Содержание
- 1 Реновация в Москве: дома под снос 2020-2022
- 2 Список домов сносимых в 2021 году
- 3 График сноса пятиэтажек: список домов на расселение
- 4 График сноса домов по программе реновации и список стартовых площадок
- 5 График переселения домов ВАО в 2021, 2022, 2023 и 2024 годах | Москва
- 6 Реновация Москва 2021-2022: список домов под снос и переселение; последние новости сегодня
- Р-н Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
- Р-н Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
- Можайский р-н, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, к. 2
- Р-н Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.; мкр. 1, Веерная ул
- Р-н Солнцево, Щорса ул., вл.15, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
- Р-н Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
- район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 1 и 2
- Алексеевский р-н, ул. Староалексеевская, вл. 3
- Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66, ул. Руставели, вл. 3, к. 4
- Лосиноостровский р-н, ул. Изумрудная, вл. 26 А, мкр. 3, к. 53, ул. Тайнинская, вл. 13
- Р-н Марфино, Гостиничный пр., вл.8, к. 2
- Р-н Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058, Шереметьевская ул., вл. 5, к.1, 13, к.1
- Р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14
- Р-н Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
- Р-н Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, к. 1
- Р-н Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, к. 1
Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.
Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.
Реновация в Москве: дома под снос 2020-2022
- Новогиреево: ул. Утренняя, вл. 3.
- Перово:
- 1-я Владимирская ул., вл. 47;
- ул. Металлургов, д. 56.
- Преображенское: ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24.
- Северное Измайлово: ул. Константина Федина, вл. 3.
- Соколиная Гора: ул. Вольная, вл. 28/5.
- Бирюлево Восточное: Касимовская ул., вл. 39, корп. 2;
- Москворечье-Сабурово: Каширское ш., вл. 76А;
- Нагатинский Затон: Судостроительная ул., вл. 15;
- Нагорный район: Электролитный пр-д, вл. 7А.
Список домов сносимых в 2021 году
Документ на 12 страниц опубликовали сегодня на сайте mos.ru. В перечне дополнительных адресов на период 2020–2024 годов есть несколько адресов из Солнцево, Раменок, Ясенево, Кунцево, Бутово, но основная его часть — это адреса в Новой Москве. А вот среди адресов на 2025–2028 годы встречаются и Пресненский район, и Сокольники, и Левобережный, то есть старая Москва и даже местами ее центр.
«Сегодня в опубликованном приказе в первый этап в 2020–2024 годах попали 152 дома — это около 14 тыс. жителей. Во второй этап с 2025 по 2028 год попали 252 дома — это более 38 тыс. жителей. Таким образом, на сегодняшний день в первом этапе с учетом приказа первого 1082 дома [предполагается переселить], во втором этапе — 1888 домов, в третьем этапе — 2070 домов», — цитирует ТАСС руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина. (Изъясняется чиновник довольно путано, но благодаря цифрам все понятно.)
Согласно плану, придомовые территории благоустроят в соответствии с требованиями. Будут разбиты скверы, клумбы, предусмотрены велосипедные дорожки, парковочные места, площадки для спортивных занятий и отдыха. На ВДНХ действует экспозиция, где можно посмотреть, как будут выглядеть новые многоэтажки.
Строительные объекты расположены близко к зданиям, включённым в программу. Предполагается, что москвичи получат квартиры в своих микрорайонах. Первые здания в Москве будут заселены собственниками расселённых строений, которые планируется снести. Место бывших пятиэтажек займёт жильё для переселенцев следующей волны.
График сноса пятиэтажек: список домов на расселение
В августе 2020 была принята первая версия графика расселения домов, которые участвуют в программе реновации. 3 октября на официальном портале мэра Москвы была опубликована новость о том, что список утвержден, дальнейшего включения в него новых домов не будет.
Некоторые стройплощадки расположены ближе к метро и остановкам общественного транспорта. При проектировании новых высоток были учтены требования по благоустройству. Во дворах будут детские и спортивные площадки, вблизи новостроек – парки, скверы и зоны отдыха.
График сноса домов по программе реновации и список стартовых площадок
- Коштоянца улица, дом 9 Модель II-32, 2 кв;
- Ленинский пр-т, дом №110 к.4, 2 кв;
- Коштоянца улица, д. №37 Модель II-32, 2 кв;
- улица Лобачевского, дом №84 Модель II-32, 2 кв;
- Кастанаевская улица, дом №61 к.1 Модель 1605-АМ, 4 кв;
- Кастанаевская, дом №61 к.2 Модель 1605-АМ, 4 кв;
- Кастанаевская улица, дом 63 к.1, 4 кв;
- Акад. Павлова улица, дом 32 Модель 1605-АМ, 2 кв;
- Академика Павлова ул., дом №34 Модель 1605-АМ, 4 кв;
- Акад. Павлова улица, дом №36 стр. №1 Модель 1605-АМ, 4 кв;
- Акад. Павлова улица, дом №36 стр.2 Модель 1605-АМ, 4 кв;
- Академика Павлова улица, дом 38 Модель 1605-АМ, 4 кв;
- Ярцевская улица, дом №31 к.2 Модель 1605-АМ, 3 кв.
Сегодня снесено около 95% хрущевских строений. Оставшиеся пять процентов уберутся до 2020 г. К домам, непригодным для эксплуатации относятся строения серии: II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Причины простые: низкие потолки (около двух с половиной метров), маленькие комнаты (особенно кухни), нераздельные санузлы и плохая шумоизоляция.
Четыре площадки располагаются на локациях зданий, фигурирующих в программе реновации жилищного фонда, при этом одна площадка из списка была исключена. Узнать о том, где находятся площадки реновации, можно на сайте администрации Москвы, там есть вся информация по этому вопросу.
В начале апреля 2021 года мэр столицы Сергей Собянин подписал постановление, расширившее список стартовых площадок программы реновации жилья. В этот список было добавлено еще 12 адресов, так что сейчас количество таких участков достигло 500. Программа реновации на данной стадии призвана расселить 45 аварийных пятиэтажек с 3,2 тыс. квартир и обеспечить новым жильём 8,2 тысяч москвичей.
График переселения домов ВАО в 2021, 2022, 2023 и 2024 годах | Москва
Таким образом, началось формирование региональной базы норм и правил для работы с применением BIM. Апробация на «пилотных» объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства», – подчеркнул Леонов. Он пояснил, что проект
Очередность ликвидации старого жилфонда формируется по нескольким критериям. В первую очередь попадают наиболее изношенные здания. Однако, с учетом того, что для переселения необходимо сначала возвести новые дома, а это подразумевает вложение немалых средств и времени, то финансовые условия становятся решающими для определения порядка, в котором буду разбираться хрущевки.
В Московской области действует стандартная программа сноса и переселения из аварийного и ветхого жилфонда. Дома включаются в перечень на основании решений местных властей и актов межведомственных комиссий. Так как деньги на снос и отселение выделяются не только из регионального, но и из федерального бюджета, перечни домов размещаются на портале «Реформа ЖКХ».
Сведения об обеих программах общедоступны, размещены в интернете. Официальную информацию о реновации можно узнать на сайте mos.ru по ссылке. Общие сведения о переселении из пятиэтажек, ветхого и аварийного жилья размещены на сайте Департамента городского имущества г. Москвы.
- наличие свободных участков земли вблизи снесенных домов для постройки новых жилых кварталов;
- соответствие выбранной территории всем нормам градостроительства, экологии и санитарной безопасности;
- доступность общественного транспорта;
- возможность строительства подземного/надземного паркинга;
- проектирование квартир, разных по планировке и площади, подходящих всем категориям граждан, в том числе инвалидам и многодетным семьям;
- возможность увеличить площадь новой квартиры при необходимости.
Оба приказа подписаны руководителем Департамента градостроительной политики, Министром правительства и руководителем Департамента строительства города Москвы. Они же будут осуществлять контроль за реализацией программы, чтобы переселение граждан проходило с учетом гарантий, предусмотренных законом РФ.
В статьях СМИ (со ссылкой на текст письма) приводится и перечень факторов, мешающих расселению ветхого домов. Так, в качестве препятствия называется отсутствие процедуры изъятия ветхого жилья, что приводит к отказам собственников от переселения и многочисленным судебным тяжбам. Кроме того, чиновники жалуются на высокую себестоимость строительства, так как застройщики вынуждены расселять владельцев квартир за свой счет и возводить социальные объекты в микрорайонах. А отсюда следует, что власти Подмосковья, кроме внесения термина «ветхое жилье» в федеральное законодательство, хотят внедрить процедуру изъятия таких домов, а также снизить затраты девелоперов на расселение и строительство социальных объектов. Этого можно добиться, если компенсировать затраты застройщиков из бюджета и создать своеобразный симбиоз из процедуры изъятия аварийного жилья и реновации, когда решение о начале процедуры принимается собственниками помещений, а расселение проходит как при изъятии аварийного жилья. Но это опять же только предположение.
Сначала надо понять, о чем идет речь. Названия статей в СМИ «кричат», что власти Подмосковья решили провести реновацию и вышли с предложением на президента. Напомню, реновация проходит с целью предотвращения возникновения в Москве аварийного фонда и затрагивает многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения (Закон г. Москвы № 14 от 17.05.2017 г). Проще говоря – это «хрущевки», возведенные с 1957 по 1968 год прошлого века. К ним относятся постройки типа 1 – 511, 1 – 515, 1 – 510 и т.д. Однако власти Московской области хотят сносить исключительно аварийное и ветхое жилье. А большинство домов проектов 1 – 510 или 1 – 515 нельзя отнести не только к аварийным, но и даже к ветхим объектам. Обычно в России аварийными признаются здания, поврежденные природными катаклизмами, а также бараки и дома, построенные в первые послевоенные годы. Следовательно, власти Подмосковья задумали не реновацию, а нечто другое.
Важно также отметить, что приведенный в документе список городских участков строительства не является окончательным. Помимо выделенных под строительство 242 стартовых участков, находящихся практически во всех округах и районах Москвы, в проработке городских властей находится еще примерно сто площадок, чтобы, как выразился заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин, «максимально поднять первую волну переселения».
По информации мэра Москвы, первая волна переселения состоится в ближайшие 2-3 года. В 2018 году власти города планируют заселить 31 «стартовый» дом, а в 2019 году еще 28 новых домов. Всего до конца 2019 года запланировано заселить 59 стартовых домов, адреса площадок которых приведены в постановлении.
Реновация Москва 2021-2022: список домов под снос и переселение; последние новости сегодня
- Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
- Восточное Измайлово:
- 13-я Парковая ул., вл. 16;
- 15-я Парковая ул., вл. 27.
- Ивановское:
- мкр. 40-52, корп. 2;
- мкр. 40-52, корп. 5.
- Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
- Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
- Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
- Перово:
- ул. Плеханова, вл. 18;
- ул. Плеханова, вл. 22.
- Северное Измайлово:
- ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
- ул. 15-я Парковая, влд. 42А.
- Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
- вл. 9, к. 1;
- вл. 21, к. 1.
- Мосрентген: кв-л No 24, влд. 1.
- Рязановское: пос. Знамя Октября, влад. 3.
- г. Троицк: мкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22.
- Щаповское: пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9.
- Щербинка: ул. Железнодорожная, вблизи д. 37.
Именно поэтому судьба домов по реновации решена заранее – их придётся сносить в ближайшем будущем, чтобы соорудить более прочные, соответствующие современным требованиям комфортности, сооружения. Дальнейшая эксплуатация «хрущёвок» и похожих домов принесёт только непропорциональные вложениям затраты.
Как сообщают официальные источники, ныне озвученные на сайтах списки домов не являются окончательными. Процесс согласования действий правительства и застройщиков происходит постоянно, и потому в план очерёдности строительства и расселения оперативно вносятся изменения.