Содержание
Спорной стороной является западная. Она сильнее других подвергается воздействию холодных ветров и осадков. Но после обеда помещения в этом направлении заливает солнечный свет. Обычно с этой стороны размещают комнаты для гостей, спальни (для тех, кто любит спать подольше).
Расположение дома на участке по сторонам света должно соответствовать нормативной длительности инсоляции. Под инсоляцией понимают попадание солнечных лучей в помещение. К ее продолжительности предъявляют четкие требования. Но они касаются только жилых комнат. Помещения другого назначения (кухни, коридоры, веранды, и так далее) не учитываются.
Инсоляция помещений
При проектировании дома и разработке генерального плана очень важно выбрать правильное расположение дома на участке. Нормы, регламентирующие данные вопросы, помогут оптимально расположить не только жилой дом, но и комнаты в нем в соответствии со сторонами света. Это поможет оградиться от холодных ветров, сквозняков и впустить в дом наибольшее количество солнечного света. А это, в свою очередь, сэкономит расходы на отопление и освещение здания.
Лучше освещена южная сторона, здесь стоит спланировать размещение самой большой площади остекления. С южной стороны целесообразно устроить гостиную. Нужно помнить: солнце, приятно греющее зимой, летом становится обременительным фактором.
Солнце в гостиной, тень в кухне
- Гостиная на юге, юго-западе, в которой хозяева проводят больше всего времени, получает естественное освещение, наиболее благоприятное для работы, учебы и отдыха.
- Кухня не требует такого количества естественного освещения, может быть расположена с северной или с северо-восточной стороны, что также позволит избежать чрезмерного нагрева этой комнаты.
- Для хозяйственных помещений – кладовых, котельной или прачечной, оптимальна северная сторона.
- Для кабинета, спальни наиболее оптимальное место восток. Если кто-то из членов семьи работает дома, то кабинет, расположенный с этой стороны, утром будет наполнен солнечным светом, что создаст идеальные условия для работы.
- Спальня с востока сделает так, что семью будет будить солнечный свет, улучшающий настроение и добавляющий энергии. Однако не все любят проснуться утром под лучами восходящего солнца. Есть люди, которые хотят или должны поспать дольше, и первый контакт с солнцем предпочитают иметь около полудня. Для них утреннее солнце нежелательно, оно раздражает глаза – это настоящее мучение. Но и наоборот: вовсе не трудно встретить людей, которые очень любят утренние солнечные лучи. Хорошее место для спальни – север, особенно для тех, кто не любит просыпаться в лучах солнца. В этом месте солнце не будет мешать даже во время дневного сна.
Учет условий окружающей среды
Оптимальное расположение здания позволяет максимально использовать солнечную энергию, получить дополнительные тепло, свет. Важно правильно выполнить расположение окон по сторонам света.
Такие показатели определяются на основании предоставленных документов по наделу в процессе подготовки межевания, сведений из прочих документов кадастрового характера и проведения расчетов и измерительных работ непосредственно на местности.
Как определить границы надела по координатам
В процессе обработки имеющихся данных кадастровый инженер берет необходимые данные, проводит их тщательный анализ, вычисления и уже при выезде на местность определяет верность установленных границ, внося некоторые коррективы, если это требуется.
Метод поиска точек по кадастровой карте
Она потребуется для предоставления в геодезическую организацию для того, чтобы кадастровый инженер мог принять в работу определение координат участка и воспользоваться имеющейся информацией для облегчения проведения расчетов.
Васту требует, чтобы вы попробовали почву на вкус. Для людей науки и учителей подходит сладкий вкус, горький – для военных, кислый – для людей бизнеса, любой другой вкус – для рабочего класса и всех остальных сословий.
Еще один хороший способ проверки
Очень благоприятно, если северо-восточная часть вашего участка удлинена и составляет угол менее 90 градусов. Это принесет вам процветание и богатство. Никогда не покупайте участок срезанный с северо-востока.
Очень неблагоприятно
Желательно, чтобы выбранный земельный участок соответствовал принципам Васту. Это древняя наука, основанная на знаниях о течениях энергий и взаимодействии пяти основных элементов: земли, воды, огня, воздуха и неба, из которых состоит весь мир, включая человеческое тело. Если по какой-то причине, вы скептически относитесь к подобной информации, просто учтите её при принятии решения о покупке того или иного земельного надела, потому что наука, которой тысячи лет, в любом случае, заслуживает уважительного отношения.
То, насколько большой должна быть дистанция от жилого здания до ограждения земельного участка, указано в СНиП. Минимальное расстояние — 3 метра. Причем измерять его необходимо от стены цоколя, в том числе в случае, когда есть крыльцо, навес, угловой либо настенный эркер, элементы крыши и прочие выступы за периметр до 50 см. Если же часть дома выступает более чем на 50 см, измерять расстояние следует по ее краю.
Расположение дома на участке по закону
Если к вам постоянно приходят друзья и родственники, то фасадная часть должна выходить к проезду. Сделайте парадную лестницу, величественные колонны, необычную отделку, огромные оконные проемы. Однако такой дом должен быть расположен в глубине участка. Так ваши посетители смогут по достоинству оценить фасад здания. В противном случае обзору будет доступно только ограждение, поверх которого возвышается крыша коттеджа.
Расположение дома на участке с учетом коммуникаций
В жилой зоне располагается коттедж. То, как он будет размещен, определяется формой и габаритами земельного участка, а также дистанцией до коттеджа, хозпостроек и посадок, которые находятся на участке соседей. Кроме того, надо обращать внимание на особенности рельефа местности.
Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ. Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.
Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.
Публичная кадастровая карта России
Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.
Как это сделать оперативно? Наиболее простой способ – узнать границы участка по кадастровому номеру. Делается это быстро. Уникальный код, который присвоен всем без исключения зарегистрированным объектам недвижимости, вводится в специально отведенное для этих целей поле. После этого можно узнать не только границы кадастровых участков, но и их стоимость, и многое другое. Кроме того, содержатся данные о соседних территориях.
Официальный сайт публичной кадастровой карты ГОСБТИ (ПКК) это интерактивный общедоступный интернет-сервис со сведениями об объектах недвижимости, внесенными РосРеестром в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) с 2001 по 2020 годы.
Как по кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте
На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.
Измерение расстояния. Чтобы измерить расстояние, выберите второй пункт меню «Измерить расстояние». Щелчком левой кнопки мыши устанавливается начальная точка измерения, двойным щелчком – конечная точка. На экране появится отрезок прямой и информация о его длине (максимальная точность — 1 м).
Как узнать размеры участка
Также ПКК позволяет узнать, где есть свободная земля. Это полезная информация для граждан, планирующих покупку участка. Также кадастровая карта помогает узнать кадастровую стоимость недвижимости, именно на её основании считаются налоги.
Как найти земельный участок и его границы
Измерение площади и периметра. Чтобы узнать площадь и периметр участка, нужно также задать границы с помощью мышки, задавая каждую точку одним щелчком мыши. Можно задавать несколько точек, при этом объекты могут получаться самых разнообразных форм. Конечная точка задается двойным щелчком.
Выбор земельного участка для строительства дома – дело ответственное и очень важное. Как правило, такой участок выбирается один-два раза в жизни, несколько лет занимает строительство и облагораживание территории, поэтому цена ошибки очень велика.
Три важных фактора
Васту рекомендует отнестись к этому вопросу очень серьезно. Следует избегать участков и домов, продаваемых бедными и несчастными людьми из-за безденежья, как правило, они не приносят своим новым владельцам удачи. Участки, которые продают счастливые люди, по любой причине, кроме разорения, несут процветание.
Расположение участка относительно сторон света
Первое, на что надо обратить внимание-это цвет почвы. В Васту говорится, что белый цвет подходит для людей науки и учителей, красный – для военных, желтый – для людей бизнеса и черный – для рабочего класса и прочих сословий.
Помните, что вы невольны возводить строения на своем участке так, как вам вздумается. Этот процесс регулируют два документа: Строительные нормы и правила (СНиПы) и Правила застройки и землепользования муниципального образования, в котором находится участок.
Парковочное место: если сразу не оставить место под 2-4 машины, в будущем вас и ваших гостей ждут сложности и неудобства.
Место под снег: подумайте заранее, куда вы будете откидывать снег с дорожек и парковочного места зимой, чтобы вам не пришлось вывозить его тачкой или кидать через забор.
Насаждения вдоль ската крыши: высадка деревьев и устройство дорожек делается летом. Но если насаждения и дорожки окажутся под скатом крыши дома, зимой все это будет ломаться сходящим снегом.
В какой части участка построить дом?
– Жилой дом при типичной продолговатой форме участка чаще строят возле дороги или в глубине участка. Дом возле дороги защищает грядки от дорожной пыли, но если дорожное движение слишком интенсивное, то строительство лучше перенести вглубь участка, уберегая дом от шума и вибраций.
*Здесь подчеркнем важный нюанс. Мох может также обрастать ствол по всей окружности, или его может не быть вовсе. Он может расти в густой чаще и на одинокостоящих деревьях, при этом на разных близлежащих деревьях может находиться с разных сторон ствола.
И кому верить? В настройках у обоих стоит «Истинный север», да, замеры производились в помещении, где существенное влияние оказывают наводки от электронных устройств, плюс арматура и слой бетона, но все же разница на устройствах налицо. Самое интересное, что расхождение с магнитным севером на реальном компасе составляет у обоих устройств от 60 до 120 градусов.
Ориентируйтесь по солнцу, чтобы вычислить стороны света
Снимите часы и выровняйте часовую стрелку с Солнцем (направьте ее на солнце). Представьте себе линию, которая делит пространство между цифрой «1» (час) и часовой стрелкой (она по-прежнему смотрит на солнце). Эта линия будет указывать на юг. Например, если часы показывают 16:00, то линия на половине между 13.00 будет указывать на 14:30.*
Чтобы с помощью румбов сориентироваться по сторонам света, нужно, удерживая компас в горизонтальном положении, повернуться с ним так, чтобы северный конец стрелки указал на «N» либо соответствующую букву русского алфавита «С». Как только это произошло, обозначения румбов на диске компаса будут соответствовать направлениям сторон света.
Климатические последствия: времена года
Далеко не все комнаты можно правильно распланировать по отношению к сторонам света. По этой причине начать следует с самых важных помещений, таких как гостиная, спальни, кабинет. Для остальных помещений просто находится компромиссный вариант.
Происхождение старинных названий
В конце XX века появление спутниковых глобальных систем позиционирования обеспечило ещё одно средство для того, чтобы точно определить истинный север. Государственные органы, отвечающие за спутники, постоянно контролируют и корректируют их, чтобы поддерживать их точное согласование с Землёй.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
