Домклик снижение процента ипотеки

Если Сбербанк отказал заемщику, то он имеет право обратиться в любое другое финансовое учреждение. Для переоформления не обязательно уведомлять банк о своем решении. Однако сделать это полезно – очень часто, чтобы не потерять клиента, руководство соглашается на рефинансирование. Список организаций, которые предлагают снижение ставки по ранее выданной ипотеке Сбербанком, приведем ниже.

Условия снижения ставки по ипотеке в Сбербанке

Это оформление нового кредита на лучших, более выгодных для должника условиях. Полученные деньги сразу направляются на погашение текущего займа. Процедура будет иметь смысл только тогда, когда разница между ставками (по предыдущему и новому договору) превышает 2%.

Реструктуризация

При покупке новостройки у участников спецпрограммы в рамках проектов с эскроу-счетами, строительство которых финансируется банком, клиентам предоставляется скидка до 4 п.п. Возможная сумма ипотеки – от 355 тыс. до 100 млн. руб. Срок – до 20 лет.

Сервис Домклик предоставляется сбербанком. Этот ресурс используется для приобретения жилья в ипотеку. Также с его помощью возможно снижение ставки по ипотеке и ознакомление с предлагаемыми вариантами. Вот как это возможно сделать.

Советы по снижению ставки через Домклик

1. У него отсутствует просроченная задолженность и непогашенные неустойки.
2. Со дня выдачи кредита должен пройти хотя бы год.
3. Сумма остатка задолженности не должна превышать пятисот тысяч рублей.

Способы понижения процентов через портал Домклик

1. Восемь с половиной процентов в случае оплаты минимум пятидесяти процентов изначальной выплаты и приобретения квартиры у аккредитованного застройщика.
2. Если же пользователь зарегистрировал сделку онлайн, ему предлагается ставка восемь целых четыре десятых процентов.

Подать заявку на снижение стоимости действующей ссуды через портал ДомКлик могут как клиенты Сбербанка, так и заемщики, имеющие обязательства перед сторонними кредитными организациями. Общие требования кредитора при этом не отличаются. Рассмотрим их подробнее.

Требования к ипотечному кредиту

Важно! Основным требованием любого кредитора, в том числе для Сбербанка через сервис ДомКлик, для снижения процентной ставки по действующим договорам является своевременное исполнение обязательств, отсутствие просроченных платежей.

Критерии к заемщикам

1. Выбор подходящей программы.
2. Подготовка необходимого комплекта документов.
3. Регистрация на портале ДомКлик. Для этого потребуется указать номер телефона на странице входа и подтвердить информацию кодом из СМС. Действующие клиенты Сбербанка могут использовать для входа тот же логин, что и для личного кабинета в банк-клиенте.
4. Последовательно заполнить все обязательные поля. Система портала ДомКлик укажет на возможные ошибки.
5. Прикрепить документы в соответствующие поля.
6. Отправить заявку в банк.

1. Паспорт гражданина РФ (его копия).
2. Справка, подтверждающая доход за последние 3 месяца (не требуется в случае увольнения).
3. Документ, подтверждающий отсутствие постоянной трудовой деятельности.
4. Заявление о выходе в декретный отпуск.
5. Нотариально заверенная копия приказа работодателя об изменении условий оплаты труда.
6. Уведомление о предстоящем сокращении.
7. Заявление о постановке на учет в службу занятости, с указанием размера получаемого пособия.
8. Справка, подтверждающая нетрудоспособность, инвалидность , смерть.

Единственная программа, позволяющая напрямую снизить процент ипотеки непосредственно в Сбербанке, была закрыта 11 сентября 2018 года. Все те, кто успел оформить обращение до этой даты, могут лишь проверить ее статус через портал ДомКлик .

Реструктуризация

Подать заявку на пересчет можно в офисе банка или онлайн на официальном сайте Сбербанка . После входа в систему по номеру телефона, необходимо заполнить все поля анкеты , в соответствии с действительностью и прикрепить к заявлению отсканированные копии требуемых (на первом этапе) документов.

• 8,5%, если была произведена оплата от половины стоимости начальной выплаты или цены квартиры у застройщика с аккредитацией.
• Людям, которые воспользовались онлайн-оформлением сделки, ставка ставится на 8,4%.

1. Выданный кредит был у вас от одного года, и он не рефинансирован.
2. Нету просроченных задолженностей и непогашенных неустоек.
3. Если долги есть, то они не больше 500 тыс. российских рублей.

Способы понижения процентов через портал Домклик

• посетитель может спросить у консультанта в форме онлайн-чата, подходит ли он по возрасту и уровня дохода для оформления ипотеки;
• доступна подача онлайн-заявок на кредиты;
• на странице есть список аккредитованных агентств и новостроек (даже проектируемых), у которых можно купить квартиру.

При расчете ипотеки в личном кабинете Домклик от Сбербанка внизу есть перечень запросов, позволяющих получить льготные условия по процентам. После того, как будут заданы отправные условия для произведения расчета, нужно установить переключатели, отвечая на вопросы.

Кроме того на официальном сайте Домклик от Сбербанка указано, что у заемщика:

Сервис нацелен на облегчение подбора квартиры в ипотеку, расчета выплат по кредиту и подачи заявок. Но кроме этого, система позволяет снизить процентную ставку. Для этого нужно, чтобы заемщик соответствовал установленным требованиям.

• не должно быть просрочек по другим кредитам;
• действующий кредит должен быть оформлен не менее года тому назад;
• остаток задолженности не более полумиллиона рублей;
• взятые кредитные обязательства не рефинансировались ранее.

Подать заявку на снижение стоимости действующей ссуды через портал ДомКлик могут как клиенты Сбербанка, так и заемщики, имеющие обязательства перед сторонними кредитными организациями. Общие требования кредитора при этом не отличаются. Рассмотрим их подробнее.

Требования к ипотечному кредиту

• За период действия договора не проводилась реструктуризация долга. Подробнее о процедуре здесь.
• С момента получения действующего займа прошло более полугода, а до окончания осталось не менее трех месяцев.
• На момент обращения в Сбербанк через портал ДомКлик отсутствует текущая просрочка платежей.
• За последний год действия договора ежемесячные взносы делались своевременно и в полном объеме.

Рефинансирование

• Сумма от 300 тыс. до 80 % стоимости залога, но не более 7 млн для Московского региона, 5 млн в остальных случаях.
• Максимальный период кредитования — 30 лет.
• Ставка — 9%. При оформлении сделки через портал ДомКлик применяется дисконт 0,3 %.

После рассмотрения заявки и проверки ваших справок, на портале Дом Клик появится информация по объектам со сниженной ставкой. Если в этот перечень не попал нужный вариант, то можно связаться с менеджером и уточнить детали. Также о принятом решении клиенту всегда сообщается по SMS с номера 900. Максимальное время рассмотрения обращений – 30 дней с момента подачи. Проверить статус запроса вы можете на странице личного кабинета domclick.ru.

При обращении в банк по вопросу пересмотра условий ипотечного займа, часто сами сотрудники не обладают всей информацией, и на официальном сайте на эту тему тоже нет комментариев. Но законные способы заявить о своей проблеме и получить результат всё же есть:

На какую недвижимость можно понизить ставку?

• до 9,0% – если по условиям договора рассчитано страхование жизни и здоровья в Сбербанке;
• до 10,0% – если страховка жизни заемщика в соглашении отсутствует;
• до 9,5% – по продукту «Нецелевой кредит под залог недвижимости» после подтверждения погашения всех рефинансируемых кредитов и регистрации ипотеки.

• должны находиться на землях населенных пунктов с назначением ИЖС (индивидуальное жилищное строительство);
• дом должен быть зарегистрирован Росреестре как недвижимость на вторичном рынке и быть предназначен для постоянного проживания;
• на земельном участке и кадастровом плане не должно быть обозначено других объектов недвижимого имущества, кроме как данного жилого дома;
• в объявлении о продаже должен содержаться кадастровый номер дома и земельного участка;
• объявление должно быть отмечено значком «Скидка 0,3%» и иметь одобрение с сайта ДомКлик.

Ранее действие акции распространялось только на ипотеку на покупку квартир на вторичном рынке. Теперь воспользоваться скидкой и снизить процентную ставку можно по ипотечным кредитам на покупку жилого дома или его части, а также таунхауса.

DomClick – сервис от Сбербанка, где можно подобрать недвижимость в ипотеку и оформить заявку на ипотечный кредит. Теперь заемщики, которые хотят получить ипотеку на покупку жилого дома в Сбербанке, смогут уменьшить процентную ставку по кредиту на 0,3 п.п. Для этого достаточно оформить сделку с использованием сервиса ДомКлик.

Еще более выгодное предложение — семейная ипотека с господдержкой. Она актуальна для родителей, у которых в течение 2018-2022 годов родился второй младенец или более. При поддержке государства Сбербанк адресовал таким клиентам ипотечный кредит на приобретение новостройки напрямую от застройщика под 5%. Первый взнос — от 20%.

Снижение процентов по ипотеке при рождении ребенка

Конечно, такая операция не входит в обязанности учреждения и считается скорее его правом. Поэтому сотрудники в обязательном порядке должны предупредить заемщиков, что их заявление может быть даже не рассмотрено. Чаще всего Банк отказывает людям, обратившимся с подобной просьбой без наличия уважительных причин, указанных немного выше.

Сбербанк понизил ставку по «Дальневосточной ипотеке»

На сегодняшний день Сбербанк запустил программу получения субсидий с компаниями, занимающимися застройкой имущественных объектов. По данным этих условий клиент получает уникальную возможность за два года с даты получения займа производить оплату по кредиту со сниженным процентом в размере 2,6%. По окончании данного срока ставка устанавливается, исходя из стандартных условий.

Начинать стоит с подачи заявления на рефинансирование ипотеки на портале domclick.ru . Сбербанк обязан дать официальный ответ на запрос и указать аргументированные причины отказа. Поэтому есть резон использовать все доступные методы, чтобы добиться результата.

Какие документы нужно предоставить?

Рефинансировать ипотечный кредит можно и в других банках. Чтобы понять, где лучше оформить договор, стоит внимательно изучить программы, сопоставить их и выбрать подходящую для вас. ТОП-9 ведущих финансовых организаций предлагают следующее:

Какие ставки по ипотеке в Сбербанке в 2020 году?

• базовый вариант – 9,0%;
• семьи, у которых больше 2 детей, с господдержкой – 5%;
• покупка жилья на первичном рынке – от 6,5%;
• приобретение жилья на вторичном рынке – от 8,5%;
• строительство дома – 9,7%;
• для военнослужащих – 8,8%;
• реструктуризация кредитов – 9,0%;
• привлечение маткапитала – от 6,5%;
• покупка загородной недвижимости – 9,2%.

Неделю назад, перед всякими «днями холостяка» и «чёрными пятницами» решил узнать, поможет ли мне моя белая зарплата и хорошая кредитная история получить небольшой финансовый резерв на грядущие дедморозовские расходы. Идея была рефинансировать свой кредит на 350 тысяч, выданный на 36 месяцев с ежемесячными выплатами 11600 рублей. Конечно обещанным в рекламах 7% я не верил, но на что-то около 11% надеялся. Хотел погасить остаток и попросить сверху тысяч 50. В нескольких банках моя заявка была одобрена, но под 17% и месячный платёж выходил выше текущего, поэтому от таких рефинансирований я отказался. Но сегодня на почту пришло прямо роскошное предложение от ВТБ.

Выплатили ипотеку!

Пожалуй, на сегодняшний день, самым действенным способом борьбы с телефонными мошенниками, остается бдительность сами граждан. В любых непонятных случаях не следует лениться и стоит перезвонить в банк, уточнить вопрос о смене реквизитов, техническом сбое или любой другой «легенде» аферистов. А лучше всего прийти в отделение банка и вживую пообщаться со специалистом, что точно станет гарантией безопасности денежных средств.

Новая схема мошенников. Ипотечники в опасности

В итоге нервы сдали, пошел к руководителю филиала. Надо отдать ей должное, отреагировала максимально лояльно. Выслушала, начала кому то звонить. Сама сделали мне справку. В тел. Режиме ей кто то сообщил что росреест не отдает мои документы. И в очередной раз мне сказали, что через 2 дня мне дадут информацию в домклике в чате. Но этой информации так и не поступило.

Сбербанк не перестаёт радовать своих клиентам лучшими предложениями из возможных. И вот, в очередной раз Сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке в 2021 г. Как сообщают официальные источники, помимо процента изменения претерпели и общие условия предоставления ипотечных кредитов. Рассмотрим подробнее, какие именно перемены случились и кому предоставляется кредит по рекордно выгодным условиям.

С 2021 года Сбербанк снижает ставки по ипотеке: теперь от 7,4%

При этом необходимо обратиться в отделение финансовой компании и подать на рассмотрение заявление о реструктуризации и перерасчёте. Заранее нужно быть готовым к тому, что подобные прошения редко удовлетворяются, и для того чтобы банк принял решение в пользу клиента должна быть действительно веская причина.

За 1 минуту! Рассчитаем переплаты на калькуляторе. Предложим море выгодных предложений по займам, кредитам и картам, очень гибкие условия. Попробуем?)

• В первую очередь потенциальным заёмщикам стоит обратить внимание на сервис электронной регистрации сделки. Организация, помимо выдвижения заманчивых предложений, старается максимально упростить процедуру оформления займа и по возможность сделать его удалённым. Именно для этого был разработан сервис электронной регистрации. Для привлечения внимания к новому инструменту компания предлагает снижение процента при условии его использования. Таким образом, можно уменьшить значение на 0,1 %.
• Кроме того, можно обратить внимание на сезонные акции аккредитованных банком застройщиков. Часто они для увеличения продаж площадей в собственных новостройках предлагают покупателям оформить жилищный займ под более низкий процент. Обычно такие предложения актуальны на момент активной застройки и не все желающие могут вовремя обратиться и успеть воспользоваться предложением.
• Если в планах семьи значится скорая покупка жилья, то один из её членов может предварительно стать зарплатным клиентом финансовой компании. Для этого необязательно привлекать организацию к сотрудничеству с банком, достаточно получить зарплатную карту и написать заявление в бухгалтерии на перечисление заработанных денег на указанный счёт. Зарплатным клиентам положено уменьшение переплаты на 0,5 % от базового значения, а также значительно упрощена процедура подачи заявки, так как большая часть необходимой информации у кредитора уже имеется.