Содержание
В Жигулевске Самарской области жильцы некоторых домов получили подозрительные квитанции. Раньше платежки присылала местная энергетическая компания, а теперь — фонд капитального ремонта. Однако в энергетической компании жильцов успокоили: квитанции с новыми реквизитами законные. «C 1 сентября мы заключили договор о начислениях и выставлении квитанций жителям округа Жигулевска с региональным оператором фонда капительного ремонта», — пояснил генеральный директор энергетической компании Михаил Архипов.
Квитанции за капремонт: изучаем внимательно! Доброе утро. Фрагмент выпуска от 29.10.2015
Жильцы, поднявшие шум, поступили правильно. Ведь в некоторых городах были случаи с рассылкой фальшивых квитанций за капремонт. По словам экспертов, мошенники могут орудовать только в тех городах, где региональный оператор сам рассылает жильцам квитанции. Платежку, где указана лишь сумма взноса за капремонт, подделать нетрудно. Сложнее обмануть, если плата за капитальные работы внесена в единую квитанцию от управляющей компании.
Код для встраивания видео
Если есть сомнения в подлинности квитанции за капремонт, прежде всего сверьте номер расчетного счета в платежке с номером счета, который указан на сайте регионального оператора. Также вам могут помочь в управляющей компании или Жилинспекции. Если цифры не совпадают, сообщите об этом в правоохранительные органы. Ведь это уголовное дело. Сейчас в тех самых городах, где были разосланы поддельные платежки за капремонт, проводятся проверки. Полиция ищет владельцев счетов, которые были указаны в фальшивых квитанциях.
Для автоматического внесения платежей найдите последнюю операцию в истории и нажмите кнопку «Подключить автоплатеж». Тип платежа – по выставленному сроку, периодичность оплаты – раз в месяц. Придумайте название автоплатежу и подтвердите его подключение через SMS.
Онлайн-обслуживание избавляет от необходимости посещать отделения банков и стоять в очередях. Кроме того, здесь реализована настройка автоплатежа – оплата списывается с карточного счета автоматически, на ежемесячной основе.
Пошаговая инструкция оплаты в Сбербанк Онлайн
Первый раз я заплатила по платежке и не задумалась. Потом нашла во Вконтакте группу нашего района. Там было много обсуждений того, что «эти взносы необязательные», «нас не имеют права принудить платить тем, на кого мы не соглашались» и все в таком духе. Платить дальше по новым приходящим платежкам я перестала, но зародились сомнения в ситуации в целом.
Также в разделе приведена таблица расчета суммы платежа в зависимости от наличия задолженности и начисления процентов за неуплату в прошлых периодах, а также платежей, поступивших на счет из других источников.
Назначение и внешний вид документа
При поступлении платежа из других источников на лицевой счет владельца жилья или при превышении суммы платежа в текущем периоде, в следующем месяце также будет произведен перерасчет, но только в сторону уменьшения. В этом случае сумма платежа будет равняться разнице между размером оплаты за месяц и суммой переплаты.
Основание для сбора средств
Согласно зафиксированным в этих документах нормам гражданского права все собственники должны поддерживать чистоту и своевременно ремонтировать не только свои квартиры, но и прилегающие или территориально относящиеся к ним подвалы, чердаки, фасады, крыши и т.д.
Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД вносится собственниками на основании платёжных документов. Они должны выставляться не позднее первого дня месяца, который следует за расчётным периодом (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). Иные сроки выставления счёта на оплату могут быть прописаны в договоре управления, установлены решением общего собрания собственников или общим собранием членов ТСЖ/ЖК.
Платёжный документ выставляется регоператором или владельцем спецсчёта
Эту ситуацию разъясняет Минстрой РФ, предлагая собственникам и ответственным за сбор взносов лицам выбрать: включить дополнительную строку в уже существующий единый платёжный документ или же предусмотреть отдельный счёт за капремонт.
Примерная форма платёжного документа за капремонт приведена в № 43/пр
То есть именно собственники решают, будет ли платёж за капремонт включён в единую квитанцию за все услуги управляющей организации, ТСЖ или жилищного кооператива, или же владелец спецсчёта должен выставлять отдельные платёжные документы.
Это, по сути, комплекс мероприятий для поддержки дома в состоянии, пригодном для обитания. В СИТР входят: техническое обслуживание конструкции здания и инженерного оборудования, газового оборудования (ВДГО), содержание дымоходов и вентиляционных каналов, лифта и мусоропровода, уборка подъездов и придомовой территории, дератизация и дезинсекция подвалов и чердаков. Минимальный перечень услуг для СИТРа прописан законодательно, но по желанию жильцов его можно расширить. Тариф на СИТР принимается только общим собранием собственников помещений, ежегодной индексации данная услуга не подлежит. Расшифровка тарифа должна быть выдана вам вместе с договором управления. Расчет платы за СИТР происходит соразмерно площади квартиры.
Если вы получаете одну квитанцию — расчет производит управляющая компания. Часто УК прибегают к услугам расчетных центров. Если квитанций несколько — значит, вас рассчитывает напрямую поставщик. С 2020 года закон обязывает всех потребителей и поставщиков ресурсов перейти на прямые расчёты.
Про условные обозначения
Пеня — это своеобразный штраф потребителю за неисполнение обязательств, прописанных в российском жилищном законодательстве. Пеня начинает начисляться с 31-го дня, следующего за последним днем срока внесения платы. Законом установлено, что оплата за прошедший расчетный период должна поступать не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. То есть за ноябрь 2019 г. нужно заплатить не позднее 10 декабря 2019 г. Размер пени — 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ. Если задолженность не будет погашена в течение 90 дней с момента начисления пени, ее размер увеличивается до 1/130 ставки ЦБ РФ. Сейчас ставка рефинансирования равна ключевой ставке ЦБ РФ — 6,5% годовых.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
