Содержание
Обновлены правила предоставления федеральным госслужащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения
Установлено, что такая выплата предоставляется гражданскому служащему, в том числе, если он является собственником жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита, обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, либо членом его семьи, при условии, что госслужащий проживает в данном жилом помещении и он либо члены его семьи не имеют в собственности иного жилья.
При принятии госслужащего на учет и при расчете размера выплаты не учитывается жилье, принадлежащее ему или членам его семьи, приобретенное (построенное) за счет кредита, обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения.
Как госслужащим получить субсидию на приобретение жилья в 2021 году
- заявление, заполненное по установленному образцу;
- паспорта РФ всей семьи;
- СНИЛСы всех членов семьи;
- ксерокопию трудовой книжки со сведениями о текущем месте работы и занимаемой должности;
- выписку из домовой книги;
- ксерокопию документа о заключении либо расторжении брачных уз;
- справку из банка с реквизитами;
- бумаги, подтверждающие право собственности на текущую жилую недвижимость (при наличии);
- документацию, подтверждающую право на выделение жилищных субсидий.
- Написать соответствующее заявление на имя начальника комиссии, которая непосредственно занимается вопросами обеспечения сотрудников госорганов жилым помещением.
- Передать на рассмотрение полный перечень документации.
- Указать в заявлении, что участие в этой программе и других подобных он ранее не принимал.
Обычно отрицательное решение принимается комиссией по факту отсутствия какого-то документа или найденной ошибки в поданной документации. В этой ситуации обратившийся индивид вправе исправить все неточности и вновь заявить о своем желании. Повторное обращение регистрируется комиссией и снова органу отводится 60 дней для проверки и принятия решения.
Жилищные субсидии госслужащих в 2021 году – это одна из мер господдержки и реальной помощи в приобретении собственных апартаментов для служителей государства. Материальная поддержка предоставляется лицам, находящимся на службе не менее года и только один раз.
Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации в целях оказания федеральным государственным органам методической помощи в предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, а также для обеспечения единообразного применения Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. № 63, публикует для использования в работе Методические рекомендации по предоставлению федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения.
Как госслужащему получить субсидию на приобретение жилья
- паспорт и личные данные членов семьи;
- свидетельства детей до наступления 14 лет;
- документ о браке или разводе;
- данные о составе семьи;
- пенсионное свидетельство;
- выписка с места работы, которым является государственная служба;
- данные из домовой книги;
- справка об отсутствии другого вида недвижимости;
- техпаспорт на квартиру;
- информация с подтверждением инвалидности кого-то из семьи;
- счет из банка.
- служащие на государственных должностях на федеральном и региональном уровнях;
- аппарат Администрации Президента страны;
- органов внутренней безопасности;
- федеральных законодательных организаций;
- судебных органов страны в разных юрисдикциях;
- таможенники, сотрудники прокуратуры, Центральной избирательной комиссии, Счетной палаты государства.
1. П. 2 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения (утв. постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63) дополнен подпунктом “з” с 19 июля 2019 г. – ПП РФ от 3 июля 2019 г. N 853.
2. Нормы гражданского права обратной силы не имеют, если это прямо не указано в самом НПА. ПП РФ от 3 июля 2019 г. N 853 не содержит указаний о возможности применения вносимых изменений к отношениям, возникшим ранее. Следовательно, п/п “з” п. 2 Правил применяется только к правоотношениям, возникшим после вступления в силу ПП РФ № 853, то есть не ранее 19.07.2019 г.
3. Вы встали на учет получателей жилищной субсидии в 2014 г. на каких-то определенных правовых основаниях. Соответственно, на Вас указанные нормы права не распространяются в полной мере. А значит, в настоящее время Ваши жилищные условия улучшились, если Вы приобрели квартиру после постановки на учет, поскольку Вы встали на учет при иных обстоятельствах и жилищных условиях.
4. Кроме того, п. “з” гласит: “единовременная выплата предоставляется при условии, что гражданский служащий: является собственником жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, при условии, что гражданский служащий проживает в данном жилом помещении и он либо члены его семьи не имеют в собственности иные жилые помещения.”. Это предполагает, что Вы должны проживать в квартире, купленной за ипотечный заем и ни Вы, ни Ваши члены семьи не имеют в собственности иных жилых помещений.
5. Указанные правила применяются в таком варианте опять же, начиная с 19.07.2019 г. То есть, при постановке на первоначальный учет начиная с 19.07.2019 г., а также при возникновении иных правоотношений в рамках упомянутых Правил, не ранее 19.07.2019 г.
6. Таким образом, Вас не снимут с учета только при условии, что договор купли-продажи жилья за заемные средства с обеспечением в виде залога недвижимости (ипотеки) был заключен начиная с 19.07.2019 г., и жилищные условия улучшены в результате приобретения жилого помещения за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения (на момент очередной проверки и получения субсидии);
7. Что касается расчета размера выплаты, то согласно п. 27 Правил, в случае если гражданский служащий имеет жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемые им и (или) членами его семьи по договору социального найма, для расчета размера единовременной выплаты размер общей площади жилого помещения определяется как разница между нормативом общей площади жилого помещения с учетом положений пунктов 22 и 23 настоящих Правил и общей площадью жилых помещений, принадлежащих ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма. Положения настоящего пункта не распространяются на случаи, указанные в подпунктах “в”, “г”, “д” и “ж” пункта 2 настоящих Правил. Как видите, п/п “з” п. 2 Правил здесь нет. Соответственно, квартира будет учитываться при расчете размера жилищной субсидии.
1. Любые действия, ухудшающие Ваши жилищные условия, повлекут невозможность постановки на жилищный учет в ближайшие 5 лет.
2. Будут учитываться все Ваши имущественные права (по месту регистрации и фактического проживания при наличии семейных связей). См. п. 2 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения (утв. постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63).