Содержание
Для того, чтобы Банки Самарской области могли работать по условиям проекта, они должны получить аккредитацию областного правительства. При этом их показатели надежности должны быть подтверждены Центробанком России, а пакет ипотечных предложений должен содержать продукты с минимальными процентными ставками. Такой отбор происходит для того, чтобы:
Подавать документы необходимо в период с 1 января до 31 июля текущего года. По окончании данного этапа, на основании всех положительно рассмотренных заявлений производится формирование очередности получения субсидий в следующем году. Каждое заявление специалисты должны рассмотреть в течение 10 дней, и максимум через 5 дней решение должно быть доведено до заявителя.
Набор документов
Федеральная программа «Молодая семья», успешно реализуется на территории Самары, Самарской области и в городе Тольятти с самого начала своего создания. В этом регионе накоплен достаточно большой опыт реализации проекта «Жилище» 2002 — 2009, который действовал до этого.
Данная дополнительная мера социальной поддержки предоставлялась в рамках Программы N 84 из средств бюджета городского округа Самара из расчета от 5 до 25% от расчетной (средней) стоимости жилья в городском округе Самара, определяемой в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат, и в зависимости от стажа работы члена молодой семьи в муниципальном учреждении (предприятии) городского округа Самара.
В 2020 году в результате распределения средств вышестоящих бюджетов 249 молодым семьям выданы свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства. Все указанные молодые семьи воспользовались данным свидетельством в 2020 году и улучшили свои жилищные условия.
Паспорт программы
Поддержка молодых семей послужит основой стабильных условий жизни для наиболее активной части населения, что, в свою очередь, положительно скажется на демографической ситуации в городском округе Самара. Кроме того, возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности и уровня квалификации в целях роста заработной платы. Таким образом, решение жилищной проблемы молодых семей, проживающих на территории городского округа Самара, позволит сформировать экономически активный слой населения.
— срок участия в мероприятии не менее 4 лет (для семей — с даты признания участниками мероприятия до даты, когда возраст одного из супругов либо одного родителя в неполной семье превысил 35 лет, для молодых семей — с даты признания участниками мероприятия до даты выдачи справки, необходимой для получения социальных выплат на компенсацию;
Постановлением Правительства Самарской области от 22.10.2020 № 816 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 27.11.2013 № 684 «Об утверждении государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2022 года» изменился расчет социальных выплат.
Размер социальной выплаты на компенсацию зависит от процентной ставки рефинансирования (учетная ставка) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты на компенсацию, но в размере не менее 6,25% годовых.
Во-первых, сразу нужно определиться с понятием «молодая». В законодательстве есть конкретный возраст – 35 лет. Именно до такого возраста супруги могут подавать заявление. Важно, что и муж, и жена должны быть младше 35. Если одному 33, а другому 37, то субсидии выплачены не будут.
Суть проекта
Во-вторых, нужно подать все бумаги и дождаться проверки – все ли требования для участия соблюдены. Если проверка документов не выявит ошибок и нестыковок, то семья будет включена в программу. Однако, это не означает, что деньги в скором времени будут выплачены. Процесс от начала и до конца может занять много времени.
Как принять участие в программе?
Норматив цены за метр квадратный отличается в разных регионах России. А расчетная площадь закреплена на федеральном уровне. 42 метра при расчете на бездетную пару. Если есть дети – 18 метров на каждого члена семьи.
- Оригиналы и копии паспортов (в 2 экз. стр. 2-3; в 1 экз. стр. 4-5, 14-19);
- Оригиналы и копии (в 2 экз.) свидетельств о рождении детей. В случае рождения ребенка после 1 этапа — Выписка (на ребенка) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по Российской Федерации;
- Оригиналы и копии (в 2 экз.) свидетельства о регистрации (расторжении) брака;
- Оригиналы и копии СНИЛС по 1 экз. на всех членов молодой семьи;
- Документы, подтверждающие доходы молодой семьи, а также документы, подтверждающие наличие иных денежных средств (ОДНИМ ИЗ ВАРИАНТОВна выбор):
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
- Копия документа, подтверждающего наличие тяжелой формы хронического заболевания (в случае соответствия членов молодой семьи требованиям подпункта 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации);
— Очередь молодых семей по Самарской области, по данным на 1 июня этого года: 11 331 семья. За последние пять лет жилищные условия улучшили 5502 молодые семьи, — рассказали 63.ru в Минсоцдемографии Самарской области.
Семье из трёх человек полагается 3*18 = 54 квадратных метра. Они должны стоить: 54*36 674 = 1 980 396 рублей. От этой суммы государство нам оплатит 35%: 1 980 396*0,35 = 693 138 рублей. Именно на такую сумму семья получит сертификат.
Учитывают жильё, имеющееся в собственности или в пользовании членов семьи (например, по договору соцнайма). Жилплощадь смотрят по прописке: если муж прописан в одном месте, а жена в другом (к примеру, у родителей), то существующие метры будут делить на всех — на бабушек и дедушек в том числе.
Участником Программы может стать молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящего из одного
молодого родителя и одного и более детей, постоянно проживающая на территории городского округа Самара,
соответствующая следующим условиям:
Размер финансирования Программы по годам ранее:
Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья осуществляется в порядке,
установленном Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство)
жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 О федеральной
целевой программе «Жилище»
Перечень документов для получения субсидии в Самаре
Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств
социальной выплаты дополнительных средств – собственных средств или средств, полученных по кредитному
договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному
договору, необходимых для оплаты строительства или приобретение жилого помещения. В качестве дополнительных
средств молодой семьи также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного)
капитала.
Третий этап – включение в списки на финансирование. В этот документ в первую очередь попадают льготники – многодетные или неполные семьи. О попадании в перечень супругам сообщат, потому что им нужно будет составить заявление на выдачу свидетельства об участии в программе. Если такую бумагу выдадут – теперь уже можно будет ждать субсидии в скором времени.
Еще одно важное требование – молодая семья должна стоять на очереди для расширения жилищных метров (квадратных метров ей не хватает). Чтобы зарегистрировать статус нуждающихся, нужно обратиться в МФЦ или местную администрацию. Кто может обратиться? Семьи, у которых нет в собственности жилья или оно слишком маленькое. Понятие «маленькое» определяется в каждом регионе по-разному. Например, в Москве – это десять квадратных метров на каждого члена семьи, в Волгограде – одиннадцать.
Кто может получить помощь в рамках проекта?
Во-вторых, нужно подать все бумаги и дождаться проверки – все ли требования для участия соблюдены. Если проверка документов не выявит ошибок и нестыковок, то семья будет включена в программу. Однако, это не означает, что деньги в скором времени будут выплачены. Процесс от начала и до конца может занять много времени.
Указанная социальная выплата должна быть направлена на погашение части имеющегося долга по ипотеке либо на компенсацию части собственных средств, потраченных на приобретение (строительство) жилого помещения.
Указанная подпрограмма создана в целях реализации государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 27 ноября 2013 г. N 684.
е) документы, подтверждающие наличие и размер задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) (за исключением молодых семей, использовавших на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства собственные средства);
Если первый ребёнок появился до 2020 года, а второй в 2020-м или позже, материнский капитал составляет 639 431 рубль. Если первый ребёнок появился на свет в 2020 году и родители использовали маткапитал, а потом родится второй ребёнок — семья получает 155 550 рублей.
Чтобы получить социальную выплату на обеспечение жильём, молодой семье нужно собрать документы, список которых предоставит профильное ведомство в регионе, дождаться одобрения участия в проекте и встать в очередь на получение субсидии. Приоритет в очереди отдаётся многодетным, малообеспеченным семьям и воспитывающим детей-инвалидов.
Выплата на приобретение жилья
- в случае, если жильё, где проживает семья, непригодно для использования, то есть находится в аварийном состоянии или не может быть улучшено, например, помещения имеют слишком маленький размер;
- в случае, если у одного из супругов диагностировано серьёзное хроническое заболевание и предоставлена соответствующая медицинская справка.
Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.
Какая программа действует сейчас
- величину выплаты;
- перечень документов, предоставляемых претендентами на участие в программе;
- категории лиц, имеющих право на жилищное субсидирование;
- минимальный доход участников программы.
Пакет документов
- 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
- 35% от средней стоимости жилья:
- для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
- для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).
Если супругов включили в список, им присваивается индивидуальный номер. Когда подойдет очередь, им выдадут сертификат, на основе которого перечисляются средства на счет кредитной организации либо подрядной фирме, осуществляющей строительство дома.
Ипотека молодой семье в Самаре
Сегодня в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 № 1710, действует мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей», помогающее приобрести квартиру (дом) молодой семье в период с 2018 по 2025 годы. Правила предоставления молодой паре социальных выплат на приобретение квартиры (дома) указаны в ПП РФ №1050 от 17.12.2010 г..
Как получить субсидию в Самарской области по программе «Молодая семья» в 2020 году
Супруги, которым не исполнилось 35 лет и которые нуждаются в улучшении жилищных условий, имеют возможность получить безвозмездную помощь на покупку жилья от государства и региона. Субсидии предоставляются не всем гражданам, а тем, кто соответствует, установленным законом, критериям.
- у супругов нет в собственности жилплощади;
- аварийное состояние дома, в котором живут супруги;
- в одном жилом помещении проживает несколько семей;
- на одной территории проживает тяжелобольной человек (список таких заболеваний утвержден уполномоченным органом), с которым невозможно находится.
- развитию строительного сектора под контролем государства;
- стимулирует молодых людей оформлять отношения и вступать в брак;
- улучшению демографической ситуации: часто молодожены не рожают детей, из-за того, что им негде жить.
Как получить субсидии молодым семьям на покупку жилья в 2019 году
- заявление установленного образца (2 экз.);
- копии паспорта/ов;
- полная семья предоставляет копию свидетельства о браке;
- пары с детьми подают свидетельство о рождении ребенка;
- подтверждающие документы, что семья находится в очереди на улучшение жилищных условий;
- кредитные или ипотечные документы, если жилье было взято в кредит или на него оформлена ипотека;
- справки о составе семьи и доходах по форме 2-НДФЛ;
- данные о банковском счете, куда будет перечислена госсубсидия.
Орган местного самоуправления муниципального образования, отобранного комиссией при Правительстве Самарской области по проведению отбора муниципальных образований в Самарской области в рамках реализации программы формирует и утверждает список молодых семей — участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, включая в указанный список молодые семьи, признанные участниками программы, за исключением:
Последние новости по программе «Молодая семья» г. Самары и Самарской области
Список формируется по дате постановки молодых семей на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с первоочередным включением молодых семей, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, и молодых семей, имеющих трех и более детей.
- Молодых семей, которым выданы свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья со сроком реализации, включающим дату утверждения списка.
- Молодых семей, получивших социальную выплату в рамках программы по состоянию на дату утверждения списка.
- Молодых семей, в которых по состоянию на 1 сентября года, предшествующего планируемому, возраст хотя бы одного из супругов либо одного родителя в неполной семье достиг 36 лет.
- Молодых семей, которые отказались от получения социальной выплаты и (или) исключены органом местного самоуправления из числа участников программы.
Помимо программы «Молодая семья», граждане могут воспользоваться иными направления субсидирования, утвержденными региональными властями. Например, многодетные семьи, могут получить субсидию по региональным правилам, вне зависимости от возраста родителей, либо воспользоваться льготой на безвозмездное предоставление участка под строительство частного дома.
- выписки по банковским счетам с указанием суммы собственных сбережений;
- договоры займа с частными лицами или организациями, подтверждающие фактическую передачу средств молодой семье;
- договоры потребительского или ипотечного кредитования, в том числе по программе военной ипотеки;
- сертификат на материнский (семейный) капитал;
- положительные решения по иным государственным и региональным программам, предусматривающим софинансирование для покупки гражданами жилья.
Общие критерии для получения субсидии
Информация о состоянии очереди на выделение субсидии размещается в открытом доступе на официальных интернет-ресурсах региональных и муниципальных органов власти, либо публикуются в аккредитованных СМИ. Кроме того, о наступлении очереди семья будет уведомлена в письменном порядке. При поступлении такой информации семья должна выполнить следующие действия:
(Пока оценок нет)
Загрузка...
