Содержание
Здравствуйте. Ситуация в следующем – в поселке, на летний период, подключают подачу холодной воды в дома (летний водопровод). Возник конфликт по причине того, что начали требовать оплату, не за фактический период потребления, а требованием, предварительно, оплатить весь летний период с 01 июня по 01 октября Директор ЖКХ обосновывает это тем, что «летний водопровод» не относится к коммунальной услуге, и никаким законом не регулируется. Вопросы- является -ли услуга по предоставлению «летнего» водопровода, коммунальной услугой? — правомерно –ли требование оплатить, предварительно, весь летний период, предположительного, пользования? Заранее, спасибо за ответы.
Цена: 50 000 руб.
Услуга, не важно даже коммунальная она или нет, оказывается физическим лицам? Физическим. Тогда Закон о ЗПП Вас в помощь, особенно в части оплаты потребителями не предоставленных услуг. И не верьте всяким «умникам» из ЖКХ, что ни каким законом не регулируется оказание услуг. )
Цена: 100 грн.
Какая разовая услуга? Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 Вам в помощь.
Это коммунальная услуга и должна оплачиваться в порядке оплаты оказанных коммунальных услуг — до 10 числа месяца следующего за отчётным и либо в соответствии с показаниями приборов учёта оказанных услуг, либо при отсутствии ПУ, то по нормативу, утверждённому местным органом власти.
Почему: ФЗ о ведении садоводства ст. 14 чч. 3 и 6
Аргументы. С прошлого года каждое товарищество может заводить расчетный счет, и все взносы должны поступать не него (именно на расчетный счет товарищества, а не на карту председателя или члена правления). По закону сейчас это единственный вариант, но в реальности многие СНТ и ОНТ перешли на него не до конца. Одни не готовы тратить свои скромные средства еще и на банковское обслуживание, другим нужны наличные деньги на какие-то постоянные расходы, третьи идут навстречу пенсионерам, которые до сих пор считают деньгами только наличные. Взносы собирают по старинке, и нередко оказываются, что тратятся они непонятно как и куда. Но право перечислять взносы только на расчетный счет у садоводов есть, и в такой ситуации на нем необходимо настоять.
С капитальными хозпостройками дело обстоит сложнее: если площадь постройки меньше 50 кв. метров, налог не платится, а если больше, то налог нужно заплатить полностью. То есть, если площадь капитального гаража составляет 75 метров, налог придется платить со всех 75 метров. Если 35, то налог платить не надо. Эта льгота предоставляется по заявлению, не забудьте написать его в ФНС.
Право: вообще не платить налог на дом
Почему: это разрешается ФЗ о ведении садоводства ст. 5, ст. 11 ч. 1 п. 3
Аргументы: владелец участка на территории товарищества вовсе не обязан состоять в этом товариществе. Как говорится, колхоз-дело добровольное. Можно вступать, можно вовсе не вступать, можно выйти – решает это только сам садовод. Индивидуалы имеют полное право пользоваться всем имуществом, которое принадлежит товариществу. Правление не может отключить такого садовода от общего водопровода или как-то еще ущемлять его интересы.
Взамен индивидуалы обязаны платить взносы так же, как и члены СНТ или ОНТ, даже если у правления не заключен с ними договор об этом. Эта обязанность сейчас закреплена законодательно, поэтому большого смысла выходить из товарищества нет.
Новый налог установлен поправками в закон 2395-1 «О недрах». Этот закон действует с 1992 года, а в 2017-м в нём появилась ст. 19.2, которая определяет правила добычи и пользования водой. Этим же законом с 2016 по 2019 год была введена «водная амнистия», когда скважину можно было оформить бесплатно, но почему-то этой возможностью воспользовались немногие. Теперь придётся платить налог.
Лайфхак: как не платить Сбербанку комиссию при переводах
Каждая скважина должна быть оборудована водосчётчиком. Проверять расход воды предписано органам Росприроднадзора. На основании показаний водосчётчика налогоплательщик обязан сам исчислять и платить сумму налога, при этом руководствоваться правилами ст. 333.12 Налогового кодекса РФ и ежеквартально отчитываться о расходе ресурса. Чтобы рассчитать свой налог, нужно умножить количество потреблённой воды (в тысячах кубов) на налоговую ставку (от 162 до 326 рублей). Если забор воды происходит в размере, превышающем установленные законом лимиты водопользования, тариф увеличивается в пять раз.
Коммунальное лето. Как компенсировать отключение горячей воды
Согласно закону, налог подлежит уплате, если организация или физическое лицо использует воду для коммерческих целей либо потребляет в сутки более 100 кубических метров воды. И в эту категорию плательщиков могут попасть садоводческие и огороднические хозяйства, у которых есть скважины для коллективного пользования всех членов дачного товарищества, а вода из них поступает на все участки. В этом случае необходимо оформить лицензию (заявление рассматривается 60 дней) и платить налог, установленный законом.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
