Договор заключен на меня а оплачивает квитанции супруг можно ли получить 13 процентов по квитанциям

Согласно Семейному кодексу РФ (п.2 ст. 1 СК РФ) признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния. Соответственно, гражданский муж (жена) получить вычет за лечение супруга не имеет права. Следует учитывать, что брак должен быть зарегистрирован в тот момент, когда происходила оплата медицинских услуг. Если лечение оплачено одним супругом до регистрации брака, то вернуть налог другим супругом не получится (письмо Минфина РФ от 29.05.18 № 03-04-05/36418).

юридическая помощь

Возврат налога за лечение жены (мужа) составляет 13 процентов от стоимости медицинских услуг, лекарственных препаратов. Конечно, вернуть можно сумму, которая меньше или равна сумме налога, удержанного из зарплаты. Кроме того, существует ограничение, установленное в Налоговом кодексе РФ, для лечения, не относящегося к дорогостоящему. Лимит составляет 120000 руб., в этом случае возврат будет максимум 15600 руб. (13 процентов от 120000 руб.).

Получаем налоговый вычет за лечение супруга

  • через налоговую инспекцию. Вы можете передать в ИФНС документы для вычета лично, посетив налоговую, или через электронный сервис;
  • через работодателя. Это способ имеет свои недостатки, кроме того, в ИФНС обращаться все равно придется, но не нужно будет заполнять 3 НДФЛ.

Добрый день! Подскажите пожалуйста можно ли получить вычет за покупку квартиры, если предварительный договор долевого участи оформлен на сына, квитанции об оплате тоже на него, а основной договор долевого участия и свидетельство о собственности оформлены на мать. В налоговой сказали что можно попробовать написать доверенность, что мать доверяет сыну внести деньги… может в доверенности указать что мать доверяет сыну заключить предварительный ДДУ и внести оплату за счёт переданных средств?

Вадим, зв доверенности указать, что Иванов (паспорт серия номер) платит за Петрова (паспорт серия номер) по договору номер такой-то, дата такая-то с ООО «Строй», реквизиты ООО «Строй» не требуются, названия достаточно.

Образец доверенности на внесение платы по договору

Добрый день! А если в возражении напишу:
С указанным выводом я не согласен по следующим причинам: денежные средства были переданы мной Петрову М.Н. по доверенности для оплаты данной квартиры, что не противоречит статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации. пойдет так или что-то дополнить?

Установлена максимальная сумма. Если квартира куплена с 2014 года и позднее, каждый собственник может вернуть максимум 260 000 рублей, т.е. 13% от 2 000 000 — пп. 1 п. 3. ст. 220 НК РФ. Больше этой суммы получить нельзя — ни за себя, ни за супруга. Поэтому первому супругу нет смысла получать вычет за второго, когда квартира куплена за 4 000 000 рублей и выше. Он и так вернет максимальную сумму за свою часть.

Вас может заинтересовать ::  Льготы для матерей одиночек в 2021 году в орловской области

Виды вычетов, их сумма и максимальный размер

При покупке квартиры до 2014 года, максимальные 260 000 рублей распределяются на всю квартиру, а не каждому собственнику — абз. 17 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в старой редакции. Дело в том, что в 2014 году изменилось налоговое законодательство в отношении вычетов — Федеральный закон от 23.07.2013 N 212-ФЗ. Нет смысла получать вычет за супруга когда цена квартиры составляет больше 2 000 000 рублей.

Право супругов о распределении вычета между собой

Если первый супруг уже ранее получал вычет с другой недвижимости, ему нельзя вернуть данный вычет за второго супруга. Ведь он уже истратил свое право. Например, первый супруг ранее вернул только вычет за покупку. Тогда он имеет право вернуть за второго супруга только ипотечный вычет. И наоборот.

При продаже недвижимости близким родственникам, 13-ти процентная льгота не учитывается. Жена относится к этой категории, как и ее муж. Значит, продать квартиру супруге/у и получить вычет не представляется возможным.

Оформляется возмещение при расходах на:

  1. приобретение жилплощади;
  2. строительство нового жилья;
  3. покупку земли под строительство.

Вычет доступен, когда:

  • ведется строительство нового жилого здания, где куплена квартира;
  • приобретено готовое жилье на вторичке;
  • приобретена земля, на которой в дальнейшем будет возводиться дом;
  • взят жилищный займ (ипотека) на покупку жилплощади.

Кто из супругов имеет право на вычет за покупку квартиры

Приведем примеры:

  1. Семейной парой куплен небольшой дом за 1 900 000 руб. Записан на мужа. Возврат оформляется:
    • на мужа, либо на жену в соотношении 100/0;
    • супруги вправе одновременно подать заявление на возмещение НДФЛ, предварительно согласовав процентное соотношение.

  2. Семейной парой выкуплена жилплощадь за 4 900 000 руб., записанная на супруга. В 2018 г. им был возвращен НДФЛ из расчета с максимально полагающихся 2-х млн руб. Остальные 2 900 000 руб. не были зачтены ФНС. Когда семья узнала, что право на выплату имеют оба, они заявили в инспекцию о распределении каждому ИВ поровну. Оставшиеся неучтенные 2 900 000 руб. были одобрены, и жене зачислили 260 000 руб.

Принятые документы будут переданы на проверку. Камеральная проверка данных на получение вычета осуществляется сотрудниками территориального органа налоговой инспекции в течение 3 месяцев. После этого уполномоченное лицо выносит решение о предоставлении вычета или отказе в возврате НДФЛ.

Нередко при покупке квартиры супруги оформляют недвижимость в долевую собственность. В этом случае право на возмещение НДФЛ остается у каждого из супругов.

Необходимые документы и алгоритм действий

Если вынесено положительное решение о возврате НДФЛ, гражданин заполняет заявление на возврат, в котором указывает банковские реквизиты для перечисления денежных средств. Речь идет об открытом на имя заявителя расчетном счете.

Социальные вычеты можно оформить за тот год, когда были фактически понесены расходы. То есть, если потратить на лечение у стоматолога 50 тысяч рублей в 2020 году, то в 2021-м можно будет получить назад 6 500 рублей, то же касается и обучения, и лекарств, и благотворительности.

  • Оригинал и ксерокопия ипотечного договора, заключенного с банковским учреждением;
  • Если речь идет о возврате процентов по ипотеке, то дополнительно в банке берется справка об уже уплаченных процентах. В некоторых случаях специалисты налоговой службы могут запросить квитанции о погашении ипотечного займа;
  • Если квартира была куплена в долевую собственность, то необходимо приложить заявление о распределение долей;

Что вернут деньгами?

  • те, благодаря которым он получает больше на руки . Пример – стандартный вычет на ребенка в сумме 1400 рублей, который снижает налог на 182 рубля – и на столько же увеличивает сумму зарплаты на руки;
  • те, которые позволяют вернуть уплаченный ранее налог «живыми деньгами». Пример – при покупке квартиры можно получить имущественный вычет до 2 миллионов рублей, благодаря которому плательщик получит на руки до 260 тысяч рублей.

На размер налогового вычета при продаже недвижимости зависит срок владения ею. Если жилье было приобретено менее 3-х лет назад (для имущества зарегистрированного до 01/01/2016 года) или менее 5 лет (для жилья, купленного после 01/01/2016 года), то продавцу придется оплачивать 13% с суммы вырученного дохода. При этом законодательно разрешается уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей. Следует учитывать, что при продаже долевой собственности каждый из владельцев претендует на ту часть от 1 млн. рублей, которая соответствует размеру его доли.

Затрачивая средства на обучение, лечение, инвестиции или недвижимость, не все знают, что могут воспользоваться правом на получение компенсации за внесенный ранее в бюджет подоходный налог. Его размер не может быть больше суммы, выплаченной в виде НДФЛ за определенный период времени. То есть при внесении в государственную казну 100 тыс. рублей налогоплательщик за этот же отчетный год может претендовать на возврат такой же суммы. Кроме того, имеются ограничения по суммам, которые зависят от направления использования средств. Именно поэтому важным является вопрос, можно ли получить компенсацию при отсутствии доходов? Имеет ли право один из супругов получить вычет за другого?

Налоговый вычет

До 01/01/2014 года вычет закреплялся за объектом и поэтому даже при затратах, превышающих 2 млн. рублей, можно было рассчитывать только на предельную сумму согласно законодательству. Причем долевую компенсацию супруги могли перераспределять между собой в любых отношениях. При принятии решении о равных суммах возмещения налога каждый смог получить по 130 тыс. рублей. Более претендовать на налоговый вычет никто из супругов не имел право.

Созаемщик может оформить возврат по месту своей работы. Работодатель, получив уведомление из налоговой инспекции, не будет удерживать у сотрудника подоходный налог из зарплаты в течение календарного года или меньшего периода, в зависимости от рассчитанной суммы вычета.

Если вы не можете найти еще одного созаемщика, то вам придется предоставить банку документы, которые свидетельствуют о наличии у вас дохода, которого достаточно для единоличной оплаты задолженности. В частности, это может быть справка о доходах по форме 2-НДФЛ, которая свидетельствует о том, что у вас выросла заработная плата.

Сроки

Во-вторых, очень часто будущие, но еще не супруги, оплачивают квартиру или дом только с одного счета. Если созаемщики желают вернуть налог по отдельности, так категорически нельзя поступать, поскольку для налоговой важна скорее формальная проводка платежей (от кого и кому поступили), чем реальный источник средств. Резюмируя, тем, кто не состоит в браке, рекомендуется производить оплату с разных, т.е. личных счетов.

Итого: максимальный налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку на двоих супругов с квартиры за 4 млн рублей в ипотеку — 1 млн 300 тысяч рублей на двоих (при сроке кредитования в 19, 5 лет и первоначальном взносе 800 тыс. рублей)

Особенности статуса супругов

  • сумма расходов каждого из них на покупку жилья и уплату процентов по кредиту;
  • распределение долей собственности в договоре;
  • кто выступал основным плательщиком по договору купли-продажи;
  • кто основной заемщик по договору ипотеки;
  • кто фактически вносил ежемесячные платежи по ипотеке в банк.

Может ли созаемщик получить налоговый вычет с процентов по ипотеке?

Не стоит путать сумму кредита и сумму налоговой базы. База – полная цена квартиры. И супруги имеют на нее право вне зависимости от того сколько им дал банк. В любом случае сразу или через 20 лет они заплатят полную стоимость квартиры.

Хотим вас обрадовать – если вы решились на такой ответственный шаг, как покупка квартиры в кредит, – налоговое законодательство для этого варианта предусмотрело льготные условия: возврат налога с процентов по ипотеке.

Что такое основной налоговый вычет по ипотеке

Часто бывает так, что ипотечный договор заключен до получения документов на квартиру. Это не влияет на размер налогового вычета по процентам по ипотеке – в вычет попадает вся сумма выплаченных вами процентов с самого первого платежа.

Что такое вычет по процентам по ипотеке

Ежемесячно ваш работодатель отчисляет в бюджет 13% от вашей заработной платы – подоходный налог. Если перейти на язык налогового законодательства, ваша зарплата – это налогооблагаемая база, которая может быть снижена на размер налогового вычета. За счет этого уменьшается и сумма ежемесячных отчислений в бюджет.

Лист Е1. Надо заполнить не все строки, а только 140, 170, 180, 190. Всё указывается по факту, за исключением 170 строки: здесь максимально может быть сумма 120 т.р.
По завершению процедуры подготовки всех документов можно их подавать в налоговую инспекцию. Это можно осуществить с помощью следующих способов:

Все нюансы получения налогового вычета на лечение супругов

Заочное обучение: Договор с университетом Платёжные квитанции Справка с места работы о зарплате за год Декларация по форме 3-НДФЛ ИНН — свидетельство Номер счёта в банке Очное обучение: (возвращают родители) Договор с университетом Платёжные квитанции Справка с места работы о зарплате за год Декларация по форме 3-НДФЛ ИНН — свидетельство Номер счёта в банке Свидетельство о рождение ребенка.

Налоговый вычет за лечение мужа

Подробнее рассмотрим ситуации на примере вопросов, которые поступили от читателей в рамках совместной с УФНС по Амурской области прямой линии «Узнай все о налоговых вычетах!» На них отвечают главный госналоговый инспектор отдела работы с налогоплательщиками Наталья Шабанова и начальник отдела налогообложения имущества и дохода физлиц Станислав Радюк.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector