Если есть собственность в родительском доме имею на помощь молодой семьи

• возраст обоих супругов – не больше 35 лет;
• важно, чтобы брак был зарегистрированным;
• платежеспособность;
• не иметь в собственности жилье или владеть небольшой квартирой или домом.

Размер субсидии

Если собственных средств не хватает, можно обратиться в банк и оформить ипотеку по программе «Молодая семья». Администрации нужно будет предоставить копию кредитного договора. Банки принимают субсидии в качестве первого взноса или как часть основной суммы. Не все кредитно-финансовые организации хотят выдавать деньги на таких условиях. Дело в том, что субсидии могут быть выплачены не всегда оперативно, что не выгодно банкам. Выдавать молодой семье ипотеку точно согласны такие банки:

Как использовать субсидию?

Во-первых, сразу нужно определиться с понятием «молодая». В законодательстве есть конкретный возраст – 35 лет. Именно до такого возраста супруги могут подавать заявление. Важно, что и муж, и жена должны быть младше 35. Если одному 33, а другому 37, то субсидии выплачены не будут.

1. Супруги в зарегистрированном браке или неполные семьи . Сожители без штампа в паспорте участвовать не могут, нужно быть официально мужем и женой. Участие бездетных пар также допускается, но это повлияет на размер субсидии. Длительность нахождения в браке значения не имеет, главное чтоб был зарегистрирован в ЗАГСе. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми. Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.
2. Кандидаты, возраст которых менее 35 лет включительно . Если вам 30, а супругу 37 — кандидатами вы стать не сможете. Причем ваш возраст будут проверять дважды. Первый раз — при подаче заявки, второй — при назначении субсидии. Между этими проверками легко может пройти несколько лет, и если на момент проведения второй кто-либо из супругов стал старше 35 лет — их исключат из программы «Молодая семья 2020».
3. Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий . Для этого у вас не должно быть собственного жилья или доле в нем либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (ст. 51 ЖК). При этом сама семья должна быть малоимущей (ст. 49 ЖК): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум. Так что если вы не ютитесь в крохотной «однушке» втроем, а живете в полноценной квартире и получаете хорошую зарплату, которой хватает на всех троих — в субсидии откажут. Учтите, что нуждающимися автоматически не признают — для этого нужно отправиться в УСЗН и стать на жилищный учет или получить справку о признании нуждающейся — такое тоже прокатит (п. 7 Правил).
4. Семьи, способные доплатить разницу . Субсидия не сможет полностью покрыть стоимость купли-продажи, разницу семья должна погасить самостоятельно. За счет собственных сбережений или кредитных средств, государству не важно — главное, чтобы могли доплатить. А если уже есть ипотека, можно ли участвовать в программе «Молодая семья»? Да! Это не является препятствием, потребуются только дополнительные документы.

Какое жилье можно купить по программе «Молодая семья»?

Заявку на получение денег из бюджета будет делать банк. Он проверить представленные вами документы и подаст заявку в администрацию. Там снова все проверят, переведут деньги на счет, а затем и продавцу. Вам останется доплатить только часть!

Шаг 7. Получите оплату

Норматив стоимости определяется местными властями как величина, пересматриваемая ежегодно. Например, в Брянской области это около 30 тысяч рублей, а в Краснодаре — 46 тысяч. Расчетная площадь зависит от количества членов семьи и установлена п. 15 Правил в размерах:

Выделение полагающихся долей детям – это обязательное условие, невыполнение которого преследуется по закону. И хотя чёткой системы контроля выполнения подобного обязательства пока нет, уже известны случаи, когда за мошенничество, а именно так трактуются манипуляции с сертификатом, родителей привлекали к уголовной ответственности. К сожалению, манипуляции с получением денежных средств, а в частности с их обналичиванием, могут привести к лишению свободы сроком до двух лет до пяти лет.

Нюансы программы — Молодая семья: можно ли купить жилье у родственников

Кроме того, учитывается возможность самостоятельного взноса за жилье, возраст членов семьи, количество несовершеннолетних детей и даже место работы или службы. Размер субсидии определяется в каждом конкретном случае индивидуально. Законодательство разрешает органам местного самоуправления самостоятельно увеличивать объем выплат субсидий.

Как получить субсидию на строительство дома в 2020 году

Улучшить жилищные условия можно не только вложив в покупку квартиры собственные средства, но и получив на это адресную помощь от государства. Такая помощь называется жилищной субсидией и право на нее имеют далеко не все граждане. Законодательное право на получение субсидии закреплено в Жилищном кодексе РФ, а также региональными, муниципальными нормативно-правовыми актами. Узнать о том, кто и как может получить субсидию на жилье можно, изучив все условия для ее предоставления.

В первом случае — это строительство жилья с помощью собственных сил или подрядной организации, участие в долевом строительстве и оплата основного долга и процентов по ипотечным кредитам. Распорядиться им семья сможет только по истечении трех лет ребенку, которым дал вам на это право. Кроме случаев погашения основного долга и процентов. Кстати, приобретаемое жилье с помощью материнского капитала должно быть в собственности только членов молодой семьи: супругов и детей. Сертификат выдается один раз в жизни.

Здравствуйте! Мы с мужем в браке, есть ребенок и ждем второго. Ипотеку на 1-комн. кв. площадью 46,6 кв.м. оформили 1,5 года назад (в июле 2011г.). Супруг работает в органах МВД. Имеем ли мы право получить субсидию на погашение части ипотеки (помимо будущего мат. капитала) и куда нужно обращаться? Заранее благодарна.

Ипотека — молодым

Мы молодая семья: я, муж и дочка. Живем в глухой девушке без коммуникаций и дорог в маленьком старом доме, принадлежавшем умершей 2 года назад матери мужа. С нами проживает его старший брат. В наследство на дом никто не вступил, т.к. на него претендуют шестеро детей. В сельской администрации нам отказали прописать новорожденную дочку, сославшись на то, что дом «ничей». Я прописана с родителями в доме, который предоставил колхоз.Но и в тот дом прописывать отказали, т.к. дом находится в аварийном состоянии. В принятии заявления на получение субсидии для молодых семей нам тоже отказано, говорят, что у нас есть жилплощадь(дом, в котором мы живем). Что нам делать в этой ситуации?

Это Определение КС РФ полностью развязало руки органам местного самоуправления, которые обязаны обеспечивать жильём нуждающиеся молодые семьи. Ранее, до 2015 года суды в основном вставали на сторону молодых семей и обязывали восстанавливать их в очереди.

Органы местного самоуправления повсеместно затягивают предоставление выплат молодым семьям, что приводит к исключению этих семей из списков очередников. А суды поддерживают правомерность таких решений. Например, Подробнее >>> или Подробнее >>>

Работа по делу

Не встал на защиту таких семей и Конституционный суд РФ, в своем определении от 15 января 2015 г. № 3-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Сигиной Ксении Владимировны на нарушение ее конституционных прав положениями подпункта «а» пункта 6 и подпункта «а» пункта 18 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования» прямо указал:

Программы помощи молодым семьям не ограничивают возможность использовать материнский капитал. Поэтому при оформлении, например, ипотечного кредита семья с 2 детьми может воспользоваться сразу несколькими льготами:

• заявление по установленной форме;
• удостоверяющие личность документы на каждого члена семьи;
• свидетельство о браке (неполной семье это не требуется);
• документ, подтверждающий право семьи на улучшение жилищных условий;
• подтверждение доходов или наличия собственных средств на оплату жилья;
• если кредит уже получен, а субсидия будет направлена на его погашение – копии кредитного договора, свидетельства о регистрации права собственности на помещение, справка об остатке по счету, подтверждение того, что на момент заключения кредита семья нуждалась в улучшении жилищных условий.

Прочие льготы

В 2020 году тема пересмотра условий программ регулярно поднимается в СМИ – например, недавно предлагалось повысить предельный возраст участия семей в программе «Молодая семья» с 35 до 40 лет, правда, дальше разговоров дело не пошло.

Расчетная стоимость жилого объекта — величина, определяемая на основе нормативных показателей. Она не связана со стоимостью жилья по договору купли-продажи или другим документам. Определяется так:

Программа Молодая Семья при наличии ипотеки

• Акт обследования условий проживания семьи.
  Этот акт подтверждает, что семье нужна жилье больше, чем то, в которой она живет. Он берется в местной администрации или в Департаменте Управления Имуществом.
• Акт об аварийном состоянии жилья, если жилье признано ветхим (непригодным).
  Этот акт берется в местной администрации или в Департаменте Управления Имуществом.
• Документы, подтверждающие наличие или отсутствие какой-либо собственности у каждого члена молодой семьи.
  Документы, которые указывает наличие собственности, может быть свидетельство о праве собственности, ордер или договор социального найма.

Льготные программы кредитования