного пользования и предметы бытового обихода, например, одежда, обувь, посуда, кровать, холодильник.

Как обезопасить от взыскания свое имущество

Судебный пристав и взыскатель выехали по адресу должника для описи имущества. В начале они обрадовались, когда увидели в квартире несколько телевизоров, компьютер, дорогой фотоаппарат и еще кучу приличных вещей. Однако их радость обломал отец должника, вручивший приставу пачку чеков для подтверждения покупки именно им всего ценного имущества в квартире. Да, на чеках не было фамилии покупателя и с трудом верится, что пожилой человек покупал мощный игровой компьютер и последнюю модель iPhone, но раз человек говорит, что это его вещи, и в руках у него подтверждающие покупку документы, значит это его, и оспорить это практически нереально.

Случаи из практики

Должник может проживать в одном жилом помещении с другими людьми. Несмотря на то что должник отвечает по своим обязательствам только своим имуществом, иногда бывает сложно определить, какие вещи принадлежат самому должнику, а какие остальным жителям этой квартиры.

Далее направляем по почте, через представителя или лично запрос судебным приставам о предоставлении копии описи арестованного имущества (требуйте, что бы копия была надлежащим образом заверена) в которой указан полный перечень имущества. Так же потребуйте у приставов заверенную копию исполнительного листа на основании которого было возбуждено исполнительное производство и был наложен арест на имущество должника (арендатора).

Могут ли приставы арестовывать имущество если живешь за границей

Оптимальным вариантом будет со стороны собственников дать пояснения, что должник по месту регистрации фактически не проживает и его имущества в квартире нет. В большинстве случаев приставы на этом остановятся. Если арест имущества все же будет произведен — надо готовить жалобу на действия приставов с требованием возврата арестованного имущества.

Арест имущества должника судебными приставами по месту прописки

По моим догадкам процесс должен сопровождаться направлением ходатайств о правовой помощи, но вот каков порядок (через Минюст?), кто инициатор (суд, ССП, взыскатель?) мне не совсем ясно. П. 4 приказа Минюста от 14.12.2005 № 242, договор между СССР и Югославией от 24.02.1962 (п. 20),
Приказ Минюста от 24.12.2007 № 249 читал.

Красивые истории о преданности банков своим вкладчикам — конечно, это прекрасно. Однако какова реальность? Действительно ли деньги, находящиеся в швейцарском банке под процентной ставкой, стремящейся к нулю, без возможности использовать их для инвестирования, — это выгодно и защищенно? Могут ли такие счета попасть под арест? К сожалению, ответ на этот вопрос положительный, и уже имеются прецеденты.

Всезнающая налоговая

Начиная с 90-х годов прошлого века, налоговая служба давала россиянам разрешения на открытие счетов, следовательно, владела всей информацией о том, у кого и где хранятся деньги. В рамках либерализации валютного законодательства разрешительная система сменилась на уведомительную — надо было просто ставить родное государство в известность, что у вас появился счет за рубежом. Правда, мало кто из россиян выполнял эту законодательную норму.

Могут ли счета быть арестованы

• Ее об этом попросил банк, который усомнился в источниках происхождения средств. Обычно банки таким не занимаются, боясь отпугнуть клиентов. Но если банку дорога его репутация, он не хочет фигурировать в скандалах по отмыванию денег, финансовое учреждение может выступить инициатором такого мероприятия.
• Прокуратура начала расследование — на основании собственного подозрения, по просьбе прокуратуры страны, гражданином которой является владелец счета, либо основываясь на сообщениях, которые публикуются в СМИ.

Добрый вечер, Ольга! По общему правило все меры принудительного исполнения совершаются приставами по месту жительства, пребывания должника или по месту нахождения его имущества. Однако это касается только территории России. В ч.15 ст. 33 ФЗ об исполнительном производстве сказано, что на территории иностранных государств исполнительные действия совершаются в порядке, предусмотренном международными договорами Российской Федерации. То есть приставам для обращения взыскания на вашу квартиру за границей нужно будет выполнить определённые процедуры, согласно конкретному договору Российской Федерации / СССР о правовой помощи по гражданским делам с той страной, в которой находится ваша квартира. На практике это достаточно сложно. Поэтому если вы действительно желаете погасить долг и готовы лишиться в счёт долга с квартирой, проще всего, наверное, будет самостоятельно её продать и на вырученные средства закрыть долг. Хотя вы в любом случае можете обсудить этот вопрос с судебным приставом. Возможно, он предложит вам ещё какой-то вариант.

«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

Могу Вам сказать, что шанс очень мал, что к Вам придут приставы. Если его тут найдут, то отправят обратно в Белоруссию, а что дальше будет я не могу сказать. Если бы это был гражданин РФ, ему грозило бы запрет на выезд, арест имущества, квартиры, машины, банковских счетов и т.д.

Отвечает

Живу с молодым человеком, на нём кредит. Уже просрочен как 1,5 года, он гр. Белоруссии, брал кредит там же. На учёт в миграционной я его ставила у себя в России. Сейчас, как он говорил, к нему домой в Белоруссии к родителям приходили приставы. Говорили, что будут подавать на суд и в розыск. Вопрос: могут ли ко мне нагрянуть? И чего мне ждать?