Сколько виловат наквартиру с сочи в новостройке

Понятие допустимой мощности электроэнергии для квартиры и способы ее повышения

• игнорирование уведомления через 10 дней – отключение подачи энергии на объект;
• подключение в обход линии – начисление штрафа, перерасчет мощности по максимальному показателю с момента проверки, подключение к общей сети за счет нарушителя;
• бездоговорное использование – штраф за отсутствие соглашения, перерасчет по нормальному показателю мощности.

1. Сбор документов – сертификата или договора о владении недвижимостью, справки с текущими параметрами мощности, договора с поставщиком энергии, акта раздельной эксплуатационной ответственности.
2. Выполнение схемы электрификации здания.
3. Согласование с компанией-провайдером возможности увеличения мощности.
4. Подписание проекта в Энергонадзоре.
5. Проверка – энергетическая установка осматривается и тестируется.
6. Составление отчета и допуска к увеличению мощностной нагрузки. Первый документ подготавливает сотрудник энергокомпании, второй – представитель Энергонадзора.

На основании абз. 7 п. 2 Правил № 861 максимальная установленная электрическая мощность – это наибольшая величина мощности, которая может выделяться провайдером электроэнергии. Она измеряется в киловаттах, учитывается общедомовыми и квартирными приборами, оплачивается согласно установленному тарифу. Но в ряде случаев мощности недостаточно, и потребители начинают задумываться о ее увеличении законными способами.

• присоединенная – сумма показателей мощности всего электрооборудования, подключенного к сети;
• установленная – указывается в документации к технике и предусматривает функционирование устройств в штатном режиме;
• единовременная – определяется на основании расчетов мощности потребления приборов за конкретный период времени;
• временная или разрешенная – максимальный показатель, который предоставляет пользователю энергоснабжающее предприятие.

Подключение электросети к жилым и общественным строениям производится согласно СП 31-110-2003 и временной инструкции РМ 2696-01. В документах прописано, что выделенная электрическая мощность для домов-потребителей электроэнергии 1-й категории не нормируется. Объекты подключаются на основании заявок.

Электрификация любого объекта осуществляется в соответствии с ТУ, разработанными кампанией, предоставляющей услуги электроснабжения. В одном из пунктов данного документа указываются параметры выделяемой мощности для сети потребителя. Энергоснабжающая компания формирует ТУ на основании заявленной мощности, обоснованной расчетами.

1. Замена и установка нового щитового оборудования и автомата.
2. Монтаж распределительной коробки.
3. Замена всех розеток и выключателей вместе с фурнитурой на современные, укрепление новых стаканов.
4. Штробление или укрепление каналов для последующей прокладки проводов в стенах.

1. Снизить бытовое потребление путем отказа единовременной работы части оборудования, что может внести определенный дискомфорт.
2. Обратиться к поставщику электроэнергии за выделением дополнительных мощностей.

Как правило, вся необходимая информация указывается на наклейке, прилепленной к корпусу оборудования, или приведена в документации. В том случае, если наклейка стала нечитабельной, а технический паспорт потерялся, можно воспользоваться таблицей, где приведена типовая активная мощность бытового оборудования.

Ответственный собственник жилья и даже арендатель квартиры должен знать, какова максимальная разрешенная мощность электроэнергии и сколько киловатт положено на квартиру по закону. Эти знания пригодятся при расчете норм электропотребления, во время монтажа электропроводки и розеток, после приобретения большого количества электротехники и приборов.

Основные нормы мощности электроэнергии выделяют по закону в соответствии со СНиП 31-02. Этот документ содержит основные положения о том, что такое лимит потребления, сколько киловатт выделяется на квартиру и частное жилье по «Правилам устройства электроустановок» (ПУЭ) и ГОСТам по установке УЗО, разметке проводки, монтажу устройств по учету расходов электроэнергии в жилом здании. Вот несколько основных положений.

Прежде всего, следует знать, что в многоквартирных домах (с газовыми плитами), которые были спроектированы и возведены до 2006 года, в качестве расчетной нагрузки определены 3 кВт на одну квартиру, а в домах с электрическими плитами, на квартиру выделенная мощность составляет 7 кВт. В тех домах, которые были спроектированы с 2006 года (фактически с конца 2005г.), нагрузка увеличена: для квартир с газовыми плитами до 4,5 кВт, а для квартир с электрическими плитами — 10 кВт на одну квартиру.

При авариях или во время работ на электролинии сотрудники Энергосбыта проводят замеры. В случаях выявления неточностей они отправляют уведомления. Пользователь должен в течение 10 дней принять меры по устранению превышения мощности. Степень его ответственности определяется нарушением:

Сколько квт на квартиру положено, лучше узнать у застройщика, чтобы при включении большого количества электроприборов не возникало проблем с подачей энергии или обесточиванием. Особенно это касается тех владельцев, площадь жилья у которых превышает 60 кв.м.

2. Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве.

Если бумаги о техприсоединении не содержат сведений о параметрах максимальной мощности или они были потеряны, сетевое предприятие имеет право переоформления. Оно реализуется на основании заявления потребителя в форме, установленной организации. Поставщик электроэнергии согласно Правилам № 861 не должен расширять перечень документов и запрашивать дополнительные данные.

Вычисления производятся, если требуется определить, хватит ли выделенного объема. Максимальная нагрузка рассчитывается как сумма всех приборов, включенных единовременно. При утере техпаспорта или затирании наклейки на оборудовании стоит обратиться к данным таблицы.

При электрификации жилых и общественных зданий руководствуются СП 31 110 2003 и временной инструкцией PM 2696 01. Согласно данным документам жилые дома, относящиеся к 1-й категории, не нормируются по выделению мощности. То есть, если имеется техническая возможность, то ТУ на подключение таких объектов формируется на основании поданной заявки.

По истечении 10 дней, после отправки уведомления компания производит отключение энергоснабжения. Чтобы избежать этого потребитель должен в десятидневный срок устранить нарушение, после чего обратиться к поставщику услуг для составления соответствующего акта. Подача электроэнергии будет возобновлена после оплаты электрической компании пени в соответствии с договором.

При капитальном строительстве времен СССР, например в хрущевках, т.е. в большей части жилых помещений эксплуатируемых и по сей день еще на этапе проектировки выделенная мощность была по норме 1,5 кВт на 1 квартиру. Позже установленная норма электроэнергии выросла до 3 кВт, поскольку возникла необходимость её увеличить в связи с возросшей «прожорливостью» потребителей. Практика показывает, что в электрощитах и счетчиках обычно устанавливались пробки по 10-16 Ампер, так чтобы максимальный ток потребляемой квартирой был ограничен общей мощностью электроэнергии в 3 кВт для квартир с газовой плитой. Для квартир, где установлена электроплита, выделяется 7 кВт. В новостройках выделенная мощность может доходить и до 15 кВт. Такой разброс вызван тем, что во времена строительства старых домов (60-е, 70-е) просто не было таких мощных потребителей и такого количества бытовой техники как сейчас.

1. Отопление с помощью котла. Если планируется установка электрокотла, то выбор должен падать на трехфазный котел. Система котла одинаково разделяет электрическую нагрузку на фазы. Производители выпускают котлы с разной мощностью. Чтобы правильно его подобрать можно сделать упрощенный расчет, площадь дома разделить на 10. Например, если дом имеет площадь 120 м2, то для отопления понадобится котел мощностью 12 кВт. Чтобы сэкономить на электроэнергии нужно установить двухтарифный режим использования электроэнергии. Тогда ночью котел будет работать по экономному тарифу. Также в дополнении к электрокотлу нужно установить буферную емкость, которая в ночное время будет накапливать теплую воду, а днем раздавать на отопительные приборы.
2. Конвекторное отопление. Как правило, конвектора устанавливаются под окна и подключают напрямую в розетку. Их количество должно соответствовать наличию окон в комнате. Специалисты рекомендуют посчитать общую сумму, на расходную мощность всех обогревательных приборов и одинаково распределить ее по всем трем фазам. Например, к первой можно подключить обогрев одного этажа. К другой фазе, весь второй этаж. К третьей фазе, присоединить кухню и санузел.Сегодня конвектора обладают усовершенствованными функциями. Так можно устанавливать желаемую температуру и выбирать время на обогрев. Для экономии можно устанавливать время и дату работы конвектора. На приборе установлена возможность «мультитарифа», которая включает обогреватель, на нужную мощность или в льготный тариф (после 23–00 и до 8–00). Расчет энергии для конвекторов аналогичен котлу в предыдущем пункте.
3. Отопление с помощью теплого пола. Очень удобный вариант отопления, так как можно для каждой комнаты устанавливать желаемую температуру. В месте установки мебели, холодильника, а также ванной, монтировать теплый пол не рекомендуется. Как показывают расчеты, дом в 90 м2 с установленным конвектором и теплым полом, на одном этаже, расходует от 5,5 до 9 кВт электроэнергии.

Сколько квт выделяется на квартиру

Но, наверное, Sherrr не знает, сколько на квартиру положено кВт по нагрузке и что варочная потребляет в сумме мощности всех комфорок только 6,5-7 кВт. В сталинских только 3 кВт кабельные сети разрешают, после капремонта там же около 7, а в новых квартирах 10-12. Максимально, что мне удавалось согласовывать в кабельных сетях и то для квартиры 170 кв.м., это 18.

По данным в примерах получилось, что самым выгодным оказался многотарифный способ расчета. Потребитель может сам определить, какая система принесет экономию именно для него. Для этого надо узнать примерное электропотребление по каждой зоне суток и умножить его на действующие тарифы.

Сложив эти две величины, мы получим результат, который можно сравнить с разрешенной мощностью. Если она окажется меньше расчетных нагрузок, имеет смысл задуматься о заявке на получение дополнительных 1 кВт или 3 кВт. Подробно о присоединении дополнительных киловатт будет рассказано ниже.

Пример 6. Потребитель просрочил сдачу показаний счетчика. В квартире электрическая плита. За последние полгода электропотребление по переданным показаниям составляло: март – 167, апрель – 185, май – 160, июнь – 179, июль – 159, август – 173 киловатт. Тариф – 4,04 руб./кВт. Сумма к оплате равна:

Данный расчет понадобится, чтобы понять будет ли достаточным объем выделенной электрической мощности для квартиры или дома. Для этого понадобится рассчитать величину максимальной нагрузки, просуммировав соответствующие параметры всех электроустановок потребителя. Причем необходимо принимать в расчет все бытовые электроприборы, которые могут быть включены одновременно.

Но большинство застройщиков ориентируются именно на объем 10 кВт на квартиру. Иначе просто не смогут работать все необходимые электроприборы. Мощность среднего электрочайника — 2-2,5 кВт, стиральной машины – 2 кВт, микроволновки – около 1 кВт, электроплиты с четырьмя конфорками – 4,9-6,8 кВт.

Преимущество горизонтальной разводки в том, что она дает возможность учитывать расход тепла для каждой отдельной квартиры. Кроме того, в случае аварии в квартире можно отключить от тепла только одну эту квартиру, а не все помещения по стояку, как при вертикальной разводке. Разводка независима от остальных квартир, потому есть возможность индивидуально проектировать отопление квартиры в зависимости от пожеланий владельца. Скрытая прокладка труб и отсутствие стояков в квартире не испортят внешний вид комнат. Ну, и период службы горизонтальной разводки обычно в два раза дольше, чем у вертикальной.

Но речь здесь идет не о том, что застройщик 1000-квартирого дома предусмотрит всего 1,19 кВт на квартиру. Проще говоря, в Своде указано, сколько электричества в среднем одновременно используют все эти квартиры. Рекомендованный же объем на каждую квартиру – 10 кВт. Правда, оговаривается, что площадь этой средней квартиры 70 кв. м. То есть этот объем может быть уменьшен для помещений меньшей площади и увеличен – для просторных квартир.

Однозначно сказать, какой вариант лучше, трудно. Принято считать, что услуги крупного городского поставщика должны обходиться минимум на 10-20% дешевле за счет объемов производимого тепла. Плюс обслуживание локальной котельной ложится на плечи новоселов, значит, увеличиваются их ежемесячные отчисления на теплоснабжение.

При однотрубной системе (ОТС) все радиаторы последовательно соединены одной и той же трубой. В двухтрубной системе (ДТС) таких контуров два: один подает горячую воду в батареи, а другой отводит ее к стояку или коллектору. Главный недостаток ОТС в том, что до последнего потребителя вода доходит уже изрядно остывшей. Ведь теплоноситель в этом случае из стояка попадает в подающий трубопровод и начинает движение по этажу. Оказавшись в радиаторе, теплоноситель нагревает его и отводится обратно через ту же самую трубу. Теплоноситель, смешиваясь с водой в трубе, сам становится холоднее.

Одноэтажный Сочи: почему жилье у моря подорожало на 40% и продолжится ли этот рост

Цены на жилье в Сочи растут сумасшедшими темпами. По данным ЦИАН (есть в распоряжении Forbes), средняя стоимость квадратного метра новостройки увеличилась на 40% год к году, составив 240 000 рублей (170 000 рублей в 2020-м). Даже в Москве стоимость квадратного метра на первичном рынке за год увеличилась на 24%, а в Санкт-Петербурге — на 30%, замечает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. За апрель квадратный метр в Сочи подорожал почти на 10%.

Данные застройщиков рисуют схожую картину. «Компания «Альпика Групп» стабильно поднимает цены два-три раза в год, однако, учитывая ситуацию на рынке, в 2021 году изменение цены осуществлялось уже трижды», — говорит руководитель девелоперской группы компаний «Альпика» Шамиль Нунаев. По словам генерального директора риелторской компании Nedvex Юлии Галимовой, в мае квадратный метр в апарт-комплексе «Морская Симфония 2» подорожал на 60% (до 280 000 рублей), в «Лучезарном» — на 45% (480 000 рублей), в «Гранд Роял» — на 110% (950 000 рублей). «Уровень цен зависит от ситуации на рынке жилой недвижимости и от самого объекта. Цена может меняться один раз за месяц, а может и два раза за день», — говорит Галимова. По данным компании, прирост выручки от реализации лотов объекта «Моне» составил 152%, «Лучезарный» — 56%, «Морская Симфония 2» — 57%, «Гранд Роял» — 375%.

По мнению Павла Быкова из «Этажей», столь затяжной мораторий на строительство ничего хорошего не сулит. «Городу необходим комплексный подход к строительству, но при этом необходимо соблюсти баланс, чтобы к моменту снятия моратория не оказалось так, что строить будет просто некому, — говорит он. — Поэтому не исключено, что стоит ускорить процесс за счет выделения нового участка под строительство Нового Сочи до решения вопроса с принятием плана комплексной застройки уже существующего города. Естественно, что сделать это не так просто, поскольку свободных земель вокруг Сочи не так много». Попов из ЦИАН напоминает, что выбор у девелоперов ограничен еще и из-за того, что Сочи — район, в котором активны оползни.

Многие годы Сочи застраивался хаотично. В марте власти объявили, что вводят мораторий на строительство многоквартирных домов в Сочи с 1 июля 2021 года. Запрет, как планируется, будет действовать около двух лет — до создания Генерального плана города, который, по словам вице-мэра курорта Дениса Юрковского, не обновлялся с 2009 года. Ранее мэрия запретила точечную застройку на территории всего Сочи. Все это, по мнению опрошенных Forbes экспертов, привело к истощению запасов жилья и беспрецедентно высоким ценам.

Это средние показатели, а в некоторых точках цены растут еще быстрее. «Если рост цен на ликвидные варианты в прошлом году по сравнению с 2019-м составил порядка 20%, то цены 2021 года выше прошлогодних на 300-400%. Квартиры в новостройках, продававшиеся по 90 000-100 000 за квадратный метр, теперь стоят в районе 300 000-400 000 за квадратный метр, однако и на них спрос остается высоким», — говорит директор центра недвижимости и ипотеки федеральной компании «Этажи» в Сочи Павел Быков. — У нас были случаи, когда застройщик только за первую половину дня дважды поднимал стоимость квадратного метра, сначала на 20 000 рублей, затем на 30 000 рублей. В итоге те, кто успел приобрести даже небольшую студию площадью 30 квадратных метров, зарабатывали на этом 1,5 млн рублей за день».

Сколько виловат наквартиру с сочи в новостройке

В Сочи сейчас популярно три вида отопления и подачи горячей воды.
1. Централизованное — как правило это дома советской застройки.
2. Газовая котельная на дом — в новостройках бизнес класса (Парк Горького, Сияние Сочи и т.п.)
3. Газовые котлы в каждой квартире — дома эконом класса и немного бизнес.

В первом варианте вы платите больше всего завязаны на плановые ремонты котельных и плановые запуски и выключения.
Второй вариант более экономичный но иногда застройщики делают на этом деньги и продают тепло по городским тарифам, включать и отключать могут по заявлению УК или ТСЖ, более гибкое чем первый вариант.
В третьем варианте — когда хотите тогда и пользуетесь, самый выгодный вариант в плане денег и удобства, но если квартирка небольшая — студия и котёл стоит в той комнате где спальное место в отопительный период придётся слушать небольшое жужжание.
В Сочи тепло, затраты на отопление небольшие, но городские тарифы высокие, очень выгодный бизнес держать такую котельную)

Если разрешённая электрическая мощность в помещении слишком мала, юридическое лицо может запросить её повышение на льготных условиях (1 раз) до 15 кВт. Больше 15 кВт льготы отсутствуют, тогда эти услуги оплачиваются по тарифам для юридических лиц. При увеличении разрешённой мощности анализируют потребление на близлежащих ТП (трансформаторных подстанциях) и, при наличии запаса по мощности, одной из них дают добро на повышение, после согласования. Процедура называется «МОЭСК переоформление мощности», при наличии «свободных ресурсов» может быть проведена бесплатно.

Подключение электросети к жилым и общественным строениям производится согласно СП 31-110-2003 и временной инструкции РМ 2696-01. В документах прописано, что выделенная электрическая мощность для домов-потребителей электроэнергии 1-й категории не нормируется. Объекты подключаются на основании заявок.

Самые доступные квартиры в Сочи продают застройщики, которые возводят жилые здания на самых недорогих участках – как правило, расположенных в отдаленных районах. Поскольку строительство происходит под видом индивидуального, последующий раздел квартир происходит через суд. Покупателям такого жилья следует подготовиться к небольшой бюрократической волоките. Но в результате вы получите все необходимые документы, включая постоянную регистрацию. А усложненный процесс получения прав на жилплощадь полностью оправдывает низкая стоимость.

Чтобы узнать выделенную мощность на частный дом или квартиру, нужно обратиться в эксплуатирующую организацию (в Москве и области – это ОАО «Мосэнергосбыт»). Справка содержит информацию о выделенной и средней потребляемой мощности электроэнергии. Она будет нужна, если вы оформляете документы на увеличение, об этом будет подробно ниже.

Никакая цена за квартиру не гарантирует востребованности жилым комплексам, возведенным вдали от оживленных районов города Сочи. Обеспечить продажи можно с помощью дополнительных бонусов в виде современной инфраструктуры, бассейна, лифта, детской площадки, закрытого двора и стильной архитектуры. Сочинское жилье комфорт-класса – это усовершенствованные здания эконом-класса, которые нельзя отнести к категории «бизнес». В то же время они обладают рядом привлекательных достоинств, что уверенно переносит их в более престижный ценовой сегмент.

Сколько в среднем электроэнергии потребляет квартира в

Следующий шаг — согласование проекта с энергоснабжающими организациями. Далее проводят испытания установки и её соответствия проекту. Если проекту объект не соответствует, нужно либо приводить его в соответствие, либо заказывать новый проект согласно фактической обстановке.

Первым делом собирают пакет документов. Стоит начать с получения техусловий и разработки электропроекта. Проект электроснабжения установки – это набор технической документации, выполненной по ГОСТам и нормативным документам государства. Его могут выполнить только организации с нужной лицензией. И здесь понадобится план помещения, его можно заказать в студиях дизайна, справка о количестве выделенной энергии, техническое задание и пр. Отдельные моменты могут быть оговорены индивидуально или проектировщик выедет на объект для ознакомления с заданием.

Для начала важно вычислить необходимый объем мощности для электроснабжения частного дома. С этой целью узнают мощность бытовых приборов, которые чаще всего используют. Полученные параметры суммируют, применяют расчетные коэффициенты и получают необходимый объем требуемой мощности. Производить электромонтажные работы в своем электрощите без получения соответствующих документов нельзя – любые шаги нужно согласовать в соответствующих организациях сферы электроэнергетики:

1. Наличие кондиционера – обязательно убедитесь, что все двери и окна закрыты.
2. При приобретении техники, функционирующей на электричестве – учтите объем используемой электроэнергии. Наиболее экономичный вариант А.
3. Следите за отсутствием накипи в чайнике – при ее наличии на стенках прибора увеличивается нагрузка на него, а значит растет потребление энергии.
4. Сделайте умный дом – используйте энергосберегающие лампочки.
5. Холодильник положено ставить в затемненном месте.

• когда частный дом ветхий, объем электричества увеличивается в 1,2-1,5 раз;
• на домашнее хозяйство в селе – плюс 90;
• в отопительный сезон, если для обогрева домохозяйства используется электроэнергия – плюс 3000;
• если в доме есть плита – плюс 43;
• при наличии электрического прибора нагрева воды – плюс 100.

Но такая супер-морозная погода, как правило, стоит весьма ограниченное время. То есть система отопления будет по большей части работать на более низкой мощности. А это означает, этот никакого дополнительного запаса закладывать особого смысла нет. Эксплуатационный резерв мощности будет и без того внушительным.

Неважно, какая схема или система применяется для этих целей, в первую очередь необходимо обладать информацией, сколько тепла нам требуется для обогрева жилья? Да, вопрос звучит именно так, пока без перехода в «денежную плоскость». Да мы и не сможет спрогнозировать финансовые расходы, пока не выразим требуемую тепловую энергию в каких-то понятных величинах. Например, в киловаттах.

Важно – вычисления проводятся для каждого отапливаемого помещения дома или квартиры отдельно. И лишь в конце подбивается общая сумма потребной тепловой энергии. Проще всего будет составить небольшую таблицу, в строках которой перечислить все комнаты с необходимыми для расчетов данными. Тогда, при наличии у хозяина под рукой плана своих жилых владений, много времени вычисления не займут.

Если мы собираемся по максимуму экономить в той или иной сфере жизни, то необходимо хорошо представлять: куда, в каких количествах и на что тратятся наши деньги. А одной из наиболее чувствительных статей расходов семейного бюджета в наше время становятся коммунальные платежи. И если с затратами на электроэнергию относительная ясность имеется, так как по большей части все на виду и довольно понятно, то с отоплением – несколько сложнее.

И еще одно замечание. Результат может показаться весьма завышенным. Но мы должны правильно понимать – в итоге показывается то количество тепла, которое требуется для восполнения теплопотерь в самых неблагоприятных условиях. То есть – для поддержания температуры в помещениях +20 ℃ при самых низких температурах на улице, характерных для региона проживания. Иными словами — на пике зимних холодов в доме будет тепло.

Уважаемые знатоки! подскажите — в каком документе определяется сколько кВТ электроэнергии должно быть выделено на квартиру. У меня такая проблема — куплена новая квартира (трешка, 90 кв.м в Железнодорожном, в доме газа нет — 15-этажный). когда мы оформляли договор на электроэнергию мне вписали 7,5 кВТ мощности. тогда было непонятно что это значит. а теперь ясно что не хватает — и при срабатывании этого ограничителя квартира остается без электричества на 10-15 мин (пока не остынет эта тепловая защита, установленная в электронном счетчике электроэнергии. т.е. выбивает не автомат, а именно в счетчике чего-то щелкает и наступает темнота. ))) как тут быть — можно ли побольше мощности получить? в этом энергохозяйстве в Балашихе, с которым у меня договор говорят — приезжайте, пишите заявление, сделаем обследование и проч.
так собственно вопрос — а сколько эта норма электроэнергии на квартиру, если она есть, чтоб не надули меня?

Очевидно, что данный договор не опирается на Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 г. Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, т.к. мы не можем воспользоваться правом, которое предоставляет нам Постановление.

Хочу рассказать всем нашу историю. Никогда бы не подумала, что в Сочи могут возникнуть такие проблемы. Жалуюсь на энергоснабжение дома 2к по ул. Молодогвардейская г. Сочи.
С 03 августа 2017г по 11 августа 2017г. без предупреждения нам была ограничена подача электроэнергии до 8кВт на 168 часов 64 жителям дома 2к по ул. Молодогвардейская.

НО:
26 сентября 2017 в 17.00 часов по московскому времени и до настоящего времени нам ограничили в очередной раз подачу электроэнергии до 8кВт без предварительного уведомления.
И снова все повторяется с 26 сентября 2017 г. мы жители дома 2 «К» по ул. Молодогвардейская не можем:

В договоре, который вручили нам мы оказались поставлены пред фактом в сроки и сумме, которые прописаны в этом договоре нам не потянуть это — 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч рублей) за год нам необходимо выплатить в сроки: 15% платы за технологическое присоединение + 18% НДС вносится в течение 15 дней с даты заключения договора с ними, 30% +18% НДС вносятся в течение 60 дней с даты заключения договора, но не позже даты фактического присоединения, 45% + 18% НДС вносятся в течение 15 дней со дня фактического присоединения, 10% + 18% НДС вносятся в течение 15 дней со дня подписания акта об осуществлении технологического присоединения…

С 11 августа мы писали ходатайство в Электросети, что бы они нам обосновали сумму, следом писали в УФАС, писали в РЭК, встречались с мэром города Сочи, писали в службу судебных приставов на привлечение к ответственности застройщика, которого судом обязали привести техническое состояние дома в надлежащее и соответствующее нормам Мы не останавливались ни на один день, что бы не заниматься сложившейся проблемой.

Агентство Бизнес-Нововведений

На основании свода правил по проектированию и строительству «СП 31-110-2003,раздел 6″, «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», расчетная удельная нагрузка на одну квартиру в многоквартирных жилых домах составляет не менее 4,5 кВт, для квартир повышенной комфортности не менее 14 кВт, для летних домиков на участках садовых товариществ не менее 4 кВт. Для других типов индивидуальных жилых домов подобная норма отсутствует.

Во избежание возможного возгорания или пересыхания с последующим повреждением проводки, суммарная мощность приборов одновременно включенных в розетку не должна превышать нагрузку, составляющую, как правило, 1кВт. Иными словами, в одну розетку можно включить один утюг или электрический чайник.

2. Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве.

Контроль же осуществляет именно счётчик, отмеривший, сколько киловатт в час потрачено в Вашей квартире. Согласно новым веяниям, вскоре эти счетчики, отсчитав лимит суточного потребления положенной мощности, будут просто отключать Вашу квартиру, или пересчитывать выбранный излишек по более высокой цене. Поэтому так важно понимать какова реальная потребляемая мощность в квартире, прежде чем подписывать документы о согласии с установленным лимитом.

Увеличение мощности токоприемников, осуществляемое без контроля ответственных органов и превышающее установленную нагрузку на проводку, а также некачественный монтаж электрического оборудования и проводки, невыполнение при проектировании и монтаже соответствующих норм и правил, может привести к возгоранию проводов и последующему пожару. Контроль за состоянием проводки в многоквартирных домах должен обеспечиваться организацией, отвечающей за обслуживание и техническое состояние инженерных сетей в доме.

При электрификации жилых и общественных зданий руководствуются СП 31 110 2003 и временной инструкцией PM 2696 01. Согласно данным документам жилые дома, относящиеся к 1-й категории, не нормируются по выделению мощности. То есть, если имеется техническая возможность, то ТУ на подключение таких объектов формируется на основании поданной заявки.

Технически процедура выделения дополнительной мощности для юрлиц и частников практически ничем не отличается. Разница заключается в пакете необходимых документов. Например, вместо документов подтверждающих личность необходимо подготовить учредительные документы.

На текущий момент при обнаружении превышения максимальной нагрузки электрокомпания вводит режим ограничения потребления. Основанием для этого является нарушения обязательств, прописанных в договоре энергоснабжения. Как правило, ограничение потребления это отключение электрического тока. Алгоритм отправки такого уведомления показан на рисунке.

Если перед покупкой квартиры вы выяснили объем выделенной на нее мощности и поняли, что данный параметр вас не устраивает, не следует сразу отказываться от возможно выгодного приобретения. Для начала поинтересуйтесь у представителей местной электросетевой компании: можно ли выполнить повторное подключение к электрической сети , одновременно восполнив недостаток выделенной мощности?

Ответ:
На основании Постановление Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2009 N 334, энергоснабжающие организации обязаны заключить договор, а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств частных лиц мероприятия по технологическому присоединению независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя.