Акт проверки вентиляции в жилом доме

Вентиляция оценивается как естественная, так и механическая (установки, оборудование). Ее эффективность в зависимости от обстоятельств измеряют как прямо – путем измерения скорости воздушного потока в воздуховодах анемоментром, так и косвенно.

Ежегодно перед началом учебного года, а также перед сдачей объекта в эксплуатацию требуется такой документ. При этом химические кабинеты и лаборатории находятся на особом счету. Проверка этих помещений может проводиться и раз в 3 месяца. Это связано с возможностью длительного нахождения в воздухе вредных для здоровья веществ.

Кто может составить акт о проверке вентиляции

Особенно это касается новостроек и тех заведений, где велись ремонтные работы, были заменены системы вентиляции. Хотя эта бумага и не относится к категории документов строгой отчетности, без нее функционирование школы, детского сада или любого другого заведения, где люди проводят длительное время, невозможно.

Весь процесс обследования систем вентиляции регламентируют соответствующие нормативные акты. Организации, имеющие право на подобные работы, получают лицензию в МЧС РФ. Акт обследования системы вентиляции требуют многие городские службы. Поэтому организация, осуществляющая работы, должна выдать клиенту:

Акт осмотра вентиляции многоквартирного дома

• увеличение влажности вследствие слабого воздухообмена;
• падение уровня кислорода в воздухе;
• развитие условий для размножения патогенных микроорганизмов;
• ухудшение самочувствия персонала и посетителей, развитию разнообразных болезней.

Санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции

На основании акта заполняется «Журнал учета дезинфекций и чисток вентиляционной системы». Данные из акта обследования каналов вентиляции используются для составления графика дезинфекций и спецобработок вентиляционных и климатических систем. Журнал учета обязателен для организаций, отапливаемых газовыми котельными.

Со временем дымоходы и воздуховоды вентиляции забиваются. Это может быть пыль, сажа и крупный мусор. Стенки конструкций становятся старше и слабее, что может привести к нарушению герметичности каналов. Нарушение проходимости и разгерметизация ходов создает опасную для здоровья и жизни обстановку. Угарный газ перестает проходить по трубе и начинает проникать в помещения, а неисправная вентиляционная система приводить к застою воздуха и нарушению санитарно-гигиенических норм.

Кто может выдать акт проверки вент каналов и дымоходов

В соответствии с законодательством проверять состояние дымоходов нужно 3 раза в год. Впервые – до наступления отопительного сезона, второй – после завершения первой половины сезона, третий – после завершения отопительного периода. Частота проверки вентиляционных каналов устанавливается в зависимости от типа объекта и может составлять от 1 раза в 2-3 года до 2-3 раз в год. На основании результатов обследования дымоходов и вентиляционных каналов выдается соответствующий акт. Расскажем, кто может его выдавать, что должно в нем отражаться, и для чего он нужен.

Что охватывает обследование каналов вентиляции и дымоходов

Такой документ выдается трубочистом, который провел первое обследование дымоходной системы при вводе ее в эксплуатацию. В нем должна быть зафиксирована следующая информация: расположение объекта, его особенности и сечение, оценка проходимости и тяги, исследование состояния противопожарных разделок, оголовков. К нему также нужно будет приложить схему привязки вентиляционных каналов и заключение о том, удовлетворяет ли система установленным нормативными документами техническим нормам.

Что должна выявить (а в лучшем случае – не выявить вовсе) проверка? Различают несколько видов неисправностей, на которые в первую очередь обратят внимание. Наличие или отсутствие разрушений – один из главных факторов, которые могут повлиять на исправность системы вентиляции или дымоудаления. Причина этого очевидна. Не менее важным будет выявление загрязнений, влияющих на бесперебойную работу каналов.

• Единственное правило, применимое ко всем видам дымоходов и вентиляционных каналов – проверки обязательно проводятся перед началом каждого отопительного сезона.
• Для кирпичных дымоходов осмотр требуется достаточно часто. Три месяца – вот максимальный срок, в течение которого такой дымоход может оставаться без проверки.
• Если же дымоход составлен из другого материала, будь то жароустойчивый бетон, асбест, керамика или металл, требования не настолько жестки. Достаточно будет вспоминать о вызове специалистов хотя бы раз в год.
• Наконец, в отношении отопительных печей имеются особые требования. Применительно к ним одной лишь проверки в начале сезона будет недостаточно, вторая потребуется примерно в середине сезона. Также нужно проверять печь каждую весну. Такие особые требования вызваны спецификой конструкции оборудования и наличием продуктов сгорания.

Акт первичной проверки

Некоторым домовладельцам и съемщикам кажется, что проверка и ремонт такой на вид нехитрой системы дымовых и вентиляционных каналов просты. Но это не так. Вентиляционный канал должен обеспечивать воздухообмен в размере от восьмидесяти процентов объема воздуха. Но в наше время статистика говорит о том, что люди заменяют элементы старых вытяжных каналов, не учитывая требования к вентиляционным и дымовым системам.

Так как здание не может эксплуатироваться без этого документа, его оформление просто необходимо в том случае, когда сдается новостройка. Также это касается той недвижимости, на которой проводились работы по восстановлению зданий и ремонту вентиляционных систем. Если это школьные заведения, то вентиляция проверяется каждый год после летних каникул. Что касается кабинетов, где проводятся лабораторные и химические опыты, работа вентиляции здесь может проверяться каждые три месяца. Объясняется это тем, что здесь в воздухе могут длительное время содержаться опасные элементы.

Для чего нужен акт проверки эффективности вентиляции

Существуют специальные организации, которые имеют соответствующий допуск. Именно они занимаются наладкой и проверкой систем кондиционирования и вентиляции. Стоит отметить, проверкой занимается не один человек. Это группа специалистов, которые, применяя современное оборудование, способны определить, насколько эффективной является вентиляция. Все результаты и подробности проверки заносятся в паспорт оборудования. Параллельно с этим оформляется и акт проверки. Этот документ хранится в учреждении, и предъявляется по требованию проверяющих организаций.

Для нежилых помещений

Как известно, в помещениях, где наблюдается большое скопление людей, приток свежего воздуха просто необходим. Именно поэтому, школьные и дошкольные организации, лечебные и другие учреждения должны иметь на руках акт, который подтверждает правильность работы вентиляционной системы. Стоит отметить, без этого документа СЭС не позволит эксплуатировать здание. Кроме этого, акт становится подтверждением расхода средств, например, если организация выделила деньги на ремонт вентиляции. При необходимости отчитаться, руководитель организации может ссылаться именно на этот акт.

Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

Таким образом, если МКД оборудован автоматическими системами противодымной вентиляции, то для ее обслуживания управляющей организации необходимо либо самой получить лицензию, либо привлечь для обслуживания организацию, которая имеет лицензию.

Проверяем дымоходы и вентканалы и предоставляем акты проверки вентканалов и дымоходов:

Работы по первичной и периодической проверке дымовых и вентиляционных каналов (труб) оформляются «Актом о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов» строго установленного образца. Акт выполняется двухсторонним на одном листе. Технический отчет (приложение к акту) может содержать неограниченное число листов в соответствии с проводимыми замерами.

• ухудшение самочувствия людей;
• проникновение запахов от соседей;
• образование плесени, грибка в ванной комнате и санузле;
• повышенная влажность в комнатах, долго не высыхающее белье;
• распространение запахов из туалета, кухни по всей квартире.

Анализ эффективности вентиляции: решаемые задачи

Эти способы оправдывают себя лишь в холодное время года. В жару, при практически одинаковых температурах снаружи и внутри помещения, законы физики по вытеснению боле холодным ввоздухом теплых легких масс не действуют. Поэтому организовывается обычное проветривание. При обнаружении неисправностей в работе вентиляции принимаются меры по их устранению.

Бумага

Проверка вентиляции в квартире управляющей компанией должна проводиться на основании «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Документ содержит перечень последовательных шагов по поддержанию ее в исправном состоянии. Сюда входит:

Прошу в 10-дневный срок проверить систему вентиляции моей квартиры на соответствие необходимым строительным нормам и правилам и исправить данный брак застройщика. В случае невозможности обеспечить качество естественной вентиляции в моей квартире, прошу рассмотреть вариант использования вентиляции с искусственным побуждением в соответствии с п.4.3 СНиП 2.08.01-89.

Акт о неработающей вентиляции в квартире

Особенности решения вопросов по теме: «Акт о неработающей вентиляции в квартире». Здесь вы найдете полное описание темы и советы профессионалов. Если у вас имеются нюансы на счет которых нужна консультация, то обращайтесь к дежурному сотруднику.

Акт о проверке эффективности работы вентиляции

Прежде чем предпринимать меры по восстановлению работы вентиляции, необходимо проверить, действительно ли она не работает должным образом. Сделать это очень просто: приоткройте окно или форточку на 5-8 см, откройте дверь в подъезд, чтобы возник свободный поток воздуха между вентиляционным отверстием и улицей. К вентиляционному окошку приложите полоску бумаги, можно туалетной. Если бумагу притянуло, значит вентиляция исправна. Проверить надо все окошки вентиляции: в ванной, туалете, ванной.

Последний метод сложнее, так как требует измерения концентрации веществ и гораздо более расширенного списка оборудования: фонарика, микроманометра, тахометра, термометра и многого другого. После забора понадобится обработка взятых проб в лаборатории.

Акт о проверке эффективности работы вентиляции

6.36. Воздуховоды, воздухораздающие и воздухоприемные решетки, вентиляционные камеры, вентиляционные установки и другие устройства должны содержаться в чистоте, не иметь механических повреждений, следов коррозии, нарушения герметичности. Использование вентиляционных камер не по прямому назначению запрещается. Уборка помещений вентиляционных камер должна проводиться не реже 1 раза в месяц, а воздухозаборных шахт не реже 1 раза в полгода. Техническое обслуживание, очистка и дезинфекция систем вентиляции предусматривается не реже 1 раза в год. Устранение текущих неисправностей, дефектов проводится безотлагательно.

Образец Формы Акта Проверки Вентиляции Мкд

Полученные показатели сравнивают с требованиями нормативных документов СниП 41-01-2021 «ОВК». В акте осмотра вентиляции присутствуют рекомендации по нормализации работы или ремонту системы. Более подробно о заполнении в образце акта обследования вентиляции.

Особенно много вопросов возникает к большим помещениям с оборудованием в количестве от 10 и более штук. В этом случае для проверки могут понадобится дополнительные сотрудники — со статусом электрика, например.

• Состояние и степень герметичности гибких элементов вентиляции: кожухов, корпусов, ремней, приводов и пр.
• Параметры микроклимата: скорость воздухопотока, содержание углекислого газа в рабочее время, кратность вентсистемы и т.д.
• Результаты аэродинамических испытаний (для этого понадобятся пневмометрические отверстия).

Акты выполненных работ

Особенно это касается новостроек и тех заведений, где велись ремонтные работы, были заменены системы вентиляции. Хотя эта бумага и не относится к категории документов строгой отчетности, без нее функционирование школы, детского сада или любого другого заведения, где люди проводят длительное время, невозможно.

Мастера ООО «Вентглавсервис» не только имеют достаточную квалификацию для обслуживания дымоходов любого типа, но и выполнят ремонт в необходимом объеме. Даже если в разгар отопительного сезона система вышла из строя, мы быстро восстановим ее, окажем услуги трубочиста, по результатам проведенных работ выпишем документ, разрешающий эксплуатацию.

Без этого заключения эксплуатация отопительных приборов является незаконной, что может повлечь наложение штрафа. При обследовании дымоходов в частных домах, а также на различных промышленных объектах оформляется акт по форме 1. В нем отображены сведения о текущей конфигурации системы, ее работоспособности, соответствии отраслевым стандартам и требованиям пожарной безопасности. Именно на основании этого документа система для отведения продуктов горения вводится в эксплуатацию.

Акт трубочиста (форма 2)

Если канал для дымоотведения не прошел плановую проверку, мы в минимальные сроки устраним причины, которые препятствуют безопасному включению отопительных приборов. Выданный нами акт трубочиста — это не только подтверждение работоспособности дымохода, но и официальный документ, который служит законным основанием для использования отопительного оборудования.

Санстанция, осуществив проверку, вписывает ее результат в паспорт оборудования. Причем у вентиляционного оборудования может быть три разновидности паспорта: строительный, эксплуатационный и специальный паспорт газоочистной установки.

Акт о проверке эффективности работы вентиляции

«… 15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем ВЕНТИЛЯЦИИ И ДЫМОУДАЛЕНИЯ многоквартирных домов:
техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;»

Какие документы подтверждают проведение проверки вентиляционных каналов собственником

На основании акта заполняется «Журнал учета дезинфекций и чисток вентиляционной системы». Данные из акта обследования каналов вентиляции используются для составления графика дезинфекций и спецобработок вентиляционных и климатических систем. Журнал учета обязателен для организаций, отапливаемых газовыми котельными.