Как снять социальные льготы умершего человека из квартиры

В некоторых случаях для документального подтверждения факта смерти приходится обращаться в суд. Такими случаями являются: пропажа без вести и долгое отсутствие гражданина, смерть на территории другого государства (даже при наличии иностранной справки) или смерть, произошедшая давно.

Часто сбивает с толку такой юридический казус: недвижимость передается по праву наследования только через 6 месяцев, а до этого она условно числится за умершим. Увы, это совершенно не означает сохранения на этот срок действия льгот.

Как выписать умершего человека из квартиры

Для большинства семейств Российской Федерации оплата услуг является значительной нагрузкой на кошелек. Не все знают, что государство готово разделить с гражданами их тяготы. Оно предоставляет льготы по оплате коммунальных услуг.

Подача заявления о снятии с учета гражданина по причине смерти является бесплатной. Госпошлина за данную процедуру государством не предусмотрена. Снятие с учета покойного будет произведена органами через 3 рабочих дня.

• если погибший исполнял воинский долг, то справку имеет право получить командир воинской части;
• справку может получить сотрудник социальной службы, если за умершим одиноким человеком осуществлялся уход;
• если смерть человека наступила в результате преступления, то справку имеет право получить сотрудник следственных органов;
• если смерть человека наступила в тюрьме, то справку может получить сотрудники исправительного учреждения, в котором отбывалось наказание.

Инстанции

Уход из жизни близкого человека – это горе и невосполнимая утрата для родственников и друзей. Но несмотря на траур, смерть человека влечет за собой множество юридических последствий, которые ложатся на плечи родных. Кроме получения свидетельства о смерти, в соответствии с законодательством РФ обязательным является выписка умершего с места жительства.

Чтобы обслуживающая компания (ЖЭК или другая частная организация) перестала начислять коммунальные услуги за гражданина, которого уже нет в живых, родственнику нужно обратиться с заявлением в управляющую компанию с просьбой скорректировать тарифы с учетом изменения состава семьи.

Этап 4. Обращение в ЖЭК

Получение свидетельства о смерти – бесплатная услуга. При подаче документов в ЗАГС заявитель обязательно должен принести паспорт усопшего. Этот документ нужно сдать сотруднику, который занимается оформлением свидетельства. Паспорт умершего аннулируется, назад заявителю не возвращается.

Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека?

Для того, чтобы выписать умершего человека с регистрации, родственнику необходимо обратиться в отделение Федеральной миграционной службы по месту прописки усопшего. На месте заявитель должен написать заявление с просьбой выписать усопшего родственника, обязательно приложив к заявлению копию свидетельства о смерти.

Напомним, в чём суть этих документов: медицинское свидетельство подтверждает физиологическую смерть человека и заверяется профильным медучреждением. Эта справка требуется для следующего этапа – получения гербового свидетельства о смерти, которое юридически фиксирует и заверяет факт признания человека умершим. Справка по форме 11 выдаётся в МФЦ (в некоторых районах Москвы в ЗАГСе) вместе с гербовым свидетельством. Этот документ требуется тогда, когда родственники будут обращаться за денежным пособием по погребению.

Где выписать умершего человека из квартиры?

Чтобы выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол, нужен стандартный пакет документов и заявление о том, что умерший был снят с регистрационного учета. Таким способом чаще всего пользуются, когда нужно как можно быстрее сделать перерасчет размера оплаты за ЖКУ после смерти проживавшего в квартире человека.

Перерасчёт квартплаты и коммунальных услуг при выписке покойного из квартиры

Ещё одна ошибка: умышленное сокрытие и использование льгот усопшего после его смерти. Подобные действия лишь на первый взгляд могут показаться выгодными – практически всегда они заканчиваются судебным разбирательством с коммунальными службами и предрешенным проигрышем родственников.

Иногда люди намеренно затягивают выписку умершего человека, желая получить начисляемые на него льготы по оплате услуг ЖКХ. Но подобные действия приведут к судебным разбирательствам с коммунальными службами – суд однозначно встанет на их сторону. Такие льготы по наследству не передаются, поэтому родственники умершего воспользоваться ими не могут.

Где выписывают умерших

Выписка умершего через портал госуслуг доступна, если у пользователя есть подтвержденная учетная запись. Необходимо авторизоваться на сайте, после чего перейти в раздел снятия почившего с учета по последнему адресу его проживания.

В МФЦ

Сроки, в течение которых необходимо выписать умершего, по закону не устанавливаются. Однако если откладывать эту процедуру, то на человека продолжат приходить платежи за коммуналку. Продать квартиру не получится, так как для проведения этой сделки обременения должны отсутствовать.

Если речь идет о муниципальной (т.е. неприватизированной) квартире, то дополнительно следует написать заявление о переоформлении договора социального найма на заявителя. Но последнее актуально только в том случае, если претендент имеет на это право, т.е. уже проживал на указанной жилплощади и имеет в ней прописку, просто до этого не являлся ответственным квартиросъемщиком.

Какие нужны документы, чтобы выписать умершего человека из квартиры

Если у умершего человека не было кровных родственников, но есть друзья, сослуживцы или просто неравнодушные соседи, то они также могут снять его с регистрационного учета. Для этого люди должны предоставить оригинал свидетельства о смерти и документы на недвижимость.

Что делать, если у усопшего осталась квартира, но нет родственников

Административной и уголовной ответственности за то, что человека после смерти не выписали из квартиры, законом не предусмотрено. В нормативно-правовых актах нет никаких рекомендаций на счет того, через какое время после смерти покойный должен быть снят с регистрационного учета. Т.е. близкие покойного самостоятельно принимают решение о сроках его выписки из квартиры или частного дома.

Заявителями на получение государственной услуги являются лица из числа следующих: призванные к наследованию, совместно проживавшие с умершим (далее – наследодатель) члены его семьи (супруг (супруга) наследодателя, дети наследодателя, родители наследодателя, другие родственники, в случае если они были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи и вели с наследодателем общее хозяйство, а также нетрудоспособные иждивенцы независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет), не являющиеся наследниками по закону или по завещанию, предъявившие постановление нотариуса о возмещении расходов на похороны наследодателя, на охрану наследства, на управление наследством.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

в размере 6 тыс. рублей, если сумма вкладов (взносов) умершего владельца вкладов (взносов) или лица, застрахованного по целевым вкладам (взносам) на детей, равна или превышает 400 рублей (исходя из нарицательной стоимости денежных знаков в 1991 году);

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

6. Компенсационные выплаты по вкладам (взносам) в соответствии с пунктом 2 настоящих Правил осуществляются владельцу вкладов (взносов) или лицу, застрахованному по целевым вкладам (взносам) на детей, или их представителям на основании доверенности, выданной в установленном порядке, при предъявлении паспорта и подтверждении наличия вкладов (взносов) по договорам страхования, заключенным до 1 января 1992 г. и даты произведенных по ним выплат, а наследникам — также на основании документов, подтверждающих их право на наследство, и свидетельства о смерти владельца вкладов (взносов).

Смерть близкого человека – это большое горе и стресс. Когда боль стихает, тогда у членов семьи возникает вопрос, как выписать умершего человека из квартиры либо частного дома, обязательно ли это делать. Данная процедура состоит из ряда этапов, имеет определенные нюансы.

Нужно ли выписывать покойного?

Родственники, пытаясь сэкономить деньги незаконным способом, подвергают себя риску быть оштрафованными. Если контролирующие органы выявят факт пользования льготами умершего, тогда придется заплатить пеню. Если после смерти человека не снять его с регистрационного учета, тогда возникнут проблемы с продажей квартиры.

Что будет, если не снять с регистрации после смерти?

Также сложности возникают, если не получается установить юридически факт смерти родственника. Например, человек, прописанный в квартире, пропал и местонахождение его неизвестно. Тогда придется обращаться в суд. Это сопровождается определенными временными и финансовыми затратами.

• на станции скорой помощи, если смерть была зафиксирована ими;
• в больнице, если человек скончался там;
• в бюро судебно-медицинской экспертизы, если проводилось вскрытие;
• в консульстве, если человек погиб за границей.

Законом не установлен конкретный срок, в который необходимо обратиться с заявлением о выписке из квартиры погибшего. Однако тянуть с этой процедурой не стоит, так как придется выплачивать коммунальные платежи и могут возникнуть сложности с продажей квартиры.

Как выписать человека после смерти

После рассмотрения судьей искового заявления он выносит решение о признании человека умершим. С этим постановлением необходимо обратиться в территориальный отдел ЗАГС и там получить свидетельство о смерти человека.

Конкретных сроков обращения за снятием умерших граждан с регистрационного учета через МФЦ или другие учреждения нет. Направить заявление могут близкие родственники или собственник недвижимости, в которой был прописан умерший. Но лучше сделать это как можно раньше.

Как снять с регистрационного учета из муниципальной квартиры?

После смерти человека его паспорт забирает загс. Если же он еще не сдан, посмотреть место регистрации можно там. В остальных случаях придется обращаться в УВМ МВД с заявлением о предоставлении информации об адресе, если известен город, в котором жил покойный.

Если человек умер не по месту прописки

Умершего человека нужно выписать из дома по смерти, хотя ни один закон не обязывает это делать. Но собственнику или нанимателю так будет лучше: снизится размер коммунальных платежей, а при продаже недвижимости не возникнет проблем. Рассмотрим, по каким причинам обязательно нужно выписывать умерших, как узнать, где был зарегистрирован покойный, куда обращаться для снятия с регистрационного учета и какие понадобятся документы.

Без свидетельства о смерти выписать умершего человека из квартиры можно только по суду. Документ нужен вне зависимости от того, в какой именно организации осуществляется процедура. Если свидетельство было утеряно, то можно получить его дубликат в ЗАГСе, просто указав факт потери. Если нет возможности оформить эту бумагу заново (к примеру, заявитель не является родственником умершего), то придется обращаться в суд.

Законом не установлен конкретный срок, в который необходимо обратиться с заявлением о выписке из квартиры погибшего. Однако тянуть с этой процедурой не стоит, так как придется выплачивать коммунальные платежи и могут возникнуть сложности с продажей квартиры.

Когда, в какой срок нужно это сделать?

На практике может сложиться ситуация, когда при разводе супруг отказался от своей доли в пользу жены, но не выписался. Через некоторое время он умер, но так как жена находится в плохих отношениях с родственниками бывшего мужа, свидетельство о смерти они ей не дают. Как же тогда выписать супруга?

Закон не определяет конкретных сроков, не наказывает за бездействие и отсутствие официально оформленной выписки из квартиры и нужно ли выписывать умершего человека – каждый должен решать на свое усмотрение. Однако важно знать, что наступление смерти как юридический факт, означает окончание действия дарованных гражданину при жизни благ, особенно в части различных льгот, привилегий оплаты услуг ЖКХ, прав владеть имуществом.

Кому заниматься выпиской

Кончина члена семьи – явление одностороннее, порождает прекращение субъективных прав умершего, его обязанностей в сфере общественных отношений и возникновение новых правоотношений. Права и обязанности получает круг определенных лиц, вступающих в наследственные отношения.

Куда обращаться

Вопросы регистрационного учета регулирует Федеральная Миграционная Служба. Чтобы выписать жильца из квартиры после его смерти, необходимо лично (или через законных представителей) посетить ее ближайшее территориальное отделение или организацию-посредника.

Постоянные родственные склоки и бюрократическая волокита с оформлением документов не идут на пользу общему делу. Порой выписать умершего из квартиры не так уж и просто. Ну а если вы приходитесь дальним родственником покойному или потеряли свидетельство о смерти, то ситуация кардинально усложняется. Выписка из муниципального жилья также добавляет головной боли.

Ничего сложного в процедуре нет, но вы всегда можете воспользоваться помощью опытных юристов. Эксперты в области жилищного права подскажут, как составить заявление и что нужно для выписки, помимо основной документации?

Порядок действий

Также действие необходимо произвести тем, кто планирует распоряжаться помещением умершего: оформить вещные права, сдать в аренду, обменять или продать. Если умерший имел льготы или же привилегиями по оплате услуг одновременно пользовались и остальные члены его семьи, то несвоевременная подача сведений является нарушением законодательства.

• если погибший исполнял воинский долг, то справку имеет право получить командир воинской части;
• справку может получить сотрудник социальной службы, если за умершим одиноким человеком осуществлялся уход;
• если смерть человека наступила в результате преступления, то справку имеет право получить сотрудник следственных органов;
• если смерть человека наступила в тюрьме, то справку может получить сотрудники исправительного учреждения, в котором отбывалось наказание.

В какой срок нужно выписать умершего человека?

Сервис Госуслуг позволяет гражданам пользоваться всеми услугами государственных органов электронно. Снятие с регистрации умершего родственника тоже входит в перечень возможностей государственного сервиса.

Через Госуслуги

1. При продаже квартиры, необходимо чтобы все жильцы выписались из жилого имущества, согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ (каковы особенности выписки при продаже квартиры?). При продаже обязательно выяснится, что в квартире прописан еще один человек, что затянет процесс сделки. Возникнут проблемы с быстрой и выгодной продажей недвижимости.
2. Коммунальные службы будут насчитывать коммунальные платежи на еще одного человека. Если не подать сведения о смерти одного из жильцов придется переплачивать по коммунальным платежам.
3. Если умерший человек пользовался при жизни льготами, то не редкость, когда родственники специально не снимают его с регистрационного учета. В этом случае, следует помнить, что все сэкономленные незаконным путем деньги придется возвратить, а в некоторых случаях уплатить штраф и пени.

За учет граждан по месту жительства или пребывания отвечают органы МВД, однако они лично крайне редко принимают от граждан заявления на выписку или регистрацию. Для этого есть специальные ответственные лица. Чаще всего это представители ЖЭКа или управляющей компании, а также сотрудники МФЦ (Мои документы). С их помощью можно без особых проблем (при условии, что все документы в порядке) выписать усопшего в рекордные сроки. Эти ответственные лица собирают подобные уведомления о выписке и направляют их в МВД, где и производится внесение информации в базу данных.

Размер госпошлины зависит от конкретной ситуации. Чаще всего ее сумма не доходит до 1 тысячи рублей (порядка 300-500 рублей). Кроме того, если пользоваться услугами представителя, то потребуется еще оформлять на него доверенность. Цена такого документа, как уже было сказано выше, варьируется в широких пределах. В среднем она составляет 2-5 тысяч рублей.

Расходы

• Уменьшение платы за коммунальные услуги. В некоторых случаях при отсутствии приборов учета стоимость коммунальных услуг растет прямо пропорционально исходя из количества прописанных граждан.
• Обновление договора социального найма. В том случае, если умер именно наниматель, его родные могут переоформить договор на себя.
• Получение наследства производится после получения соответствующих документов законами власти;
• Если член семьи решил продать квартиру, он не сможет этого сделать до того, пока в ней прописан умерший человек.