Дом по улице путилина номер 2 воронеж будет снесен или отремонтирован в 2021году

Получить специальные бланки для заполнения заявления, а также узнать подробности о переносе сроков капремонта, жильцы могут в Управлении ЖКХ Воронежа по адресу: ул. Среднемосковская, д.10, каб. 6, 7; тел.: (473) 228-30-22, 228-30-34, 228-36-85, 228-30-29.

В ФКР Воронежской области сообщили, что довольно часто возникают трудности из-за того, что рабочих не пускают в квартиры, подвалы, офисные или торговые помещения. Чаще всего бригады сталкиваются с подобной проблемой во время замены стояков в системах водоснабжения, отопления и канализации. По закону жильцы обязаны пустить к себе рабочих, иначе заказчик или подрядная организация могут обратиться в суд. При этом не исключён перенос и самого капремонта на более поздний срок.

— Важно, что комиссия учитывает, достаточно ли средств на счёте регионального оператора. Отказать в переносе капремонта на более ранний срок или расширении перечня работ по капремонту могут в том случае, если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому составляет менее 90% от представленных к оплате счетов, — отметил начальник отдела общественных связей и информационных технологий Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Василий Смольянов.

Программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» городская Дума приняла в 2010 году. Предполагалось, что по этой программе в 2011 — 2015 годах в городе будут ликвидированы 523 ветхих дома (в основном двух — и трёхэтажки послевоенной постройки), а их жителей расселят в новые квартиры. Однако время выдалось кризисное, инвесторы программой не заинтересовались, а в первые годы власти расселили единицы аварийных домов, да и то за бюджетный счёт.

Как происходит расселение из ветхого и аварийного жилья?

На данный момент инвесторов удалось найти лишь для освоения четырёх территорий (из планируемых 23-х). Бывали случаи, когда на аукционы по расселению ветхого жилья не заявлялось ни одного участника. Как считают в мэрии, инвесторы не проявляют интерес к участкам из-за сложностей с расселением жильцов в ветхих домах, а также из-за того, что не все территории обладают инвестиционной привлекательностью.

Какие кварталы подлежат сносу?

5. Собственник вправе отказаться от предложенной квартиры и потребовать денежную компенсацию. Если собственник не согласен с суммой, предложенной ему по оценке застройщика, он вправе обратиться в независимую экспертизу (которая, как правило, насчитывает больше). Тут и возникают основные споры, которые перерастают в суды.

В апреле 2021 года должен быть готов проект пешеходной части Петровской набережной от Чернавского моста до Адмиралтейской площади. Начальная цена контракта на конкурсе составляет 4,4 млн рублей. Пока идет работа конкурсной комиссии, и победитель не известен.

Городские пространства

Проект «Городской гостиной» в Боброве планируется реализовать к 17 декабря 2021 года. В рамках конкурса на обустройство выделили до 70 млн рублей. Всего же на реализацию проекта выделят 95,5 млн рублей из федерального, областного и местного бюджета.

Объекты культуры и искусства

АО «СЗ «Домостроительный комбинат» (ДСК) должен достроить детский сад на 300 мест в микрорайоне Шилово к 1 сентября 2021 года. Работы компания проводит за 213,3 млн рублей. Деньги выделили из горбюджета. Объект будет располагаться ул. Острогожская, 164 в ЖК «Ласточкино». Компания также готовит к сдаче в будущем году детсад в ЖК «Лазурный» на ул. Артамонова.

4. Жильцам предлагают идентичные по метражу квартиры в новостройках. При этом район не учитывается. Главное условие, чтобы дом был в черте города (Шилово, Малышево, Тенистый и т.п. — это тоже черта города).

Власти опубликовали список отправленных под снос домов в Воронеже

• физический износ фундамента, крыши и стен строения превышает допустимую степень по региону;
• дома были построены ещё ещё тогда, когда осуществлялась индустриальная жилая застройка по типовому проекту, с использованием типовых изделий стен и перекрытий;
• дом имеет ограниченно работоспособное техническое состояние;
• в доме нет централизованной системы инженерно-технического обеспечения.

Программа реновации жилья в Воронеже в 2021 году

Московский проспект — ул. 45 стрелковой дивизии — ул. Беговая (до 2030)12. Микрорайон №33 (Ленинский проспект — Серова — Порт-Артурская — Ленинградская) (до 2021)13. Квартал, прилегающий к просп. Труда (до 2030)14. Ул. Артамонова — Б. Хмельницкого (до 2030)15. Ул. Солнечная — пер. Солнечный (до 2021)16. Ул. Ленинградская — Арзамасская — Парашютистов (до 2030)17. Квартал, прилегающий к ул. Ленинградской (до 2030)18.

Кроме того, из перечня исключили 262 многоквартирных дома, в которых менее пяти квартир или которые были признаны аварийными. Таким образом, в региональную программу каремонта на 2014-2044 годы включены 8949 зданий общей площадью более 42 млн кв. м – это 4667 многоэтажек в Воронеже и ещё 4282 – в районах области.

Речь идёт как об областном центре, так и о районах.

Жильцы каждого дома общим собранием могут определить, как они будут платить за капремонт. Первый вариант – они должны открыть свой спецсчёт, и тогда все уплаченные деньги пойдут только на их дома. Второй вариант – платить в «общий котёл» Фонда капремонта, тогда средства распределяются между теми домами, которые по срокам подходят под капремонт. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято не позднее чем за 3 месяца до возникновения обязанности по уплате взносов – то есть до 1 апреля 2021 года.

Собственники квартир и нежилых помещений в 133 многоквартирных домах в Воронежской области с июля 2021 года начнут платить за капремонт. Эти многоэтажки включили актуализированную региональную программу капитального ремонта, сообщила пресс-служба оператора в четверг, 25 февраля.

Долгие годы ожидавшие ремонта своих домов жители Воронежской области могут поискать свои адреса в списках из 4850 зданий, в которых проживают почти 500 тыс. человек. План капитального ремонта представил департамент ЖКХ и энергетики Воронежской области.

Рассчитана программа на три года, с 2020 по 2022 год включительно. За этот период капитально отремонтируют аварийные дома, построенные индустриальным способом в 1960-1970-е годы. Многолетнее недофинансирование ремонта жилищного фонда привело его к повышенному износу, ресурсной неэффективности и аварийности, констатируют власти. Они обещают восстановить все изношенные элементы либо заменить их на более долговечные и экономичные. Выльется это в 2,46 млрд рублей, выделяемых из фонда капремонта.

Известно также, что с 2020 года в Воронежской области подросли тарифы за капремонт. За квадратный метр воронежцы отныне платят 9,08 рубля вместо прежних 6,6 рубля. Впрочем, под занавес ушедшего года стало известно, что бюджет Воронежа будет теперь софинансировать капремонт домов на территории областного центра. Так что это на платёжках не отразится.

В конце августа 2021 года проведут капитальный ремонт театра кукол имени В.А. Вольховского. Торги выиграло новоусманское ООО РСК «Панорама» за 88,9 млн рублей. Компании необходимо сделать ремонт фасада и кровли здания театра кукол, а также оборудовать электрообогрев водостоков и кровли, завершить общестроительные работы и монтаж системы отопления.

В апреле 2021 года должен быть готов проект пешеходной части Петровской набережной от Чернавского моста до Адмиралтейской площади. Начальная цена контракта на конкурсе составляет 4,4 млн рублей. Пока идет работа конкурсной комиссии, и победитель не известен.

Деньги для детей

Пока по итогам конкурсов на право заключения концессионных соглашений инвесторов заинтересовали только два перехода – у ЮВЖД и у опорного вуза. Напомним, что на текущий момент завершилась реконструкция подземного перехода лишь у цирка в феврале 2020 года.

Работы проведут в 2020-2022 годах. На эти цели выделят 2,46 млрд рублей. За эти средства капитально отремонтируют в том числе дома, возведенные индустриальным способом в 1960-1970-е годы. Со списком зданий можно ознакомиться по ссылке.

Департамент ЖКХ и энергетики Воронежской области опубликовал региональный план капремонта многоквартирных домов. В него вошли 4850 зданий, из которых 2479 находятся в Воронеже. Список появился во вторник, 21 января.

В 2020 году размер минимального взноса на капитальный ремонт в Воронежской области вырос до 9 рублей 8 копеек за 1 кв. м общей площади. Это связано с подорожанием строительных материалов и работ. Тариф на капремонт не менялся с 2015 года и мог быть еще выше (10 рублей 45 копеек), если бы не субсидии из облбюджета. Правительство региона ежегодно станет выделять 450 млн рублей субсидий на капремонт многоквартирных жилых домов. Часть жителей Воронежской области могут платить за капремонт меньше. Кому положены льготы и куда за ними обращаться – в материале РИА «Воронеж».

Основанием для включения в перечень застроенных территорий, в отношении которых осуществляются мероприятия по принятию решений о развитии, зданий, строений, сооружений, находящихся на планируемых к развитию застроенных территориях в городском округе город Воронеж и планируемых к сносу, реконструкции, является:

3. Переселение жителей из ветхого и аварийного жилищного фонда в благоустроенные жилые помещения, снос и осуществление реконструкции ветхих и аварийных жилых домов в соответствии с градостроительным регламентом.

Приложение. Муниципальная адресная программа «Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж»

Многолетнее недофинансирование ремонта многоквартирных жилых домов, особенно относящихся к типовой послевоенной застройке 1940 — 1970 годов, привело к преждевременному обветшанию и зачастую к аварийности. Техническое состояние инженерной инфраструктуры характеризуется высоким уровнем износа, низким коэффициентом полезного действия и большими потерями энергоносителей.

В Воронеже Альфа банк имеет 23 отделения, предоставляющие различные услуги как физическим, так и юридическим лицам. В большинстве из офисов есть банкоматы с функцией выдачи и приема наличных, в которых вы можете погасить имеющуюся задолженность, кредит или оплатить услуги ЖКХ. Только 4 банкомата

Далее решается вопрос о предоставлении квартир жильцам дома. Тут есть небольшое замечание: район сноса и последующего проживания владельцев ветхих квартир — вещи не взаимосвязанные. И сложнее всего это переживать тем воронежцам, которые проживают в домах под снос, построенных в центре города, так как жилье, подходящее по метражу, будет им выделено в черте города, но не всегда в центре. К сожалению, эта практика действует во всех городах России, к примеру — то же самое планируется сделать в Москве (программа тотального сноса пятиэтажек).

Похожие материалы

Программа по расселению ветхого жилья в Воронеже была начата что называется «на широкую ногу» в 2010 году. Рассчитана она была на период с 2010 по 2015 год, однако в сроки муниципальные власти не уложились, далее возникли вопросы с домами и их принадлежностью тем или иным районам города, с комиссиями, организованными с целью признания домов аварийными и программа была продлена еще на 5 лет, так как за это время появились новые объекты недвижимости, вызывающие вопросы по безопасности проживания там воронежцев. На сегодняшний день список домов под снос в Воронеже с 2016 по 2020 годы пополнился 4 многоквартирными домами высотой не более 3 этажей, однако в процессе могут появиться и другие объекты.

В конце ноября Госдума приняла очень важный закон №445-ФЗ для любого собственника неразмежеванной земли. Если до сих пор заказать комплексные кадастровые работы на определенной территории можно было только за счет бюджетных средств, то с 24 марта 2021 года это будет можно сделать и за счет физических и юридических лиц, заинтересованных в выполнении таких работ.

Продление дачной амнистии с некоторыми изменениями

Но штраф за такое деяние полагается от 2 до 3 тысяч рублей. В случае, если все происходит в период действия противопожарного режима (в случае Татарстана это почти всегда) — штраф возрастает до 4 тысяч рублей. Если ваша фронда приведет к пожару, в котором пострадают люди или имущество — штраф еще возрастет. А если случится что-то совсем серьезное — за свой беспечный шашлык вы можете отправиться и за решетку.

Материнский капитал можно тратить на сельскую ипотеку

Если верить планам Росреестра, то ведомство готовит законопроект, по которому станет проще регистрировать дома на приаэродромных территориях. Алексей Бутовецкий, замруководителя Росреестра, сообщил: нужно будет внести только две поправки в законодательство о приаэродромных территориях. Такие территории — зоны с особыми условиями использования территорий, и сейчас все такие проекты должны согласовываться с Росавиацией. По новому законопроекту, больше этого делать не нужно будет. Росавиация, по словам Бутовецкого, угрозы для безопасности полетов от частных домов и огородов не видит. Проблема эта не такая редкая, как кажется: например, московские аэропорты окружены деревнями, которые там исторически располагались. Что касается Татарстана, то оба международных аэропорта республики — Казань и Бегишево — не имеют в своих подзонах жилых домов.

• Реновация в первую очередь придёт в столицы регионов страны, так как именно земли в центральных кварталах таких крупных городов интересны инвесторам и застройщикам. В провинциальных городах и посёлках обновлять ветхие дома будут нескоро, так как застройщикам это ещё долго не будет интересно. Закон был принят в первую очередь в интересах застройщиков, крупных строительных компаний и именно они будут решать – где им выгодно строить многоэтажки.
• Людям, проживающим в домах в центральных кварталах городов, будут предлагать взамен дома в новостройках, которые строятся, как правило, в спальных районах без развитой инфраструктуры. Если взамен квартир в попавших под реновацию домов, гражданам будет предлагаться не равноценное по комфорту жилье, а просто равноценное их рыночной стоимости – люди будут, против такого переселения. Они будут большинством голосов дома отвергать предлагаемые властями программы включения домов в территорию комплексного развития и принятый закон будет просто буксовать и не будет работать.
• Если при решении судьбы домов на первое место будут ставится интересы застройщиков, а не людей и не будет ставится во главу угла задача улучшения жилищных условий граждан – закон утонет в судах и о нем можно будет забыть на долгие годы. Многие переселенцы станут судиться и через суд отстаивать своё права собственности.
• Непонятно как будет решаться судьба собственников частных домов, которые окажутся в пределах комплексного развития территории. А ведь сегодня во многих городах часто можно встретить районы, в которых пятиэтажки перемежуются с одноэтажными частными домами. И что будет с владельцами самозастроя? Этих людей же не будут выселять на улицу?

Закон этот получился очень скандальным, и я недавно писал о проблемах, которые могут возникнуть при его реализации уже в 2021 году. В первую очередь многих людей, проживающих в хрущёвках, сталинках и брежневках в центральных кварталах городов-тревожит перспектива лишиться по воле местной администрации своего жилья и получить взамен обжитой квартиры в центе города – квартиру в новостройке на его окраине.

Также многих экспертов и юристов возмущал тот факт, что изначально в тексте законопроекта было указано на то, что местные органы власти были наделены правом включения домов как аварийных, так и просто старых — в проект комплексного развития территории, и были вправе без согласия людей, проживающих в таких домах, принимать решение об их сносе.

– Сейчас проводятся торги на приобретение новых квартир, их итоги подведут 8 октября. К декабрю хотим расселить оба дома. Остальные три здания – до конца 2020-го. В 2020-2021 годах расселят дома №26 на улице Дорожной и №12 на улице Серафимовича, – сказал Олег Зацепин.

В Воронеже до осени 2025 года в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» расселят 25 аварийных домов. Об этом сообщил руководитель городского управления жилищных отношений Олег Зацепин на планерке в мэрии в понедельник, 30 сентября.

улица Кулибина, 11;
переулок Советский, 4;
улица Матросова, 125;
переулок Богдана Хмельницкого, 9;
улица Богдана Хмельницкого, 29а;
улица Революции 1905 года, 4, 14;
улица 45-й Стрелковой Дивизии, 10;
улица Майская, 4, 6;
переулок Солнечный, 9.

«На момент проведения экспертизы главный пятиэтажный производственный корпус снесён и представляет собой руины и развалины. Двухэтажный служебный корпус, одноэтажный служебный корпус и дымовая труба также утрачены. Произошла полная физическая утрата объекта и утрата его историко-культурного значения», — говорится в акте.

Воронеж. 25 февраля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Государственная историко-культурная экспертиза признала комплекс зданий бывшего хлебозавода №1 на улице Фридриха Энгельса в Воронеже, снесенный строительной компанией в конце прошлого года, не обладающим исторической, архитектурной, градостроительной, научной и художественной ценностью, следует из акта, опубликованного на сайте областного правительства.

Ранее сообщалось, что власти Воронежской области включили в региональный перечень объектов культурного наследия разрушенный строительной компанией комплекс зданий хлебозавода на улице Фридриха Энгельса в областном центре. Соответствующий приказ был подписан руководителем управления по охране объектов культурного наследия региона Владимиром Перцевым 4 декабря 2020 года.

В связи с этим рекомендовано исключить исторические здания хлебозавода из перечня выявленных объектов культурного наследия Воронежской области, их включение в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов РФ признано не обоснованным.

В Холм-Жирковском районе работы ожидаются на автодороге, соединяющей райцентр с трассой М1 «Беларусь». Участок протяженностью 5,06 км планируется капитально реконструировать. Еще один участок этой же дороги, протяженностью 2,8 км, будут ремонтировать на территории Сафоновского района. Также планируется реконструировать 14,4 километровый участок, ведущий из Холм-Жирковского в сторону Вязьмы.

Национальный проект «Безопасные и качественные автомобильные дороги» реализуется в Смоленской области третий год подряд. На территории нашего региона большую часть работ выполняет СОГБУ «Смоленскавтодор». 2021 год ожидается в полтора раза более продуктивным, чем 2020-й. В компании рассказали, жителям каких населенных пунктов Смоленской области ожидать новый асфальт.

Год от года преображается Старая Смоленская дорога. В 2021 году реконструировать планируется два участка в направлении деревни Семлёво в Вяземском районе. Общая протяженность участков 6 км. Также будет обновлен 19-километровый участок Старой Смоленской от Кардымово до Соловьево. В первый год реализации нацпроекта был выполнен ремонт 21 км этой дороги, еще столько же отремонтировали в 2020-м. Так что эта популярная у водителей дорога продолжает преображаться.

Преображается и приграничье. Дорожники отремонтируют 12-километровый участок дороги от Велижа до границы с Белоруссией (через деревню Сеньково). В соседнем Руднянском районе тоже обустроят подъезд к границе с соседней республикой – 5,4 км асфальта уложат от деревни Дуброво, через Узгорки к белорусским Колышкам.