Последние Новости Ро Реновации Хрущевок

Архитектор, урбанист, специалист по территориальному развитию и планированию города Олег Васильев добавил, что на очереди скоро должны оказаться и дома с высокой степенью физического износа или морально устаревшие — общежития, переделанные под многоквартирные дома.

«Не нужно трактовать это так, будто появятся какие-то новые дома. Просто в рамках первой волны строились первые точки: людей переселяли, куда могли, а на этих местах строят дома. Понятно, что во вторую волну появится больше мест для переселения, станет больше площадей, которые можно сносить», — объяснил Барсуков.

Во второй этап, по планам столичного правительства, должно попасть большее количество домов, потому что новое жилье будет строиться на месте уже расселенных зданий. Эксперт агентства недвижимости DREAM REALTY Эмиль Хачатурян выразил надежду на то, что заявленное мэром «больше» в контексте второй волны относится к ускоренным темпам строительства и большему количеству сдаваемых площадей, потому что люди из третьей очереди, переезд которых назначен на 2029–2032 годы, очень ждут своего часа. Но Барсуков считает, что такой вариант развития событий маловероятен.

Накануне же мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что на 500 локациях идет либо проектирование, либо строительство новых жилплощадей — чтобы завершить первую волну и перейти на вторую. Мэр уверен, что вскоре подойдет очередь нового этапа строительства жилья для москвичей.

Анонсировали начало второй волны реновации еще в феврале 2021 года. Тогда заммэра столицы по строительству Андрей Бочкарев обещал, что в скором времени планируется начать работы на дополнительных площадках, то есть начать освобождать территории расселенных домов, чтобы на их месте разворачивать строительство новых.

«Это мина замедленного действия. Проводить реновацию нужно. Но будет ли сохранена среда? — беспокоится она. — И главный вопрос: где деньги? Высотное строительство (а на месте хрущёвок наверняка появятся высотные дома) предполагает реконструкцию инженерных сетей. Есть опасение, что деньги на это будут выделяться примерно так же, как на строительство метро».

Как полагает адвокат Дмитрий Некрестьянов, новый закон позволит решить многие связанные с расселением проблемы, если город научится применять механизмы КРТ. По его словам, вопрос о возможном негативном влиянии закона на расселение сводится не к недостаткам документа, а к правоприменительной практике: даже самые хорошие нормы можно применять так, что будет совершенно иной результат, чем планировалось.

Закон даёт широкие полномочия администрациям регионов. Решение о реновации они должны принимать на основе адресных программ по сносу и реконструкции домов. Власти решат, по каким признакам дом пойдёт под снос, а также определят источники финансирования. Одним из них могут выступить застройщики.

«Но программа столкнулась с препятствиями, которые притормозили её в ряде кварталов. Это нехватка свободных участков для строительства первого дома для расселения и синдром последнего жильца, когда собственник квартиры выдвигает непомерные требования по выкупу. Эти проблемы объективны и не могли быть разрешены в рамках существующего законодательства», — добавляет он.

«Стоит отметить, что в настоящее время в Петербурге используется статус КРТ по прямо противоположному назначению — не для развития территорий, а для “заморозки” развития. За несколько лет существования территорий КРТ в Правилах землепользования и застройки не было принято ни одного решения об их реализации», — подчёркивает Дмитрий Некрестьянов.

Если бы Департамент городского имущества г. Москвы предоставил запрашиваемые нами документы еще на первом заседании по собственной инициативе, то на нем бы рассмотрение дела и завершилось бы, не растягиваясь с ноября 2019 до октября 2020 года. Вместо этого «представитель» города требовал немедленного выселения москвичей из квартиры, принадлежавшей им на праве собственности без права на апелляционное обжалование, заявляя о каких-то убытках, которые якобы были причинены отказом от добровольного переселения. И, хотя суд удовлетворил такое безосновательное ходатайство через полгода после его заявления вместе с удовлетворением исковых требований истца, городу не удалось исполнить принудительное выселение. На уже выданные исполнительные листы и возбужденное исполнительное производство мы ответили определением Мосгорсуда о приостановлении исполнительных действий.

Я полагаю, Департамент городского имущества г. Москвы и Московский фонд реновации жилой застройки не предоставили запрашиваемые судом документы по той причине, что их просто не существует. Чиновники опять удобно для себя решили, что все «прокатит». Ведь приняли постановление Москвы, внесли изменения, переложили всю ответственность за непредоставление равнозначных квартир без улучшенной отделки на некий обезличенный Фонд реновации, освоили бюджетные деньги, малоликвидные квартиры реализовали, да еще и москвичей в них запихнули, а самое главное — в этом не замешаны ни Собянин, ни его Правительство. Да только вот Фонд не безликий. В постановлении № 517, которым был учрежден Московский фонд реновации жилой застройки был утвержден и персональный состав лиц, которые принимают основополагающие решения. Среди них тот самый Собянин С.С., Хуснуллин М.Ш., Сергунина Н.А. Ракова А.В. и другие высокопоставленные чиновники Правительства Москвы и Правительства России. Получается, что чиновники Правительства Москвы, переложившие всю ответственность за провальные решения по реновации на Фонд, все-таки могут быть втянуты в очередной скандал по неисполнению принятых обещаний и своих же нормативов.

Я думаю, что чиновники знали, что предоставляемое ими жилье не являлось равнозначным. Именно поэтому я обращаю внимание на даты и последовательность принятых постановлений Правительства Москвы. А многочисленные участники реновации, добровольно согласившиеся на участие в программе, и представить себе не могли, что предлагаемые Департаментом городского имущества г. Москвы квартиры для переселения могут быть неравнозначными. Например, достаточная часть жителей Пресненского района полностью «проглотила» предложенные им варианты для переселения в 45-этажные башни на Мукомольном проезде д. 2. Этот дом не строился под реновацию, а квартиры в нем не соответствуют требованиям улучшенной отделки, а значит не являются равнозначными. В непосредственной «близости» от башен Москва Сити переселенцы подумали, что максимально приблизились к небожителям, проживающим в стеклянных небоскребах, и совсем не заметили, что у них нет балконов… Сейчас из этого дома большое количество объявлений о продаже, но рынок жилья в Москве перенасыщен, и покупать квартиры без собственной парковки, зеленой зоны, собственного двора в окружении железных дорог никто не спешит.

Это определенно грубейшее процессуальное нарушение. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований. Это закон, правило, это норма гражданского процесса. Посмотрев приведенные материалы гражданских дел вы увидите, что из двадцати с лишним дел, только одна пятая часть участников реновации, которых принудительно выселяли в судебном порядке, обращалась за юридической помощью.

Это говорит о том, что участники реновации, как многочисленная категория жителей Москвы, оказались не в состоянии обеспечить себе помощь профессионального юриста или отнеслись к своей защите легкомысленно, возможно, они не ожидали, что само государство в лице московских чиновников так поступит с ними, а суд встанет на защиту несправедливой позиции чиновников. Таких людей легче всего поразить в правах. Дела, в которых принимали участие представители, я посмотрел гораздо подробнее. Многие представители ссылались на 516 постановление Правительства, заявляя о недопустимости переселения в квартиры без улучшенной отделки, я пошел немного дальше и сразу стал требовать представления соответствующих решений Фонда реновации. Полагаю, что ДГИ г. Москвы просто и без особых усилий, часто без предоставления соответствующих документов побеждал в суде, не встречая серьезного сопротивления, пока мы не встретились.

Последние Новости Ро Реновации Хрущевок

«Это будет многоквартирный жилой дом с подземной одноуровневой стоянкой. Наружную отделку стен первого этажа и цоколя выполнят с помощью фасадной теплоизоляционной системы с наружным штукатурным слоем, а стены второго этажа и выше облицуют фибропанелями. Также предусмотрены мероприятия по снижению уровней шума, в том числе устройство в квартирах полов из ламината на звукоизоляционной подложке», – сказал Валерий Леонов.
На первом этаже появятся помещения общественного назначения. Контроль въезда и выезда на подземную стоянку будет осуществляться при помощи видеонаблюдения из помещения охраны.
В рамках благоустройства территории создадут плоскостные парковки, проезды и пешеходные зоны, площадки для отдыха, игр и спорта. Также установят малые архитектурные формы, разобьют газон, высадят зеленые насаждения и др.

Глава Строительного комплекса пояснил, что еще на стадии формирования программы реновации поставлена задача не просто обеспечить жителей сносимых «хрущевок» новым, качественным и более просторным жильем, но и создать комфортную, отвечающую всем потребностям жителей городскую среду.

Сейчас Старое Крюково – тихий, уютный и зеленый район. По данным на январь 2021 года, здесь проживает 31 тысяча человек. Главной транспортной «артерией» района является Октябрьская железная дорога. Развит и наземный транспорт. Инфраструктура отвечает требованиям современного человека: вокруг новостройки расположены продуктовые магазины, школы, МФЦ «Мои документы», детская поликлиника. Жители новостройки не поменяют привычную среду.

Традиционно с приветственным словом к жителям обратилась заместитель генерального директора Фонда реновации Лариса Федосеева. По ее словам, в Фонд реновации поступает много вопросов от жителей района, поэтому было принято решение провести выездную консультацию.

Благодаря ритмичному чередованию плоскостей наружных стен, остекления и выступам из стен, новый дом впишется в окружающую застройку. Фасад облицуют фиброцементными плитами белого, асфальтового и оранжево-коричневого оттенков. Первый этаж выполнят клинкерной плиткой «под кирпич» черно-серого цвета.

Он подчеркнул, что сейчас задача властей состоит в тщательном контроле строительным работ и, по возможности, в ускорении проекта. «Если и возникают нарекания к качеству сдаваемых квартир, то, как правило, речь идет лишь о незначительных недоделках подрядчиков, которые можно оперативно исправить», – подчеркнул парламентарий.

«За несколько лет программа реновации доказала свою состоятельность. Конечно, у людей было много страхов и опасений, их можно понять. Но уже в конце прошлого года, когда были сданы первые дома, построенные в рамках программы, оказалось, что люди переезжают из тесных «хрущевок» в просторные светлые квартиры, где уже сделан ремонт и установлена сантехника, с современными лифтами и благоустроенными дворами», — сказал депутат.

На днях новый дом по реновации сдали на улице Юных Ленинцев в Кузьминках. В нем 182 квартиры – 42 однокомнатные, 114 двухкомнатных и 26 трехкомнатных. Территорию вокруг дома благоустроили: жители смогут воспользоваться детской и спортивной площадками, а также зоной отдыха.

«Скорость зависит от выбора стартовых площадок, переселения, от того, как быстро будут возводиться новые дома на месте старых. Новая волна будет более масштабной, Сергей Семенович Собянин очень правильно обозначил – все ждут возможности как можно быстрее переехать», – заметил вице-спикер Госдумы.

Принудительная реновация в 2021 году и чем она обернется для россиян

Закон содержит лишь общие требования к включению определенного жилого дома в программу реновации, однако их точный перечень будет устанавливаться на уровне местных властей в регионах. А это значит, что под программу реновации смогут попасть любые дома и прочие строения.

В результате, программа реновации стала принудительной. Определять то, какие районы и дома попадут под реновацию, будут местные власти, при этом мнение жильцов учитываться не будет. Жильцы дома, попавшего под программу, будут получать уведомления примерно за месяц до расселения, а также предложения по переезду. Если владелец жилья не согласен с предлагаемыми вариантами, он рискует остаться на улице, когда начнется расселение дома. Конечно, при этом будет выплачиваться компенсация стоимости утраченного жилья.

Чем же обернется для граждан принудительная реновация? По сути, населению оставили выбор, однако заключается он в том, что каждый владелец квартиры может сам решать – соглашаться ему на переезд в предложенное жилье или отказаться от него, выбрав денежную компенсацию.

Наверное, очень многие граждане уже слышали о реновации, которая активно проводится в Москве в течение уже нескольких лет. Но с 2021 года власти решили распространить эту программу на все регионы страны. Новые многоэтажные и многоквартирные дома возводятся регулярно и практически повсеместно, однако во всех регионах страны очень много тех, кто проживает в старых, нередко аварийных и подлежащих сносу домах без какой-либо перспективы на получение нового жилья. И вот теперь ситуация меняется.

Примечательно и то, что реновация будет принудительной. Власти достаточно долго обсуждали этот закон, принимали во внимание разные варианты. Например, возможность включения дома в программу по желанию жильцов и владельцев квартир. В частности, для включения дома в программу реновации, должно было быть единогласное согласие жильцов. Такой вариант принес бы немало проблем. Ведь в этом случае даже из-за одного человека, высказавшегося против, старый многоквартирный дом может оказаться за пределами программы. Ведь людей, желающих сделать всё всем на зло, немало. Поэтому от такого варианта отказались.

«Сегодня люди хорошо понимают, что происходит: знают сроки, куда они переедут, как все будет происходить. Правительством Москвы вместе со СМИ и общественностью проделана большая работа по разъяснению всех нюансов, связанных с переселением», – подчеркнул Артем Кирьянов.

В районах реновации типового проектирования не будет. Каждую стартовую площадку будут застраивать по индивидуальным проектам. На смену старым районам с хаотичной и запутанной планировкой придут современные кварталы с четким разграничением уличной и дворовой территории.

Например, на юго-востоке Москвы построят 57 социальных объектов. Там появится 18 детских садов, 11 школ, детские и взрослые поликлиники, шесть физкультурно-оздоровительных комплексов и даже ледовый дворец. В одних только Кузьминках в рамках реновации возведут семь детских садов на 1,2 тысячи мест и четыре школы на 1,9 тысячи учащихся.

В районах реновации все необходимое будет рядом – достаточно выйти из квартиры. Первые этажи в домах отводят под службы сервиса, продуктовые или бытовые магазины, парикмахерские, кафе. Такой подход не только оживляет городскую жизнь, но и создает новые рабочие места.

Ломать голову и вкладывать силы в ремонт переселенцам не придется. Квартиры сдаются с полной отделкой: стены оклеены обоями, на полу лежит ламинат, плитка или паркет, установлены входная и межкомнатные двери. В квартире переселенцев будет ждать и новая сантехника: ванные, раковины, унитазы, полотенцесушители и смесители, а также современные системы отопления.

Поэтому переход программы в регионы не должен ударить по рейтингам власти. Самый сложный, московский, этап реновации уже прошел. И если тот же Хуснуллин пережил его с минимальными потерями для репутации, то и здесь у него не должно возникнуть серьезных проблем.

Вице-премьер Марат Хуснуллин уверенно ведет страну к реновации. Еще в прошлом году он заявлял, что программу по обновлению жилищного фонда необходимо распространять вглубь России. Начать он предложил с крупных городов. Хуснуллин подчеркнул, что жилье постепенно стареет и приходит в негодность, поэтому реализация программы просто необходима, хотя и будет стоить государству огромных средств.

«Задумка была простая: так как проще и дешевле сравнять с землей сразу большую территорию, то работать точечно не нужно. Но проблема часто кроется глубже. Это коммуникации. Их замену не закладывают в общую стоимость работ. Создается простая коробка, которая функционирует благодаря коммуникациям. А их необходимо было сменить еще пару десятков лет назад», – считает общественный омбудсмен по защите прав предпринимателей в строительстве Дмитрий Котровский.

«Население положительно относится к улучшениям жилищных условий. Безусловно, какие-то локальные истории, когда кто-то не хочет уезжать, будут происходить, но в целом при правильном подходе все пройдет гладко. Тем более, все «шишки» будут падать не на федеральную власть, а на местную. Но если она сделает все верно, то население будет довольно. Но для этого нужно постараться: необходимо заранее подготовить жилье, чтобы люди переезжали уже в конкретную квартиру, не должна ухудшиться социальная доступность объектов. Ну и качество жилья должно быть достойным», – отметил политолог Марат Баширов.

Именно по этой причине эксперт считает, что реновация по всей стране столкнется не столько с проблемой негативного восприятия людей, сколько с ворохом коммунальных проблем. Москве, в этом плане, повезло, так как в последние годы работы Лужкова в столице была проведена масштабная работа по замене инженерных сетей. Это и позволило реновации в Москве пройти без серьезных последствий. Но в регионах все иначе: денег хватает исключительно на то, чтобы бороться с проблемами, а не заниматься превентивными мерами.

Покупка недвижимости в доме под снос: последние новости реновации хрущевок в Москве

Вторым плюсом можно смело считать возможность получить квартиру в новеньком комфортабельном доме, отстроенном в соответствии со свежими тенденциями в мире недвижимости. Последние новости о реновации хрущевок в Москве свидетельствуют о том, что к строительству привлекают иностранных архитекторов, дома делают экологичными и энергоэффективными, внедряют последние технологии и методики строительства, да и вообще, в среде жилья «комфорт-класса» многоэтажки, возводимые в соответствии с федеральным проектом, являются настоящим «лакомым кусочком».

Недвижимость в новых домах можно будет легко продать. По предварительным данным от разных аналитиков, за «квадрат» жилья в новом доме можно будет выручить примерно в два раза больше, чем за метр в старой хрущевке. И это третий ощутимый плюс, делающий квартиры в Москве, строящиеся в рамках проекта реновации, привлекательными для конечных покупателей и риелторов.

К сожалению, последние новости о реновации хрущевок-2017 нельзя назвать по-настоящему радужными. Специалисты рынка недвижимости уверены, что с огромной долей вероятности человек, вложившийся в покупку квартиры в доме, предназначенном под снос, будет разорен. И произойдет это по следующим причинам:

Стоит отметить, что оглашение нового адресного списка в августе 2017 года, в соответствии с которым ожидается уничтожение более чем 5 тысяч домов, существенно подогрело народный интерес к вопросу возможности покупки жилья в одном из таких строений. Предложений на рынке много, впрочем, данный сектор рынка недвижимости всегда был интересен покупателям. Отсюда следует первый плюс — огромный выбор. Выбирать действительно есть из чего, причем стоимость одного квадратного метра в разных районах столицы примерно одинакова.

Одной из наиболее обсуждаемых тем жилищного рынка за прошедшие несколько месяцев является возможность приобретения квартиры в доме, предназначенном под снос. Многим кажется такой способ вложения средств чрезвычайно выгодным, дескать, тогда можно будет получить прекрасную возможность через время переселиться в новенькую многоэтажку, отстроенную по программе реновации жилья. Но мнения специалистов разделяются, одни выступают за, другие — резко против. Как же поступить гражданину, желающему выгодно вложить свои кровные в покупку недвижимости в старой пятиэтажке? Какие адреса реновации хрущевок в Москве стоит рассматривать в первую очередь, если вы решились на рискованную сделку?

Депутат о реновации в Петербурге: Хватит морочить голову горожанам

Среди прочего депутаты предложили распространять инициативу на территории, где 80% домов признаны аварийными — вместо 50% по текущей редакции. Компенсация жилья собственникам должна исходить из кадастровой стоимости недвижимости, которая не может быть ниже рыночной, следует из обновленного документа.

«Чтобы реновация в нашем городе стала экономически интересной, обоснованной и возможной, высота домов, которые будут строиться, должна вырасти в 3-4 раза. И это наглядно показывает опыт Москвы, где плотность населения, после того как туда добралась „костлявая рука“ реновации, увеличивалась в 3-5 раз. В итоге прекрасные, зеленые, инфраструктурно подготовленные микрорайоны, занятые так называемыми хрущевками, превратились в определенного рода гетто. Поэтому то, что в нашем городе программа реновации задыхается по экономическим причинам — это надо еще богу свечку поставить», — отметил депутат.

И где же эта чудная реновация хрущевок,в жепе…. Кировский район обосрался,а Беглов сопли жует ,чтовообще происходит в городе,где эта реновация,хрущевки сыпятся,людей обнадежили ина этом и все. Все ставтовые места застроили под предлогом реновации,квартиры проданы,а жители хрущевокв дерьме,чиновники их за людей не считают. Почему Беглов не докладывает Путину о «блестящей»реновации хрущевок в СПб.

Сегодня ночью привезли во двор пухту и поставили посередине двора, во дворе две помойки, три больших бака,а теперь еще и пухта на 30кубов. Мало,того что всех автовладельцев загнали во двор,скорым не проехать,пожарным не проехать ,но всем наплевать. Контейнеров для мусора полно ,а двор по ул Зины Портновой 21 грязью зарос.

В Московском районе отмывают деньги на ремонте хрущевок. Вместо того,что бы плотно заниматься реновацией,районная администрация ремонтируют фасады,крыши и меняют водосточные трубы . Хрущевки в лесах…. правильно говорят люди,в СПб нет и не будет реновации застроенных территорий. А губернатору Беглову наплевать на программу реновации, приезжие «чурки»живут в квартирах,а Ленинградци в коммуналках…

Ну и где ваша Реновация хрущевок ? С этого сайта убрали все комментарии по этой программе. Все врут ,начиная от губернаторов ,кончая депутатов . Реновации не было и не будет. На хрущевках город бабло рубит,взимается плата на капитальныйаремонт,который никогда не будет. Можно представить, сколько денег они снимают с жителей хрущевое,если их в СПб сотни тысяч. За одиннадцать лет существования программы, две строительные компании выполнили 2% программы . А им город ещё продлил эту программу на десять лет.

Она не застопорилась,а умерла. Блочные хрущевки серии ОД разваливаются на глазах. Вчера очередную дырку в межблочном шве заделывала. Всю зиму не могла понять,откуда дует и почему в комнате холодно. Упавляющие компании не хотят с ними ничего делать. Самое противное,то что Смольному наплевать на программу реновации хрущевок и ее не будет. Смольный ждет ,когда «хоромы» шестидесятых годов начнут складываться,когда начнутся трагедии при губернаторе -строителе Беглове

Таким образом, если вы узнали о планируемом КРТ, но не хотите, чтобы дом попал под снос, организуйте общее собрание об исключении дома из КРТ. Обратите внимание: общих собраний по вопросам реновации аварийных домов закон не предусматривает. То есть жители таких домов не могут влиять на включение их дома в КРТ или исключение из него.

Закон дает право инициировать собрания органам, которые подготовили проект решения о КРТ, или специально созданным организациям, которые будут реализовывать это КРТ. Срок проведения таких собраний устанавливают региональные власти, но в любом случае он не должен быть меньше месяца.

Но есть и причины, по которым КРТ может быть интересно застройщикам. Например, возможность получить ценные земельные участки в престижных районах: нуждающийся в реновации квартал вполне может находиться вблизи центра города, где можно построить элитное дорогое жилье.

Получается, чтобы узнать о КРТ, в первую очередь необходимо следить за сайтами государственных и муниципальных органов, а также обращать внимание на информационные доски около дома. Но пока непонятно, как все это будет реализовано на практике: будут ли органы стараться всеми возможными способами донести информацию до жителей или ограничатся формальными объявлениями на маленьких щитах во дворе здания местной администрации.

Старый депрессивный район должен заиграть новыми красками, стать благополучным и радовать глаз его жителей. Так, по крайней мере, это видит законодатель. Причем «радовать глаз» — не просто фигура речи: одна из целей КРТ — улучшить внешний облик и архитектурно-стилистические характеристики зданий.

К тому времени их не подлежащие капитальному ремонту «хрущевки» окончательно станут аварийными, и людей начнут переселять из этих домов. Только вот переселять их будут уже совсем по другой программе, где не работают гарантии рассматриваемой сейчас программы реновации.

«В ближайшие пятнадцать лет износ таких домов достигнет 70 процентов и больше», – напомнил С.Левкин, – «Тогда эти дома будут признаны аварийными, и переселение из них пройдет по менее выгодным правилам, которые предлагает сейчас проект закона о реновации. В целом ряде серий пятиэтажек капремонт невозможен из-за вмонтированных в стены коммуникаций, отсутствия подвалов и технических этажей. Но и капитальный ремонт не приведет к улучшению качества жизни в таком доме. Конечно, после ремонта здесь не будет протечек канализации или замыкающей электропроводки, и отопление заработает в полную силу, но дом-то останется старым, и быстро придет в аварийное состояние».

Альбомы с образцами отделки квартир в новых домах будут переданы каждому москвичу, которого коснется программа реновации», – сообщил руководитель столичного Департамента строительства Андрей Бочкарев, – «Стандарты отделки утвердит правительство Москвы, и уже в июне горожане смогут увидеть в Интернете образцы, эта информация будет в открытом доступе. Будут использованы самые качественные российские материалы, а там, где необходимо, и импортные отделочные материалы. Полы в новых квартирах будут с линолеумом и ламинатом, обои – под покраску, в ванных комнатах установят качественный фаянс, а стены отделают плиткой. Конечно, при желании москвичи смогут самостоятельно улучшить отделку в новой квартире, но в новых домах будет ремонт комфорт-класса, в них можно сразу вселяться и жить. По поручению мэра, в новой программе реновации класс отделки будет выше, чем в домах, построенных в «первую волну» реновации. Варианты отделки квартир будут стандартными для всех домов, в которые переселят москвичей из «хрущевок».

Так что, у москвичей, живущих в «хрущевках», еще есть время определиться до 15 июня: жить им и дальше в доме, который быстро станет аварийным, и потом быть переселенными Бог знает куда, или до 15 июня, проголосовать за снос своего дома и переселение в стоящую на 30-30 процентов дороже квартиру в новом доме в своем районе.

«Через десять-пятнадцать лет нынешние «хрущевки» станут аварийными, и тогда Москва получит самый большой в России аварийный жилищный фонд, расселение из которого станет очень сложной задачей», – сказал в мае в эфире радио «Комсомольская правда» мэр Сергей Собянин, – «Такие дома не подлежат капитальному ремонту, и людей все равно придется расселять, но уже по другой программе расселения».

Снос пятиэтажек в Московской области по программе реновации: планы, сроки запуска и реализации

В июле 2016 году в стране был принят ФЗ № 373, который посвящён комплексному и устойчивому развитию территорий (КУРТ). В настоящее время в Московской области проходит реализация плана переселения жителей области из ветхого и аварийного жилья. Пионерами в реализации проектов КУРТ в Подмосковье стали города Королёв и Пушкино.

1. 1605-АМ.Панельные дома с 3 или 5 подъездами. Возводились в период с 1958 по 1966 гг. Больше всего домов этой серии построено в Балашихе, Одинцово, Долгопрудном, Мытищах и Пушкино.
2. II-32. Дома построены из виброкирпича. Возводились с 1959 по 1965 гг.
3. II-35. Панельные дома. Возводились в период с 1959 по 1969 гг.

Начало реализации программы реновации в Москве вызвало желание у жителей многих регионов страны переселиться из своих хрущёвок в новое жильё. Московская область не стала исключением. Правительство региона изучает опыт столицы и думает над разработкой своей программы.

Отличительной чертой хрущевок является теснота. В квартирах низкие потолки, смежные комнаты, совмещённый санузел и крошечные кухни. В пятиэтажках плохая звукоизоляция, нет чердаков и мусоропроводов. Реновация в МО будет проходить по разрабатываемой региональной администрацией программе, которая будет серьёзно отличаться от столичного плана переселения хрущёвок.

Собянин рассказал о 500 новых площадок для переселения по программе реновации 2021-2022 — список домов под снос

Вторая волна реновации жилфонда Москвы обещает быть ещё более масштабной, нежели первая. Как утверждает мэр столицы Сергей Собянин, на месте снесённых аварийных домов уже будут построены новые жилые здания. Количество площадок по реновации всё увеличивается, и жители старых домов постепенно переселяются в новые, где условия проживания на порядок лучше.

Программа реновации жилфонда российской столицы, утвержденная правительством Москвы в 2017 году, призвана расселить жильцов более 350000 квартир, в которых проживает около миллиона человек. Всего под программу обновления подпали 5175 жилых домов. К 2032 году правительство Москвы планирует завершить программу и обеспечить всех жителей старых домов новым, современным жильём.

Четыре площадки располагаются на локациях зданий, фигурирующих в программе реновации жилищного фонда, при этом одна площадка из списка была исключена. Узнать о том, где находятся площадки реновации, можно на сайте администрации Москвы, там есть вся информация по этому вопросу.

Программа реновации в Москве началась в 2017 году, когда свыше 5000 аварийных домов общей площадью в 16 миллионов квадратных метров. В новые дома будет переселено около миллиона жильцов. В течение первых трех лет реновации новое жильё получили 18000 жителей Москвы.

В начале апреля 2021 года мэр столицы Сергей Собянин подписал постановление, расширившее список стартовых площадок программы реновации жилья. В этот список было добавлено еще 12 адресов, так что сейчас количество таких участков достигло 500. Программа реновации на данной стадии призвана расселить 45 аварийных пятиэтажек с 3,2 тыс. квартир и обеспечить новым жильём 8,2 тысяч москвичей.