Соглашение о разделе имущества супругов образец 2021

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Согласно ст. 38 СК РФ, супруги могут оформить соглашение о разделе имущества во время брака, бракоразводного процесса или после получения свидетельства о разводе. Исключением являются случаи, когда между сторонами есть споры или требуется определение долей – здесь необходимо обращаться в суд. Если стоимость иска не превышает 50 000 руб., заявление подается в мировой судебный орган, в остальных случаях – в районный.

Соглашение в обязательном порядке заверяется нотариально. Его оформление возможно и в том случае, когда у супругов есть дети или один из них отказывается разводиться через ЗАГС, и второму приходится подавать иск о разводе в суд. Здесь ситуация выглядит так:

Чаще всего спорными вопросами считаются выплаты по ипотечной недвижимости. Здесь супруги должны договориться и указать в соглашении способы погашения кредита каждым или иные условия на их усмотрение. Менять условия банковского договора можно только с согласия банка.

При разделе супругам дается возможность самостоятельно разобраться, кому чего достанется, и указать в соглашении. При этом не требуется проведение оценки имущества. Она нужна только в случае требования одной из сторон при наличии определенных споров относительно стоимости.

• Нотариус становится гарантом законности соглашения и его соответствия законодательным актам России.
• Судебные разбирательства, во время которых истец пытается оспорить нотариально удостоверенный документ, проходят в рамках особого производства, а не искового. Это существенно экономит время судебных органов и уменьшает нагрузку на них.

В судебном заседании представитель ЖСК объяснил свои требования следующими доводами: ответчик и его супруга составили договор после того, как суд обязал ответчика перечислить денежные средства в счёт погашения причинённого ущерба. Таким способом ответчик желал скрыть от суда и истца имеющиеся в его собственности вещи. Свидетели, допрошенные в ходе судебного разбирательства, указали, что ответчик не был лишён права пользования отчуждённым имуществом, хотя и не является его собственником.

Соглашение о разделе имущества супругов

Супруги могут разделить акции, доли в коммерческом предприятии, при условии, что это допускается Уставом общества. При этом может сложиться ситуация, что существует запрет на включение новых участников, или на отчуждение доли требуется согласие других членов общества, и оно не получено. Вопрос можно решить двумя способами: возместить супругу стоимость выделенной доли деньгами; продать бизнес и разделить полученные средства.

Примечание. Если супруги составляли брачный договор, которым был изменен законный режим совместной собственности, это необходимо учитывать при составлении соглашения. При этом нужно иметь в виду, что если в результате один из супругов оказывается в крайне неблагоприятном положении, документ можно оспорить по суду.

• определить что из имущества и кому достанется после раздела
• оплатить госпошлину
• составить соглашение
• удостоверить нотариально
• внести изменения в ЕГРН при разделе недвижимости
• новому владельцу переоформить автомобиль на себя в ГИБДД, предоставив соглашение

1. место, число, месяц и год составления
2. данные сторон:

• ФИО, дата рождения, данные паспорта, место регистрации
• ФИО нотариуса и адрес нотариальной конторы

1. свидетельство о регистрации или расторжении брака
2. всё общее имущество, которое нужно разделить
3. общую стоимость имущества
4. порядок раздела (какое имущество, как и в какие сроки следует разделить)
5. выписку об отсутствии обременений, арестов, прав третьих лиц на имущество
6. личное имущество, которое не подлежит разделу
7. порядок внесения изменений и разрешения споров сторон
8. условия вступления соглашения в законную силу
9. в заключении ФИО полностью и подписи

Соглашение о разделе квартиры между супругами

• Она куплена до брака;
• Подарена кому-либо из супругов после заключения брака;
• Унаследована одним из супругов от родственников или иных лиц;
• Куплена на денежные средства, имевшиеся у одного из супругов до брака (если же при покупке жилья использована часть таких средств, то такое жилье будет делиться пропорционально вложенным средствам).

Если указанное соглашение было составлено на нескольких листах, каждый из них должен быть подписан сторонами, после чего страницы необходимо сшить между собой и опломбировать. Подписывается указанное соглашение собственноручно, помимо подписи специалисты рекомендуют сторонам указывать полностью свои ФИО. Сделка должна отражать информацию, относительно объёма имущества, подлежащего разделу.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами

Процедура составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества в 2021 году требует знания многих правовых и нормативных актов. В данном вопросе необходимо опираться на статьи Семейного Кодекса, ГК РФ, ГПК РФ и НК РФ. Также в ряде случаев могут понадобиться правила, установленные федеральными законами (например, ФЗ № 256) или подзаконными актами. Выполнение данных требований позволит сторонам без привлечения судебной инстанции разграничить права собственности на общие имущественные объекты.

Разграничивая права собственности, можно не только передать имущество одному из супругов, но и урегулировать право пользования. Например, супруги устанавливают, что общая квартира переходит во владение жены, но муж сохраняет за собой право проживать в ней неограниченное время.

Образец брачного договора о разделе имущества и установлении раздельной собственности

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. « » 2021 г., актовая запись № , свидетельство о браке № , серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. В целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей супруги договорились определить, какие вещи, составляющие совместно нажитое ими в браке имущество, будут переданы каждому из них в случае расторжения брака.
2. В период брака к моменту заключения настоящего брачного договора супругами было совместно нажито следующее имущество: .
3. К моменту заключения настоящего брачного договора указанное в п.2 настоящего брачного договора недвижимое имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
4. Супруги договорились о том, что в случае расторжения между ними брака будет передано имущество, указанное в п.2 настоящего брачного договора. Он(а) будет единственным собственником вышеуказанного имущества.
5. Также супруги договариваются о том, что в отношении имущества, приобретенного ими по различным основаниям после вступления в силу настоящего брачного договора, устанавливается режим раздельной собственности, то есть то имущество, которое будет приобретено кем-то из них и/или оформлено на имя кого-то из них, будет считаться имуществом соответствующего супруга. Это положение распространяется на любое приобретаемое имущество, как на движимое, так и на недвижимое.
6. Настоящий брачный договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
7. Действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.
8. Во всем остальном, не урегулированном настоящим брачным договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
9. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении настоящего договора подлежит нотариальному удостоверению.
10. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.
11. Все спорные вопросы, которые могут возникнуть при исполнении настоящего брачного договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров, а в случае недостижения согласия – в суде в установленном законом порядке.
12. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора, стороны оплачивают поровну.
13. Настоящий договор заключен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из супругов, а третий будет храниться у нотариуса .

Шаг 1. Проведите переговоры и подготовьте текст мирового соглашения
Для заключения мирового соглашения между супругами проводятся переговоры либо с участием представителей — адвокатов, юристов, либо самостоятельно. В ходе переговоров обсуждается каждое условие по предмету спора.
После того как стороны пришли к согласию по всем условиям мирового соглашения, нужно подготовить его текст. Это может сделать либо один из супругов, либо, что предпочтительнее, юрист или адвокат.
Стороны вправе изменить размер долей в общем имуществе, указать конкретно, кому какое имущество переходит, какой размер компенсации получает второй супруг, и другие условия, в том числе о распределении судебных расходов (п. 1 ст. 39 СК РФ; ч. 2, 3, 4 ст. 153.9 ГПК РФ).
В мировом соглашении не могут быть предусмотрены условия, которые противоречат закону и нарушают права и интересы третьих лиц (ч. 1, 2 ст. 153.8 ГПК РФ).
Так, например, часто стороны делят имущество в виде ипотечной квартиры, а также долги по квартире — кредитные обязательства. Но мировым соглашением нельзя изменить условия кредитного договора, если банк против этого. Супруги могут только предусмотреть способы погашения кредита — определенные выплаты одним из супругов, компенсацию выплат, досрочность погашения одним из супругов и иные условия.
Если в мировом соглашении предусмотрена компенсация одному супругу от другого, то нужно четко указать все условия, сроки выплаты и размер данной компенсации, чтобы при необходимости взыскать сумму через судебных приставов-исполнителей.
Если текст мирового соглашения подготовлен одним из супругов, то ему необходимо передать его другой стороне для корректировки и окончательного согласования всех условий.

Мировое соглашение — письменный документ, регулирующий раздел имущества супругов. Предметом соглашения должно быть оспариваемое имущество. Отметим, что это компромиссное решение раздела имущества супругов, а не закрепление требований того супруга, который обратился в суд. В противном случае это было бы признанием иска.
Мировое соглашение о разделе имущества супругов можно заключить только в суде. Оно может быть заключено на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (ст. 38 СК РФ; ст. 39, ч. 1, 3 ст. 153.8, ст. 173 ГПК РФ).
Суть процедуры заключается в том, что один из супругов предъявляет исковое заявление в суд с требованием разделить имущество, а потом они договариваются подписать мировое соглашение.
Вместе с тем нужно учитывать, что заключение соглашения о разделе имущества возможно и во внесудебном порядке, но мировое соглашение заключается именно в суде. Супруги могут разделить имущество добровольно, без обращения в суд. Если же согласия достигнуть не удается, то одному из них придется обратиться в суд. И если уже в судебном заседании или при исполнении судебного акта стороны придут к какому-то компромиссу, то можно заключить мировое соглашение (п. п. 2, 3 ст. 38 СК РФ; ч. 1 ст. 39, ч. 1, 3 ст. 153.8, ч. 1, 2, 4 ст. 153.10 ГПК РФ).
Для заключения мирового соглашения супругам рекомендуется придерживаться следующего алгоритма.

• Несправедливое ущемление прав несовершеннолетних детей (средств недостаточно на лечение, обучение).
• Сделка является «притворной» (ст. 170 ГК РФ), заключена с целью ухода от уплаты долгов. Это основание часто применяют кредиторы.
• Один из участников на момент заключения соглашения был недееспособен (или имел ограничения правоспособности).
• Отдельные положения входят в противоречие с Семейным кодексом, другим законодательным актом (ст. 168 ГК РФ).
• Описание имущества неконкретно, условия допускают двусмысленное толкование.

Все основания должны быть доказаны документами. Если соглашение о разделе составлено грамотно, при участии опытного нотариуса, на практике его трудно оспорить. Суд нередко принимает во внимание аргументы кредиторов, однако к супружеским претензиям сложилось другое отношение. Если взрослые люди, находясь в здравом уме, взаимно договорились о порядке владения общей собственностью, у суда фактически отсутствуют основания для пересмотра этого решения.

Подробные сведения о соглашении по разделу имущества между супругами

Для того, чтобы эта процедура прошла удовлетворительно для обеих сторон, следует заключить соглашение о разделе имущества. К тому же, в случае банкротства одного из супругов, банк-кредитор может потребовать от обанкротившегося должника составить такой договор, чтобы в дальнейшем изъять в счёт погашения кредита принадлежащее должнику имущество.

По взаимному согласию между супругами, во время брака, в процессе развода либо уже после прекращения бракоразводного процесса, они могут разделить имущество, которое было нажито совместно. Очень часто у кого-либо из супругов (или сразу у обоих) возникают материальные претензии ко второй стороне. Брачный договор может быть заключён как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Обратите внимание: до и в период брака, но не после него!

Образец соглашения о разделе имущества супругов

• Паспорта обоих супругов.
• Свидетельство о заключении или расторжении брака.
• Решение суда о разводе, если брак прекращается по решению суда.
• Документы на имущество.
• Акт оценочной стоимости имущества.
• Свидетельства о рождении детей, если в соглашении о разделе имущества они также будут упомянуты.
• Свидетельство о праве собственности.
• Квитанция об оплате государственного сбора.

• Полная передача прав от одного супруга к другому.
• Список имущества, относящегося к личной собственности одного из супругов и не подлежащее разделу.
• Список имущества, которое было получено на правах дарения или наследства, которое также закрепляется за одним супругом- получателем.
• Возможность проживания/использования вторым супругом собственности, которая отходит на полных правах другому.
• Условия передачи имущества.
• Отдельный пункт о том, что имущество не заложено или не находится под арестом.
• Условия выплаты и раздела ипотеки.
• Ответственность сторон за нарушение условий договора.

1. Реквизиты и данные сторон — Фамилия, Имя, Отчество, дата и место рождения, паспорт, информацию о месте проживания, контакты для связи, сведения о правоспособности, основания для возникновения права на заключение договора (напр. общая долевая собственности и др.).

Помимо указанного, соглашение должно предусматривать сроки совершения юридически значимых действий: дату выплаты отступных, срок для физического освобождения занимаемого помещения и снятия с регистрационного учёта, погашения задолженностей по коммунальным платежам, предоставления дополнительных документов, справок, гарантий и другие аспекты, о которых договорятся разводящиеся супруги.

Соглашение о разделе имущества супругов: образец 2020

Соглашение в обязательном порядке заверяется нотариально. Его оформление возможно и в том случае, когда у супругов есть дети или один из них отказывается разводиться через ЗАГС, и второму приходится подавать иск о разводе в суд. Здесь ситуация выглядит так:

Главный принцип раздела совместно нажитого имущества при разводе – принцип равенства сторон. Однако, если в семье имеются несовершеннолетние дети, суд может отойти от этого принципа. Нередко большая часть имущества в таких семьях достается тому родителя, с которым остается жить ребенок. Следует понимать, что для отхождения суда от принципа равенства супругов, ему потребуются действительно значимые и весомые аргументы. Например, родитель, с которым проживает ребенок, не имеет постоянного источника дохода, инвалид и т.д.

Соглашение о разделе имущества супругов (образец)

Гражданин _____________, с одной стороны, и гражданка _______________, с другой стороны, состоящие в браке, зарегистрированном «___»_______ ____ года ___________ (актовая запись N _____ от «__»_________ ____ года), именуемые в дальнейшем «Стороны» («Супруги»), в соответствии со ст. 38 СК РФ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. В период брака к моменту заключения настоящего Соглашения Сторонами было нажито следующее имущество:
а) Жилой дом (квартира) общей площадью _______ кв. м, расположенная по адресу: _________________ (свидетельство о праве собственности на жилище N ______ от «__»_________ ____ г.);
б) автомобиль: модель _______, рег. номер: ______, номер кузова: ________, ____ года выпуска, (ПТС __________, свидетельство о регистрации _______________);
в) земельный участок общей площадью _________, расположенный по адресу: ______________, и садовый дом, расположенный на нем, площадью _______ (свидетельство о собственности __________, выданное _____________);
г) ценные бумаги _________ в количестве _____ штук номинальной стоимостью _______ рублей;
д) вклады в банках:
— до востребования в сумме ________ (договор до востребования N ____ от «__»_______ ____ г.);
— срочный в сумме __________ (договор срочного вклада № ____ от ___________г.
е) драгоценные изделия, а именно: _______________________.
ё) иное имущество:
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
2. Стороны договариваются по взаимному согласию разделить нажитое ими в период брака общее имущество, указанное в п. 1 Соглашения, следующим образом:
2.1. Супруге _______________ (Ф.И.О.) принадлежит следующее имущество, указанное в пункте 1 настоящего Соглашения: