Содержание
Среди пенсионеров много инвалидов и людей, которые очень много денег тратят на лекарства, отмечает автор. И многие из них в силу возраста уже просто не доживут до капремонта их дома. «Причем еще неизвестно, будет ли выполнен этот капремонт, так как никаких гарантий выполнения этой услуги не существует», — сказано в петиции.
Отмена взносов на капремонт должна быть продлена до 2022 года, а для пенсионеров старше 75 лет эти взносы должны быть отменены навсегда. В петиции, размещенной на сайте Российской общественной инициативы, подчеркивается: эти меры необходимы, поскольку из-за пандемии коронавируса резко ухудшилось экономическое положение всего населения РФ, а особенно — старшего поколения.
«Сейчас по логике и здравому смыслу строительством и эксплуатацией всего жилого фонда страны должен заиматься Минстрой (и ЖКХ) в плановом порядке и в масштабах всей страны. Необходимо выстроить четкую иерархическую систему строительства, содержания, планирования и проведения разных ремонтов и обновления жилищного фонда всей страны по единым нормам, стандартам, регламентам и тарифам. Целесообразно также сделать все управляющие компании ЖКХ государственными включить их в единую государственную централизованную систему под управлением Минстроя РФ», — сказано в петиции.
Собственники должны общим собранием жильцов выбрать лицо, отвечающее за сбор средств (выборы проходят всеобщим голосованием, для назначения определённой кандидатуры должно быть более 50 процентов + один голос от числа всех голосов). Затем ежемесячно на банковский счет будут поступать средства от граждан, проживающих в многоквартирном доме, по истечении года таким же общим собранием жильцов будет вынесено решение о реализации или оставлении денежных средств. Их можно накапливать, не используя, пока они не понадобятся или же потратить деньги, улучшая придомовую/подъездную территорию.
На усмотрение суда остается санкция, обязывающая оплатить штраф государству в двойном размере долга за несвоевременное выполнение обязанности. После судебного заседания будет дан срок семьдесят дней на оплату счетов. Если оплата не произойдет, дело будет передано отделу судебных приставов, такое же условие действует при не предоставлении квитанции об оплате в канцелярию судебного участка.
Вопросы по ответственности за неуплату
Прежде всего, капитальный ремонт — это не только добровольное пожертвование, но и обязательная плата, созданная для улучшения жилищных условий в стране. Тот, кто считает, что государству есть прямая выгода из таких сборов, частично прав. Да, конечно, государство сохраняет определенное количество средств, которые прежде шли на ремонтирование частной собственности многоквартирных домов граждан, но ведь тем самым повышаются отчисления на иные направления, например, в 2016 году увеличивался бюджет здравоохранения.
Это означает, что в недрах Постановления № 257-пп нужно искать иной смысл, дополнительный к Постановлению Правительства № 424. Лично я нахожу только один такой дополнительный смысл – это полное освобождение колымчан от взносов на капремонт до конца июня 2020 г. Если это не так, то Постановление № 257-пп вообще можно было не принимать, оно является излишним на фоне Постановления № 424 и не содержит в себе никакой самостоятельной нормы права.
На днях Правительство Магаданской области приняло Постановление № 257-пп от 13 апреля 2020 г. «О моратории на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах». Этот документ отличается исключительной лапидарностью и, если не принимать во внимание его второй пункт, посвященный обнародованию самого постановления, то единственный информативный пункт гласит, что на период с 1 апреля по 30 июня 2020 г. (т.е. на 3 месяца) вводится мораторий на указанный платеж.
Вместе с тем необходимо помнить, что согласно ст. 193 Гражданского кодекса РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Отмена оплаты за капитальный ремонт, самая явная причина, почему это могут сделать – недовольство граждан. Введение поправок в жилищное законодательство не учитывает имущественное положение отдельных категорий населения, что ставит их в ещё более затруднительную ситуацию.
Когда впервые появилась такая обязанность?
В результате законодательные предписания по большей мере не исполняются, что вынуждает фонды капитального ремонта обращаться в судебные инстанции с исками к неплательщикам о взыскании суммы долга по взносам.
Отменили ли плату за капремонт?
- одиноких граждан в возрасте более 80 лет – полную компенсацию при уплате сбора, однако не его отмену;
- для одиноких граждан возрастом более 70 лет – льгота в 50 процентов;
- также возможность введения льготного режима для инвалидов 1 и 2 групп, детей-инвалидов и граждан, имеющих таких детей.
-Я не пойму,здесь речь о государственных квартирах или собственных?Если есть свидетельство на право собственности,это частная квартира,которую можно продать,подарить,пустить квартирантов,а это дополнительный доход.А кто будет ремонтировать,государство здесь не причем,на балансе такой дом не стоит.Текущий ремонт делает БЖРЭП,за этот ремонт платите за кв.метр,куда входят все расходы по дому.Если не собирать деньги на ремонт,кто будет его ремонтировать . Не доверяете региональному центру,откройте спец.счет в банке и платите на счёт своего дома.Мне,как и Вам не нравятся многие постановления правительства,но за заботу о капитальном ремонте,я им скажу большое спасибо,иначе не только детям,внукам не достанется,самим негде будет жить.
Очень часто задают вопрос: отменен ли налог на капитальный ремонт? Отмена фондов и отмена налога на капитальный ремонт имеет туманные перспективы и по оценкам многих экспертов они не реалистичны. Пессимизма в этом вопросе добавил Конституционный суд, который по запросу целого рядя парламентариев рассматривал дело о конституционности введения этого сбора.
Перспектива отмены
Налог на капремонт и льготы: законодательство предусматривает скидки на возможность уплаты взноса на капитальный ремонт для пенсионеров и некоторых категорий населения, таких как ветераны труда, участники ВОВ, инвалиды и т. д (как получить компенсацию за взносы?).
По поручению Фонда капитального ремонта Московской области и в соответствии с пунктом 29 постановления Губернатора Московской области от 31.03.2020 №163-ПГ «О внесении изменений в постановление Губернатора Московской области от 12.03.2020 №108-ПГ «О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Московской области» МосОблЕИРЦ прекращает производить начисление взносов на капитальный ремонт за период с 1 апреля по 30 июня 2020 года.
Решение о возобновлении начислений после 30 июня 2020 года будет принято исходя из распорядительных документов Губернатора Московской области и в соответствии с поручениями Фонда капитального ремонта Московской области. О порядке начисления взносов в Фонд капитального ремонта с 1 июля 2020 года жители Подмосковья будут проинформированы дополнительно.
Ограничительные мероприятия предпринимаются столичными властями в целях предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции. Следует отметить, что вчера на совещании Правительства РФ премьер-министр Михаил Мишустин предложил обсудить с главами регионов страны введение в субъектах РФ режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции, который действует в столичном регионе с 5 марта 2020 года. Председатель Правительства РФ выразил уверенность, что «эти шаги могут дать положительный эффект на местах».
Вместе с тем напомним, что согласно этой же редакции указа Мэра г. Москвы для граждан в возрасте старше 65 лет, а также граждан, имеющих определенные соответствующим перечнем хронические заболевания, установлен срок, в течение которого эти граждане обязаны соблюдать режим самоизоляции по месту проживания (в том числе в жилых и садовых домах) – с 26 марта по 14 апреля 2020 года (п. 7.1 указа).
Указом Мэра г. Москвы от 31 марта 2020 г. № 35-УМ (далее – указ) решено освободить собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории столицы, от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 апреля по 30 июня 2020 года. В своем блоге Мэр Москвы Сергей Собянин прокомментировал данное решение тем, что проведение ремонта создает серьезный дискомфорт для москвичей, находящихся в условиях самоизоляции. Кроме того, отсутствие посторонних людей в жилых домах должно повысить эффективность самоизоляционных мер. Также он добавил, что ранее начатые ремонтные работы, необходимые для обеспечения безопасности и комфорта проживания, будут завершены, а начало ремонта на новых объектах будет отложено.
Член комитета Совфеда по социальной политике Сергей Леонов отметил, что «все в целом в неравных условиях. Мы сейчас хотим внести законодательную инициативу об изменении Жилищного кодекса, чтобы на федеральном уровне закрепить, что в течение первых пяти лет после ввода дома в эксплуатацию жильцы не должны платить взносы за капремонт».
Глава комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичёв считает, что в первые годы эксплуатации зданий ответственность за погрешности строительства должен нести сам застройщик, а не покупатели квартир.
Сейчас жильцы новостроек платят за капремонт в зависимости от региона, в котором приобретена недвижимость. На вход в программу капитального ремонта может уйти от года до пяти лет, в течение которых взносы платить не надо, и, таким образом, жильцы находятся в неравных условиях.
При этом в Минстрое считают, что подобная инициатива может обернуться нарушением баланса систем субъектов РФ. В министерстве отметили, что в таком случае властям придется принимать дополнительные меры по обеспечению финансовой устойчивости региональных программ.
Авторы законопроекта предлагают внести изменения в Жилищный кодекс, согласно которым в течение первых пяти лет после ввода дома в эксплуатацию жильцы не должны платить взносы за капитальный ремонт. Отмечается, что законопроект планируют направить в Госдуму на рассмотрение на следующей неделе.
Ранее Фонд капремонта Москвы опубликовал интерактивную карту работ на 2022 год. Ознакомиться с предложениями можно через электронный сервис фонда. Отмечалось, что решение о капитальном ремонте, а также окончательный перечень работ на 2022 год будет принят собственниками помещений в представленных домах.
В соответствии с постановлением губернатора Московской области Андрея Воробьева все жители многоквартирных домов региона, на период с 1 апреля по 30 июня 2020 года, освобождаются от платы за капитальный ремонт, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Подмосковья.
В рамках региональной программы капитально ремонтируют фасады, кровли, инженерные системы, подвальные помещения, фундаменты, устанавливают общедомовые узлы учета потребления коммунальных ресурсов, меняют устаревшее лифтовое оборудование. В 2020 году в нее включены 1630 МКД, что позволит улучшить жилищные условия более 110 тысяч семей. С 2014 года в Подмосковье приведены в порядок около 12 тысяч многоквартирных домов, заменено свыше 10,3 тысячи лифтов. По поручению Губернатора капремонт осуществляется с учетом мнения жителей, которые подписывают акты приемки выполненных работ.
«Мы сделаем так, чтобы принимаемые меры на срок капитального ремонта почти не повлияли. Мы понимаем, что многие жители его ждут. Постараемся, как и прежде, делать его качественно и с учетом ваших пожеланий», — отметил губернатор.
Ни для кого не секрет, что региональные программы капитального ремонта крайне несбалансированные — размер обязательств этих работ существенно превышает в большинстве субъектов финансовые возможности. Зачастую старые ветхие малоквартирные дома ремонтируются за счёт новых многоквартирных. Именно местные власти устанавливают сроки, потому что они определяют, сколько денег требуется дополнительно
Где логика? Покупая квартиру в новом доме, люди платят взносы за капремонт. Однако дом только построен и находится на гарантии у строительной компании. Спрашивается, зачем платить деньги? Депутаты тоже задались этим вопросом и издали законопроект, отменяющий взносы на капремонт для новостроек.
Логика и справедливость в предложении есть. Люди платят за ремонт дома, хотя необходимости в нём нет. Куда деваются деньги? Либо лежат на счёте и обесцениваются, либо используются для ремонта других домов в регионе. Получается, что мы финансируем не себя, а соседа.
С 1 января 2020 года получить льготы на капитальный ремонт сможет большее количество семей. Нововведение отражено законе № 226-ФЗ «О внесении изменения в статью 169 ЖК РФ», который Владимир Путин подписал 29 июля 2020 года. Благодаря этому граждане, для которых единственным источником дохода является пенсия, могут снизить сумму ежемесячных расходов или быть полностью освобожденными от выплат.
-С народом в этом гос никто не считается. Пробовал узнать, почему Тула мне с января подняла плату за кап ремонт — звонить бесполезно. Пробовал не платить-так мафия везде рулит, мне перестали выплачивать компенсацию за ЖКХ. Я твердо уверен, что когда подойдет срок ремонта, фонда уже не будет. И с жильцов по новому гос жулье начнет собирать деньги. Я что? Не прав?
Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2020 году
Действующий с начала 2020 года Федеральный закон «О капитальном ремонте в многоквартирных домах» предполагал, что с собственников жилых и нежилых помещений ежемесячно будет взиматься определенная сумма в счет будущего капитального ремонта. Но, чтобы нововведение не ударило по карманам самых незащищенных слоев населения, были разработаны и приняты поправки в Жилищный кодекс и в Закон «О социальной защите инвалидов», согласно которым отдельным категориям граждан частично или полностью компенсировалась плата за капремонт.
«В законе прописана норма, по которой жильцы начинают платить за капитальный ремонт только в том случае, когда дом вносится в программу капремонта того или иного региона. А оформление документов для этого занимает в одном регионе два года, в другом — три года после заселения, а где-то и вовсе лишь год! Получается, что граждане нашей страны находятся в неравных условиях», — объясняет необходимость поправок в жилищное законодательство Сергей Леонов. «Мы предлагаем установить единый для всей территории России срок — в пять лет, за который можно оформить все документы и внести дом в программу капремонта», — пояснил сенатор.
Обязанность вместо права
Между тем председатель Комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичёв идею коллег уже поддержал. «Мы должны строить дома, которым не требуется капитальный ремонт в краткосрочной перспективе, — сказал он ранее «Известиям».
Пока же в регионах применяют разную отсрочку для подобных платежей — от года до трех лет
Уплачивать взносы на капремонт владельцы помещений в многоквартирном доме по закону обязаны с января 2014 года. Самый большой взнос в Москве, где он составляет 18,86 рубля за квадратный метр, а с начала 2021 года увеличится до 19,52 рубля. А в Санкт-Петербурге плата от 8 до 9 рублей за «квадрат» взимается в зависимости от типа дома и года его постройки.
«Собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонтобщего имущества в многоквартирном доме за период
с 1 апреля 2021 г. по 30 июня 2021 г
».
В каких регионах отменили плату за капитальный ремонт в связи с коронавирусом?
Определить вид этих сборов с правовой точки зрения невозможно, что порождает множество споров. Это не налог, который взимается с прибыли, а затем используется безадресно. Это не обязательный платёж, как, например, за землю. Это явление закон определил как «взнос» и отнёс его к коммунальным услугам (ч. 2 ст. 154 ЖК).
Перспектива отмены
-С народом в этом гос никто не считается. Пробовал узнать, почему Тула мне с января подняла плату за кап ремонт — звонить бесполезно. Пробовал не платить-так мафия везде рулит, мне перестали выплачивать компенсацию за ЖКХ. Я твердо уверен, что когда подойдет срок ремонта, фонда уже не будет. И с жильцов по новому гос жулье начнет собирать деньги. Я что? Не прав?
На заметку! Взносы появились в России с 2020 года и предполагают для собственников жилых и нежилых помещений, включенных в план капитального ремонта, уплату определенных сумм на его проведение в будущем. Ее размер устанавливается региональными властями. К примеру, для Москвы стоимость 1 м² общей площади квартиры за 2020 год оценена в 17 руб./мес.
После этого отдел социальной защиты сделает перерасчет и уплаченные вами средства будут возвращены в том объеме, который предусмотрен конкретно для вашей категории льготников. То есть те, кто полностью освобожден от уплаты, получит обратно 100 процентов суммы, а те, кому следует платить лишь половину – 50 процентов.
Что говорится в Указе, и реакция на него
Обязанность по уплате взносов на капремонт у владельцев помещений в многоквартирном доме возникает согласно ст. 169 Жилищного кодекса РФ. Действующий с начала 2020 года Федеральный закон «О капитальном ремонте в многоквартирных домах» предполагал, что с собственников ежемесячно будет взиматься определенная сумма в счет будущего ремонта. Но чтобы нововведение не ударило по карманам самых незащищенных слоев населения, были разработаны и приняты поправки в Жилищный кодекс и в Закон «О социальной защите инвалидов», согласно которым отдельным категориям граждан плата за капремонт компенсируется — частично или полностью.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
