Глава администрации Башмаковского района Т. А. Павлуткина вручила документы многодетным семьям на предоставление социальных выплат для приобретения жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Благодаря этой книге вы сможете безопасно продать или купить квартиру. Здесь находятся точные инструкции по подготовке документов к сделке и проверке квартиры. Советы, которые вы получите, избавят вас от страхов и лишних переживаний по поводу чистоты и прозрачности сделки. Покупатели и продавцы квартир получат инструмент контроля за ситуацией. Покупатели недвижимости найдут точные рекомендации, как поступать в том или ином случае. Это простое руководство.
Литература по недвижимости
Молодым семьям — участникам программы предоставляется также дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Пензенской области в размере 5 % от расчетной стоимости жилья при рождении или усыновлении 1-го ребенка для погашения части займа или кредита, либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья в соответствии с Порядком предоставления молодым семьям — участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы дополнительной социальной выплаты за счет средств бюджета Пензенской области при рождении (усыновлении) одного ребенка, утвержденным Постановлением Правительства Пензенской области от 27.02.2014 N 126-пП.
«В 2020 году обладателями губернаторского сертификата стали 366 молодых семей в Пензенской области, в том числе 111 семей, проживающих в Пензе», — сообщила консультант министерства труда, социальной защиты и демографии области Людмила Макарова.
Другая возможность улучшить условия предусмотрена для супругов, кому еще нет 35 лет и которые нуждаются в жилье, но при этом признаны органами местного самоуправления платежеспособными. Им по федеральной программе выдают сертификаты на приобретение или строительство индивидуальных домов. В Пензенской области в 2020 году их получили 158 молодых семей.
Программа «Молодая семья» в Пензенской области и в 2014 году будет радовать жителей региона. Проект стартовал в регионе с 2006 года. В 2009 году он был продлен, и за прошедшие годы более 1300 семей воспользовались помощью местных властей в приобретении жилья. Основанием программы является целевая подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», которая будет действовать до 2015 года.
В Пензенской области по программе помощи молодым семьям необходимо обращаться в Отдел реализации целевых программ Социального управления г. Пензы (ул. Куйбышева, д.14-а). По вопросам сбора документов звонить можно по телефонам:
Куда обращаться
На получение жилищного сертификата может претендовать семья, члены которой являются гражданами Российской Федерации, проживают на территории Пензенской области, состоят в зарегистрированном браке, и соответствуют следующим условиям:
а) не являются нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения;
Семья, изъявившая желание получить социальную выплату вправе подать заявление и документы для получения социальной выплаты в течение трех лет со дня рождения (усыновления, удочерения) в семье первого ребенка.
В случае положительного решения, производится регистрация в качестве участника программы, а в течение августа текущего года формируется список участников проекта на следующий календарный период.
В соответствии с государственной целевой программой «Жилище», исполнение которой является обязательным на всей территории России, и в целях реализации соответствующего регионального проекта, администрацией области был издан целый ряд нормативно-правовых документов:
Очередь на участие
По состоянию на конец 2013 года он равнялся 28 904 рубля за 1 метр квадратный общей площади. В связи с тем, что этот параметр пересматривается каждый квартал, он всегда соответствует реальной ситуации на региональном первичном рынке недвижимости. На основе перечисленных показателей, каждый может рассчитать размер предполагаемой выплаты, например, для семьи из трех человек, купившей квартиру, площадью 54 м 2 расчет будет выглядеть так: 54 х 28904 х 0,35 = 546 285,6 руб.
Молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
Описание
2. Проверка сведений, содержащихся в документах, и принятие решения о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятия осуществляется в течение 10 дней со дня представления заявления и документов.
Объем предоставления услуги:
7. Оповещение молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов осуществляется в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств.
Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.
В-третьих, семья должна быть платежеспособной. Это легко объяснимо: если у супругов нет денег на жилье, их не спасут субсидии, потому что они не покрывают даже половины стоимости недвижимости. Не обязательно, что у семьи должна быть нужная сумма. Можно взять ипотеку, но для ее выплаты должно хватать ежемесячного дохода.
Кто может получить помощь в рамках проекта?
Если собственных средств не хватает, можно обратиться в банк и оформить ипотеку по программе «Молодая семья». Администрации нужно будет предоставить копию кредитного договора. Банки принимают субсидии в качестве первого взноса или как часть основной суммы. Не все кредитно-финансовые организации хотят выдавать деньги на таких условиях. Дело в том, что субсидии могут быть выплачены не всегда оперативно, что не выгодно банкам. Выдавать молодой семье ипотеку точно согласны такие банки:
По вопросам участия в программе «Губернаторский сертификат» граждане могут обратиться в управление социальной защиты населения по месту жительства. Исключение составляют жители городов Заречного, Кузнецка, Башмаковского, Колышлейского, Тамалинского районов, гражданам данных муниципальных образований необходимо обратиться в отдел администрации города или района.
Согласно новшеству, участники жилищных программ могут направить социальную выплату на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному (жилищному) кредиту (займу), предоставленному для рефинансирования ранее полученного кредита (займа). Также у жителей региона при реализации социальной выплаты появилась возможность приобрести жилое помещение на вторичном рынке (в том числе в Пензе, Кузнецке или Заречном) в случае рефинансирования ранее полученного кредита (займа).
Напомним, ранее условия указанных региональных жилищных программ предполагали реализацию социальной выплаты на погашение ипотечного (жилищного) кредита (займа) только на первичном рынке жилья, также отсутствовала возможность рефинансирования под льготный процент ранее выданного ипотечного (жилищного) кредита (займа).
На Выберу.ру представлено 4 предложения по ипотеке для молодой семьи в 2 банке Пензы. Получить ипотечный кредит можно по ставке от 7,3% и сроком от 1 года до 30 лет. Сравните представленные программы и выберите ту, что будет наиболее выгодной для вас.
Помощник
Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи в 2021 году предоставляют различные коммерческие банки Пензы. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.
Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе «Молодая семья» в 2021 году дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.
Некоторые банки Пензы предлагают улучшенные условия по ипотечным кредитам для молодых семей. Ипотека от Сбербанка для молодой семьи в Пензе предполагает уменьшенные процентные ставки по ипотеке. В некоторых случаях вы можете получить деньги без первоначального взноса на определённые виды кредита в Пензе.
- кредит на авто;
- потребительский кредит наличными на услуги и товары;
- ипотека на комнату;
- квартира в ипотеку (кредит на первичное и на вторичное жильё в Пензе иногда оформляется под залог недвижимости).
Виды кредитов для молодых семей в Пензе
Ипотека для молодой семьи в Пензе — социальные программы для семей с детьми под ставки от 0.1%. Сравните 71 вариантов на сайте, узнайте условия получения. Оставьте заявку на получение ипотеки для молодой семьи онлайн в одном из банков Пензы.
Мы три года стояли в очереди,получили в том году сертификат,купили квартиру,доплачивали наличкой.В общем у меня сдожилось мнение,что эта программа расчитана на то чтобы брали ипотеки,если уверен в своих силах то да,можно участвовать,а так получается дают копейки и больше миллиона нужно где то раздобыть.Или как то выкручиваться)))))
всем дадут..мы тоже ждем. тем более он сейчас для млодой семьи..примерно 700 т.р
Кто то писал. дают копейки..нифига у вас копейки. даже 200 т.р. это не копейки. где их взять.
Я считаю. что программа хороший задел для молодой семьи.
Здравствуйте. Мы с супругом в прошлом году получили сертификат на улучшение жил. условий—на 220 тыс. Документы подали в конце января, и через пару месяцев нас уже вызвали в соцзащиту. Продали свою „однушку» в старом доме. Купили 1комн. квартиру большей площадью в новостройке. Ждем сдачи дома летом. По условиям этого сертификата квартиру можно купить только у застройщика. Может, условия в этом году изменились. Узнавайте. Сертификат получить реально. Удачи!
- письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
- оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);
- справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
- справка о заработной плате супругов;
- СНИЛС мужа и жены;
- свидетельство о заключении брака.
Помощь молодой семье в рамках программы – это субсидирование части стоимости приобретаемого жилья. То есть государство безвозмездно выделяет деньги, чтобы облегчить покупку или строительство квартиры или дома.
Суть проекта
Норматив цены за метр квадратный отличается в разных регионах России. А расчетная площадь закреплена на федеральном уровне. 42 метра при расчете на бездетную пару. Если есть дети – 18 метров на каждого члена семьи.
Органы местного самоуправления в 10-дневный срок от даты подачи документов, проверяют все сведения, которые содержатся в этих документах, и принимают окончательное решение. Молодая семья оповещается о принятом решении органами местного самоуправления письменно.
Молодым семьям — участникам программы предоставляется также дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Пензенской области в размере 5 % от расчетной стоимости жилья при рождении или усыновлении 1-го ребенка для погашения части займа или кредита, либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья в соответствии с Порядком предоставления молодым семьям — участникам подпрограммы Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2021 годы дополнительной социальной выплаты за счет средств бюджета Пензенской области при рождении (усыновлении) одного ребенка, утвержденным Постановлением Правительства Пензенской области от 27.02.2014 N 126-пП.
Программа молодая семья в Пензе и Пензенской области в 2019 году
Обслуживание просто ужас. По телефону тоже не дозвониться. Управляющего не найти. Закрыл ипотеку два месяца не могу снять обременение. Управы даже через горячюю линию не найти,отправляют обратно в это же отделение. Не советую некоему.
Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.
Какая программа действует сейчас
- 42 м 2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
- 18 м 2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).
Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м 2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.
Что обещает государство
- В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.
- До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
- Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
- До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.
- С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.
Если молодая семья примет решение об участии в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, или же у супругов возникнут вопросы по участию, то необходимо обратиться в отдел реализации целевых программ Социального управления города Пензы (г.
Программа молодая семья в Пензе
Стать участником программы можно обратившись лично в местную администрацию по месту регистрации, в любое отделение МФЦ в Пензе или онлайн, на портале «Госуслуги». Название организации Многофункциональный центр — Пенза В каком районе Железнодорожный Адрес организации Пензенская область, Пенза, Фабричная улица, 2 Часы работы понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 Телефонный номер +7 (8412) 92-70-00 Сайт http://www.mfcinfo.ru Регион РФ Пензенская область E-mail Название Многофункциональный центр — Пенза В каком районе находится Октябрьский Site http://www.mfcinfo.ru Время работы понедельник-пятница: с 08:00 до 19:30 суббота: с 08:00 до 13:30 Адрес Пензенская область, Пенза, улица Шмидта, 4 Регион Пензенская область Email Телефонный номер +7 (8412) 92-70-00 Название Многофункциональный центр — Пенза В каком районе находится Октябрьский Какой адрес Пензенская область, Пенза, проспект Победы, 150 Номера телефонов +7 (8412) 92-70-00 Когда работает понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 Сайт учреждения http://www.mfcinfo.ru В каком регионе РФ находится Пензенская область E-mail Название организации Многофункциональный центр — Пенза Район Первомайский Время работы понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 E-mail В каком регионе Пензенская область Какой адрес Пензенская область, Пенза, улица Богданова, 63а Website http://www.mfcinfo.ru Номер телефона +7 (8412) 92-70-00 Название учреждения Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пенза В каком районе находится Железнодорожный E-mail Номера телефонов +7 (8412) 92-70-00 Сайт организации http://www.mfcinfo.ru В каком регионе Пензенская область Адрес учреждения Пензенская область, Пенза, улица Суворова, 81 Время работы нет информации
Как узнать очередь по программе «Молодая семья»
Сертификат раскрывается, средства перечисляются на счет, имеющий особый режим. Потратить с него деньги можно только или на приобретение квартиры, или на оплату услуг строительной организации, которая будет строить частный дом од ключ.Многих интересует, можно ли посмотреть очередь на «Молодую семью» в интернете. Это не всегда возможно. Если заявление подавалось через «Госуслуги», то там может быть сформирован информационный массив с данными об очередниках.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
