Малоимущая семья янао взяли ипотеку есть привилегии

− осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности; иной деятельности в качестве физического лица, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» − 250 000 рублей, единовременно,

«Срок оказания помощи – от 3 месяцев до года. В течение этого периода специалист органа соцзащиты контролирует выполнение установленной программы», – поясняет директор окружного департамента социальной защиты населения Елена Карпова.

C 2021 года для жителей округа из числа малоимущих стало доступно 3 направления для заключения социального контракта. Это помощь в трудоустройстве, открытии бизнеса и развитии личного подсобного хозяйства, включая профессиональное обучение. Размер поддержки различен: от 16 926 рублей в месяц до 250 000 рублей единовременно.

• профессиональное переобучение;
• открытие собственного бизнеса, в том числе граждане смогут приобрести расходные материалы и частично возместить стоимость арендной платы;
• покупку оборудования и инструментов;
• ведение личного домашнего хозяйства;
• лечение тяжелобольных членов семьи;
• текущие расходы, в том числе на покупку школьной формы, другой одежды и обуви для детей;
• оплату пребывания ребенка в детском дошкольном учреждении.

• В семье трое или более детей младше 18 лет (или обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения – до окончания ими обучения, но не старше 23 лет).
• У граждан должен быть в собственности земельный участок, который можно использовать для ведения ЛПХ.
• У заявителей нет задолженности по земельному налогу.

Срок действия социального контракта

Главное условие для заключения социального контракта — обратившийся за государственной помощью должен иметь статус малоимущего. Малоимущей семьей считается та, где средний доход на одного человека меньше прожиточного минимума в регионе.

Каждая малоимущая семья, получившая такой статус, может рассчитывать на поддержку. Выплаты производятся из местного бюджета, чаще всего такая помощь предусмотрена для семей с детьми. Государство предусмотрело следующие социальные пособия малоимущим семьям в 2021 году:

Какая семья является малоимущей?

Рассчитывать на выплаты могут только малоимущие семьи. Такой статус определяется исходя из среднего дохода за последние три месяца. Если он оказывается меньше величины прожиточного минимума, будет назначено пособие по данным сайта consultant.ru.

Как же правильно рассчитать, положена ли помощь малообеспеченной семье в 2021 году?

Обратиться за пособием не сможет семья, где ее члены сознательно не работают, злоупотребляют вредными привычками. Чтобы ваш доход был минимальным, необходимо встать на учет в Центр Занятости и активно искать работу.

Ранее граждане РФ могли воспользоваться льготной ипотекой с господдержкой, выдаваемой некоторыми российскими гражданами. По ней предусматривалась минимальная процентная ставка, субсидируемая за счет госбюджета. Но так как срок действия данной программы закончился, теперь для оформления социальной ипотеки малоимущие граждане должны обращаться с региональные органы власти и банки, выдающие ипотеку на льготных условиях.

Какие льготы предусматривает социальная ипотека

Оформление социальной ипотеки производится через Агентство ипотечного жилищного кредитования, которое является полностью государственной структурой. Все консультации, возникающие вопросы можно решить в данной организации. Сам процесс подачи кредитной заявки вместе с собранным пакетом документов осуществляется в банке-агенте.

Документы

Еще важным моментом является отсутствие полноценного социального контроля в нашем государстве. Например, малоимущие граждане могут не иметь детей или наоборот являться многодетной семьей. При этом условия по социальной ипотеке будут для них одинаковыми, без каких-либо поправок на особенности конкретного случая. Это касается суммы займа, срока и остальных параметров.

• первоначального взноса;
• погашения основной суммы ипотеки.

Гражданин может воспользоваться социальной ипотечной программой только раз в жизни. Это условие не касается материнского капитала. Его получают все, независимо от полученных ранее преференций на решение квартирного вопроса.

Эта программа реализуется путем выделения субсидии гражданам, не отпраздновавшим 35-летний юбилей. При этом в составе семейства имеют значение дети, а родитель допускается один. Заявитель обязан стоять в очереди на квартиру.

Кредитование молодых специалистов

• ютящиеся вместе с другими семьями в одной квартире;
• не имеющие жилплощади в собственности;
• прописанные в коммунальной квартире или общежитии (не считаются периоды обучения или сезонных работ);
• проживающие в помещениях, не соответствующих:
  • нормам площади (устанавливается каждым субъектом федерации отдельно);
  • санитарным и техническим требованиям (записано в Жилищном кодексе РФ ).

У каждой программы есть еще и собственные критерии. Для участия принимаются только граждане, соответствующие заявленным условиям.

После полной выплаты малоимущий вправе компенсировать часть потраченных средств через имущественный налоговый вычет. Но если государство выплачивало проценты, то возмещения не будет, так как вычет подразумевает частичный возврат процентов по налогу.

• Снизить процентную ставку до 6-9%.
• Увеличить срок выплаты социальной ипотеки — до 35 лет.
• Не делать первоначальный взнос.
• Аннуитетные платежи заменить на дифференцированные: сумма платежа ежемесячно снижается. Переплата в этом случае гораздо меньше.
• Более лояльные условия контракта. Например, список уважительных причин, по которым плательщик вдруг перестал платить, шире.

Законодательное регулирование

Для получения социальной ипотеки гражданам нужно получить статус малообеспеченных. Правила подтверждения статуса устанавливает ФЗ № 178 от 17.07.1999. А конкретно условия материальной помощи по жилищным вопросам регулируют законы:

• Для молодых семей процентная ставка составит от 11 до 12%, первоначальный взнос обозначен в размере 20%, выдается заем сроком до 30 лет. Когда рождаются дети (второй и последующие), погасить часть кредита становится возможным материнским капиталом.
• Для военнослужащих возможно получить заем в размере 2 миллиона рублей под 11,75% на 20 лет максимально.

Предложения и условия Сбербанка

• выписка об отсутствии в собственности какого-либо жилья (выдается в Росреестре);
• справка, подтверждающая стесненные условия проживания (на одного человека приходится меньше квадратных метров площади квартиры, чем установлено законом);
• акт о неудовлетворительном состоянии дома или квартиры (составляется Жилищной инспекцией).

Сбор необходимых документов

• Газпромбанк — до 8 миллионов рублей, максимально на 10 лет с процентной ставкой — 11,75%.
• Россельхозбанк — под 11,5% максимальный срок выдачи — 30 лет (с использованием материнского капитала).
• Райффайзен Банк — процентная ставка — 11%, предлагают до 26 миллионов рублей на срок до 25 лет, с привлечением средств материнского капитала.
• ВТБ24 — с процентной ставкой от 12,1%, максимально выдается на 14 лет.

Предлагается внести поправки в Федеральный закон № 44-ФЗ от 5 апреля 2003 года, в котором указаны правила учета доходов и расходов граждан, для признания их малоимущими. Прожиточный минимум должен будет считаться только после вычета с основного дохода кредитного платежа.

При признании семьи малоимущей, для получения определенных льгот и пособий, учитывают только доход семьи. Но государство не берет в расчет те расходы, которые идут на оплату ипотеки или съемного жилья, которые часто составляют большую часть расходов. Теперь эти правила могут быть изменены.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на жилище, а государственные и муниципальные органы должны создать условия для осуществления данного права. При этом бесплатно или за доступную цену в нашей стране такое жилье предоставляется только определенным категориям граждан – судьям, военнослужащим, сиротам, многодетным и пр. При этом даже они часто стоят в огромных очередях и годами не могут получить то, что причитается им по закону. Даже они, а также другие лица, используют собственные средства, в том числе, берут ипотечные кредиты. С учетом постоянно увеличивающейся стоимости жилья, после выплаты ипотеки, многие находятся далеко за чертой бедности. Но это не учитывается при признании их малоимущими и не дает права на государственную поддержку. В том числе, если в семье есть дети, родители не могут получать самые обычные пособия.

1. выплаты по системе оплаты труда;
2. доходы от имущества;
3. социальные выплаты;
4. доходы от ведения подсобного хозяйства;
5. дивиденды;
6. алименты;
7. выходные пособия;
8. авторские вознаграждения.

В каком случае семья признается малоимущей в 2021 году

1. бесплатный проезд в городском транспорте детям до 7 лет;
2. льготы на приобретение ж/д билетов;
3. предоставление внеочередного места в детском саду и яслях;
4. льготное питание для школьников;
5. выдача бесплатных медикаментов детям до 6 лет;
6. льгота на проезд в другую страну с целью лечения;
7. компенсация приобретения обязательной школьной формы и канцелярских товаров;
8. получение путевки в санаторий.

Типовой набор документов

Если один из членов семьи проходит службу в армии либо отбывает наказание в тюрьме, находится в розыске или считается без вести пропавшем, обязательно требуется справка об этом из соответствующего органа.

• мужья и жены, а также дети, не достигшие 18 лет;
• партнеры брачных отношений без их официального оформления (при наличии общих детей и совместного быта);
• лица, выполняющие роль опекунов и попечителей;
• родственники по крови (при наличии совместного быта).

АИЖК — государственная структура, которая расшифровывается как Агентство по Ипотечно-Жилищному Кредитованию. Основная сфера деятельности — выделение финансовых средств определенным слоям населения для покупки жилой площади.

Ипотека АИЖК

Статус малоимущих и право на бесплатное жилье граждане обретают сообразно установкам ст. 49 ЖК РФ, обращает внимание адвокат М. Астапов (московская Адвокатская палата). При этом порядок принятия на учет, предельные показатели дохода, стоимости имущества регламентируют законы субъектов РФ. Собственно признание малоимущих таковыми (определение величины действительного дохода и т. д.), учет данной категории льготников осуществляют местные органы самоуправления.

• все члены семьи должны проживать на одной жилой площади, а родители должны состоять в браке (например, если уровень дохода супругов низкий, но живут они раздельно, то претендовать на получение социальных выплат как малоимущие они не могут);
• все совершеннолетние трудоспособные члены семьи должны либо работать, либо стоять на учете в Центре занятости;
• в семье не должно быть лиц, страдающих алкогольной или наркотической формами зависимости и заметно ухудшающих материальное положение семьи.

Какая семья может быть признана малоимущей?

• копии документов, удостоверяющих личность, у всех членов семьи (копии паспортов, свидетельств о рождении);
• свидетельство о заключении брака супругов;
• копия судебного решения о признании гражданина умершим или безвестно отсутствующим (если какой-то член семьи пропал и не вернулся);
• справки о доходах за последние 3 месяца;
• документы, подтверждающие состав семьи (например, выписка из домовой книги);
• копия трудовой книжки или справка из Центра занятости;
• копии документов, подтверждающие права на имущество;
• копия справки, подтверждающей группу инвалидности (если среди членов семьи есть инвалиды);
• реквизиты счета, на который будут производиться государственные выплаты.

Как получить статус малоимущей семьи?

Для начала разберемся, что законодатель понимает под понятием «семья». Традиционно семьей признается группа людей, проживающих вместе и ведущих совместное хозяйство. Помимо родителей и детей, семья может также включать других родственников: бабушек и дедушек, усыновленных детей, братьев и сестер супругов и иных (если они зарегистрированы на этой же жилой площади).

Стоит отметить, что В.В. Путиным было поручено обеспечение малоимущих хорошим жильем. Контроль за тем, чтобы такие семьи получали пригодное для жизни помещение, будет проводить Роспотребнадзор, Минстрой РФ и отделение Прокуратуры РФ.

• Основными критериями жилищного кодекса Российской Федерации, а именно главой 7;
• Порядком, по которому определяется сумма ПМ по Федеральному закону No134 от 1997 года;
• Учетом поступающей прибыли, для того чтобы каждый человек был обеспечен жилплощадью на законных условиях по пункту No512;
• Среднедушевым доходом, рассчитываемым согласно Федеральному закону No44 от 2003 года;
• Нормами предоставления финансовой помощи людям в соответствии с Федеральным законом No178.

Условия выдачи

• Справки из бухгалтерии о том, сколько было получено денег с заработной платы за один квартал;
• Документальное подтверждение того, что у человека нет других доходов;
• План квартиры с единого реестра недвижимости, чтобы точно рассчитать размеры общей площади.

• Справка о том, что жильцы прописаны, может взята только тем человеком с органов внутренних дел, который приобрел недвижимость или его уполномоченное лицо;
• Подтвердить факт отсутствия недвижимости в личной собственности заявитель должен справкой, которую он может взять из единого государственного реестра;
• К членам семьи относятся только супруги с детьми и родителями;
• Статус малоимущих могут получить другие родственные лица, которые имеют постоянную регистрацию в этом же доме.

Состоянием на 2021 год программы таких дотаций действуют в 62 регионах России. Каждый год количество и перечень участвующих регионов меняется, так как финансирование напрямую зависит от рождаемости в территориальном субъекте. Если за предыдущий календарный год такой коэффициент не достиг 2, то государство берет на себя обязанность выплачивать государственные льготы, но когда он переступает эту отметку, регион на год прекращает участие в программе.

Исходя из этого становится понятно, что из-за выплат на второго и последующих детей материнский капитал понемногу расходуется, поэтому если есть планы на ипотечный или любой другой целевой кредит, этот момент нужно также учитывать.

Помощь на погашение ЖКХ

Чтобы получить статус малоимущей семьи, она должна в первую очередь соответствовать вышеприведенным критериям. Если это так, то представитель семьи должен обратиться в региональное представительство социальной защиты. В какое именно определяется законодательством субъекта Российской Федерации.

• ежемесячная выплата на несовершеннолетних детей, а также детей после 18 лет, обучающихся на очной основе в вузе, ссузе;
• поддержка перед Днем знаний для школьников, средства в рамках которой можно потратить на покупку формы;
• пособие на улучшение питания будущих мам и кормящих женщин;
• выплата на третьего и последующих детей;
• социальная поддержка студентов.

Получение документа, в котором прописывается статус малоимущих, производится в течение 10 рабочих дней. Справка выдается в отделении социальной защиты. Если гражданин обращается через МФЦ, документ можно будет забрать в центре через 12-13 дней.

Финансовая помощь

Граждане часто хотят узнать, что дает статус малоимущей семьи. Поддержка осуществляется как на федеральном, так и региональном уровне. Поэтому уточнить, какие льготы имеются, нужно в органах социальной защиты по месту проживания. Выделяют основные направления, по которым оказывается поддержка.

Дополнительно могут потребоваться другие документы, подтверждающие необходимость признания семьи (одинокого гражданина) малоимущей (малоимущим): справки из медицинских учреждений, решения суда, справки о размере алиментов/пособий, справки об оказании платных образовательных услуг, СНИЛС и т. д.

Каковы условия признания семьи (одинокого гражданина) малоимущей (малоимущим), какие для этого необходимы документы, адреса отделений Управления социальной защиты населения в Салехарде, сроки принятия решения и выдачи справки уполномоченным органом.

Условия

• среднедушевой доход семьи (гражданина) ниже регионального прожиточного минимума;
• члены семьи живут вместе и ведут общее хозяйство (для признания семьи малоимущей);
• трудоспособные граждане семьи (трудоспособный одинокий гражданин) имеют (имеет) постоянное место работы или стоят (стоит) на учете в центре занятости населения;
• отсутствие в пользовании жилого помещения, отвечающего установленным нормам (для постановки семьи/гражданина на учет в качестве нуждающейся/нуждающегося в жилом помещении).