Содержание
Воронеж. 06.11.2020. ABIREG.RU – Аукцион на подготовку документации по планировке территории квартала в границах улиц Керамическая, Торпедо, Загородная и Машиностроителей был признан несостоявшимся, следует из документов госзакупок.
Основная часть квартала относится к зоне малоэтажной многоквартирной застройки, подлежащей сносу. Из более ранних документов мэрии следует, что в границах квартала расположены 38 планировавшихся к расселению жилых домов. Большая часть домов двухэтажные, восемь – трехэтажные. Четыре двухэтажки были признаны аварийными к началу 2018 года. В обозначенные границы также попадают две пятиэтажки (ул. Торпедо, 34, и ул. Машиностроителей, 26а), десятиэтажка (ул. Торпедо, 34/1), детский сад (ул. Торпедо, 34) и ряд частных домовладений по улице Керамическая. Эти объекты не будут затронуты реновацией.
Напомним, недавно компания ООО «ВПИ» супруги главы «Инстепа» Анатолия Шмыгалева стала единственным участником торгов для подготовки проекта соседнего квартала, ограниченного улицами Машиностроителей, Загородная, Подклетенская и Керамическая. В его границах также расположены ветхие дома, подлежащие сносу.
Чуть позже программу скорректировали и продлили до 2020 года. А застройщикам в 2014 году предложили новый принцип расселения ветхого и аварийного жилья — «волновой». Мэрия разрешает инвестору использовать свободный участок, имеющийся на расселяемой территории, для строительства дома. В него переезжают жители из расселяемых домов. А инвестор может заниматься сносом следующих зданий и строительством новых многоэтажек. Но очередь из инвесторов по-прежнему не выстроилась. Расселять из аварийного жилья в 2015 — 2016 годах снова пришлось преимущественно за счёт бюджетных средств. На расселение 420 семей из бюджетов всех уровней было потрачено 750 млн рублей. В итоге в феврале 2017 года программу продлили ещё на 10 лет — до 2030-го. Из 682 домов, которые подлежат сносу по данной программе, расселены пока только 39.
Ещё одна проблема — помимо жилых домов, в старых кварталах надо сносить и нежилые постройки: сараи, гаражи и т.д. А их снос законодательно никак не регламентирован. Поэтому с каждым владельцем такой постройки застройщикам приходится договариваться отдельно.
Какие кварталы подлежат сносу?
На данный момент инвесторов удалось найти лишь для освоения четырёх территорий (из планируемых 23-х). Бывали случаи, когда на аукционы по расселению ветхого жилья не заявлялось ни одного участника. Как считают в мэрии, инвесторы не проявляют интерес к участкам из-за сложностей с расселением жильцов в ветхих домах, а также из-за того, что не все территории обладают инвестиционной привлекательностью.
Речь идет о территории, ограниченной улицами Керамическая, Торпедо, Загородная и Машиностроителей. Максимальная цена контракта составляла 1,08 млн рублей. Подрядчику предстояло определить характеристики и очередность планируемого развития территории. Большая часть квартала относится к зоне малоэтажной многоквартирной застройки, подлежащей сносу.
- Мэрия приняла решение о развитии этого квартала в апреле 2018 года. Тогда речь шла о территории ориентировочной площадью в 6,8 га. Снести планировалось 38 домов (2-этажных и 3-этажных). Две 5-этажки по ул. Торпедо, 34 и по ул. Машиностроителей, 26а, 10-этажка по ул. Торпедо, 34/1, детский сад по ул. Торпедо, 34 и частные домовладения по ул. Керамическая сносить не планировалось.
Документацию разрешается передавать сотрудникам, как на личном приеме, так и через портал Госуслуг в электронном виде. Также можно воспользоваться услугами почтового отделения. При поступлении бумаг производится их регистрация.
Расселение жилья находящихся в аварийном состоянии в Воронеже в 2021 году
Государственному заказчику программы муниципальными образованиями, участвующими в этапах реализации программы, представлены предложения о выбранных способах реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. С учетом предоставленных предложений муниципальных образований о выбранных гражданами способах реализации программы сформирована настоящая программа.
Какие дома и когда снесут и расселят в Воронеже (полный список адресов)
Нередко сами жильцы определенного строения осознают, что их дом не является пригодным для жизни. Например, они видят значительные трещины на фундаменте, постоянно протекает крыша или же имеются другие основания для беспокойства. Тогда ими составляется коллективная жалоба, направляемая администрации региона, указывающая на необходимость проведения оценки. Если муниципальные власти отказываются созывать комиссию, то жильцы могут проверить дом самостоятельно, для чего призываются независимые эксперты. Если ими формируется отчет, на основании которого дом может признаваться аварийным, то к заявлению прикладывается этот документ.
В более ранних данных, которые публиковались в нормативной базе мэрии, говорилось, что в границах квартала расположены 38 домов, готовящихся к расселению. Из них четыре двухэтажки еще в 2018 году были признаны аварийными.
Очередной ветхий квартал в Воронеже ожидает обновление. Речь идет об участке, ограниченном улицами Торпедо, Загородной, Керамической и Машиностроителей. Мэрия областного центра утвердила техническое задание на подготовку планировки этого участка в городе. Его площадь ориентировочно составляет 9,6 га. В основном там представлена малоэтажная жилая застройка, которая из-за своего плохого состояния подлежит сносу. Об утверждении техзадания на подготовку планировки территории свидетельствуют документы на сайте администрации.
На участке, который начали готовить к планировке, также есть две пятиэтажки на Торпедо, 34, и Машиностроителей, 26а. Кроме того, там есть десятиэтажка на Торпедо, 34/1, а также детский сад на Торпедо, 34. Наконец, по улице Керамической есть несколько частных домов. Все эти объекты реновация не затронет.
Проектировщику предстоит продумать очерёдность и характеристики будущего развития территории, расположение новых линейных объектов, в том числе социальной инфраструктуры и инженерных сетей. Подрядчику предстоит учесть приаэродромные территории и границы зоны боевых действий, что может потребовать дополнительных поисковых работ.
Мэрия Воронежа опубликовала задание на планировку квартала, ограниченного улицами Загородная, Машиностроителей, Керамическая и Торпедо. Постановление подписал мэр Вадим Кстенин. Ориентировочная площадь квартала составляет 9,6 га.
На прошлой неделе мэрия также опубликовала задание на планировку территории 46,1 га, ограниченной Московским проспектом, улицей Карпинского, Рабочим проспектом и проспектом Труда. Также уже идёт поиск подрядчика, который займётся проектированием территории бывшего экскаваторного завода.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
