Постановлением Кму №630 От 31 Октября 2021 Года «Об Утверждении Правил Оказания Услуг По Централизованному Отоплению Горячему И Холодному Водоснабжению И Водоотведению»

Постановлением кму №630 от 31 октября 2021 года об утверждении правил оказания услуг по централизованному отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению

4. Министерству регионального развития Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой в 6-месячный срок утвердить примерные договоры энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальных услуг соответствующего вида.

«ресурсоснабжающая организация» — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод); (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498)

Факт действия в спорный период заключенного сторонами договора № 222 на оказание услуг по отпуску питьевой воды и прием сточных вод для промывки систем отопления жилых домов, а также непосредственно проведения в июне — июле 2015 и 2016 года самой промывки систем отопления в МКД, и соответственно, оказание Водоканалом услуг по отпуску питьевой воды и приему сточных вод для промывки систем отопления в спорных домах подтвержден Актами выполненных услуг (том 1 л.д.11-17) и не оспаривается ответчиком.

Как следует из материалов дела, 14.06.2011 ОАО «Водоканал» (предприятие) и ООО ЖК «Лидер М» (абонент) подписали договор на оказание услуг по отпуску питьевой воды и приему сточных вод для промывки систем отопления жилых домов № 222 (т. 1 л. 11-15), по условиям которого предприятие для проведения работ по промывке внутридомовых систем отопления жилых домов, обслуживаемых абонентом, обязалось подавать абоненту питьевую воду через присоединенную сеть от водопровода предприятия и принимать сточные воды в канализацию предприятия, а абонент обязался оплачивать оказанные услуги в соответствии с условиями договора (пункт 1.1. договора).

Постановлением Кму №630 От 31 Октября 2021 Года «Об Утверждении Правил Оказания Услуг По Централизованному Отоплению Горячему И Холодному Водоснабжению И Водоотведению»

Принимая во внимание, что система централизованного отопления относится к сантехническому оборудованию здания и предназначена для предоставления услуги по централизованному отоплению всем собственникам квартир, а не отдельной квартиры, такая система является общей совместной собственностью. Кроме того, система отопления объединяет все квартиры гидравлическими и теплотехническими процессами. Отключение отдельных квартир по стояку приводит к разбалансировке гидравлического режима работы внутридомовой системы централизованного отопления, перераспределению теплоносителя, что является причиной уменьшения подачи теплоносителя на другие стояки. Также в случае, когда владелец квартиры с индивидуальным отоплением в ней не проживает, а в холодный период года квартира не отапливается, перепад между температурой поверхности конструкции перегородки и внутренним воздухом в соседних квартирах превышает требования санитарно-гигиенических норм, что приводит к ухудшению условий проживания в соседних квартирах и нарушает права других собственников квартир.

При этом определена процедура отключения от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения отдельных жилых домов (Порядок отключения отдельных жилых зданий от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения, утвержденный Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 22.11.2005 №4 (с изменениями)).

Постановление Кабинета Министров Украины от 21 июля 2005 года № 630 «Об утверждении Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу и типового договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотводу» (с изменениями и дополнениями по состоянию на г

Постановление Кабинета Министров Украины от 21 июля 2005 года № 630
Об утверждении Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу и типового договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотводу

1. Настоящие Правила регулируют отношения между субъектом хозяйствования, предметом деятельности которого является предоставление жилищно-коммунальных услуг (далее — исполнитель), и физическим и юридическим лицом (далее — потребитель), которая получает или намеревается получать услуги по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотведения (далее — услуги).

Постановление Правительства РФ от № 1036 О признании утратившими силу нормативных правовых актов и отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, об отмене нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении федерального государственного надзора в области защиты прав потребителей

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июня 1997 г. N 720 «Об утверждении перечня товаров длительного пользования, в том числе комплектующих изделий (деталей, узлов, агрегатов), которые по истечении определенного периода могут представлять опасность для жизни, здоровья потребителя, причинять вред его имуществу или окружающей среде и на которые изготовитель обязан устанавливать срок службы, и перечня товаров, которые по истечении срока годности считаются непригодными для использования по назначению» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 25, ст. 2942).

12. Постановление Правительства Российской Федерации от 20 октября 1998 г. N 1222 «О внесении изменений и дополнений в Правила продажи отдельных видов товаров, перечень товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 43, ст. 5357).

* Абонентам, проживающим в домах, не оснащенных приборами учета тепловой энергии, согласно порядку установления факта ненадлежащего предоставления или не предоставления услуг Правил предоставления услуг централизованного отопления, снабжения холодной и горячей водой и водоотведения, утвержденным Постановлением КМУ от 21.07.2005 №630: в случае ненадлежащего предоставления или не предоставления услуг исполнителем, необходимо сообщить об этом в устной форме с помощью телефонной связи или в письменной форме исполнителю.

4. Министерству регионального развития Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой в 6-месячный срок утвердить примерные договоры энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальных услуг соответствующего вида.

• своевременную оплату коммунальных услуг по установленным тарифам и в полном объеме;
• в необходимых случаях не препятствовать представителям коммунальных служб в жилое помещение;
• следить за надлежащим содержанием инженерных сетей в своем помещении.

Все эти затраты отражены в квитанциях, которые оформляет бухгалтерия управляющей организации и доставляет жильцам. Они, в свою очередь, должны сверить и оценить обоснованность начислений, а затем обязательно оплатить в полном объеме и вовремя, не допуская накопления задолженности.

Постановление Кабинета Министров Украины от 21 июля 2005 года №630 Об утверждении Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, поставке холодной и горячей воды и водоотводу и типового договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотводу

централизованное отопление — услуга, направленная на удовлетворение потребностей потребителя в обеспечении нормативной температуры воздуха в помещениях квартиры (доме усадебного типа), которая предоставляется исполнителем с использованием внутридомовых систем теплоснабжения.

заявление потребителя о предоставлении рассрочки на оплату услуги по централизованному отоплению (далее — заявление о предоставлении рассрочки) — письменное обращение потребителя услуги по централизованному отоплению, не имеющего субсидии на ее оплату, к исполнителю такой услуги для получения рассрочки на оплату услуги по централизованному отоплению.

1. Утвердить, правила предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотвода;
— Типовой договор о предоставлении услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотведения.
2. Признать утратившими силу: постановление Кабинета Министров Украины от 30 декабря 1997 р.N 1497 (1497-97-п) «Об утверждении Правил предоставления населению услуг по водо-, теплоснабжению и водоотводу» (Официальный вестник Украины, 1998, N 1, ст.16); пункт 10 изменений, которые вносятся в постановления Кабинета Министров Украины, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 6 мая 2001 N 450 (450-2001-п) (Официальный вестник Украины, 2001, N 20, ст. 856); пункт 2 постановления Кабинета Министров Украины от 25 декабря 2002 N 1973 (1973-2002-п) «О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Украины» (Официальный вестник Украины, 2002, N 52 , ст. 2391); пункт 5 изменений, которые вносятся в постановления Кабинета Министров Украины, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 15 мая 2003 N 717 (717-2003-п) (Официальный вестник Украины, 2003, N 21, ст. 937).
УТВЕРЖДЕНО

Общие положения
1. Эти Правила регулируют отношения между субъектом хозяйствования, предметом деятельности которого является предоставление жилищно-коммунальных услуг (далее — исполнитель), и физическим и юридическим лицом (далее — потребитель), которое получает или намерен получать услуги по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотведения (далее — услуги).
2. В этих Правилах термины употребляются в таком значении: отапливаемая площадь (объем) дома — общая площадь (объем) помещений дома, в том числе в случае отопления площадь (объем) лестничных клеток, лифтовых и других шахт; количественный показатель услуг — единица измерения для вычисления количественных показателей полученной потребителем услуги, определенная в соответствии с законодательством; межотопительный период — период между концом одного отопительного сезона и началом следующего отопительного сезона; отапливаемая площадь (объем) квартиры (дома усадебного типа) — общая площадь (об ‘Объем) квартиры, а также дома усадебного типа без учета площади лоджий, балконов, террас; точка разбора — местоположение водоразборных кранов или смесителей холодной и горячей воды в квартире (доме усадебного типа); централизованное водоотведение — услуга, направленная на удовлетворение потребностей потребителя в отводе сточных вод, предоставляемой исполнителем с использованием внутридомовых централизованных систем водоотведения; централизованное снабжение холодной и горячей воды — услуга, направленная на удовлетворение потребностей потребителя в холодной и горячей воде, предоставляемой исполнителем с использованием внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения; централизованное отопление — услуга, направленная на удовлетворение потребностей потребителя в обеспечении нормативной температуры воздуха в помещениях квартиры (дома усадебного типа), предоставляемой исполнителем с использованием внутридомовых систем теплоснабжения. Другие термины употребляются в значении, приведенном в Законе Украины «О жилищно-коммунальных услугах» (1875-15).
Порядок предоставления услуг

Правила предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотвода

3) надавати споживачеві в установленому законодавством порядку інформацію про перелік послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру тарифів, нормативи (норми) споживання, режим надання послуг, їх споживчі властивості, якісні показники надання послуг, граничні строки усунення аварій або інших порушень порядку надання послуг, а також інформацію про ці Правила (зазначається у договорі, а також розміщується на дошці оголошень у приміщенні виконавця);

28. Споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

1. Внести в постановление Кабинета Министров Украины от 21 июля 2005 г. № 630 «Об утверждении Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу и типового договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу» (Официальный вестник Украины, 2005 г., № 30, ст. 1811; 2007 г., № 83, ст. 3071; 2009 г., № 68, ст. 2349; 2010 г., № 12, ст. 574) изменения, которые прилагаются.

2. Министерству регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Министерству энергетики и угольной промышленности, Министерству финансов, Министерству экономического развития и торговли, Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сфере коммунальных услуг, внести на рассмотрение Кабинета Министров Украины проект акта об определении допустимой продолжительности перерывов в предоставлении услуг и их периодичности.

Водоснабжение и водоотведение

Особенности установления тарифов на горячую воду определены разделом XI Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» (в ред. постановления Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2019 г. № 1549) (далее – Основы ценообразования).

Расчет тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения осуществляется исходя из объемов реализации услуг и величины необходимой валовой выручки (экономически обоснованного объема финансовых средств, необходимых организации для осуществления регулируемого вида деятельности), рассчитанной одним из следующих методов:

Правила ЖКХ: Постановление Правительства РФ 354 от с изменениями на 2020-2021 год

Таким образом, постановление 354 о коммунальных услугах (ЖКХ) в 2019-2020-2021 годах является документом, представление о котором должен иметь каждый совершеннолетний гражданин РФ, без преувеличения. Ведь каждый сталкивается в быту с вопросом правильного использования жилого помещения, с оплатой коммунальных услуг и т.д..

Постановление 354 с последними изменениями 2020-2021 года о коммунальных услугах утверждает Правила их предоставления. Если Жилищный кодекс содержит множество общих, отсылочных и бланкетных норм, то в постановлении 354 можно найти вполне конкретные правила, с указанием сроков, объемов, коэффициентов и т.д.

Документ внес изменения в Правила предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу и типового договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотведения.

Решение Правительства направлено на урегулирование вопроса начисления потребителям платы за услуги водо-, теплоснабжения в случае установления домовых средств учета воды и тепловой энергии в многоквартирном доме, где отдельные или все квартиры оборудованы квартирными приборами учета, и несвоевременной передачи частью потребителей показаний квартирных средств учета поставщикам услуг .

Постановлением Кму №630 От 31 Октября 2021 Года «Об Утверждении Правил Оказания Услуг По Централизованному Отоплению Горячему И Холодному Водоснабжению И Водоотведению»

По вопросу бесхозяйственности теплосети поясняю следующее: если в Вашем доме находятся пустующие квартиры, жильцы которых умерли, либо временно выехали в связи с АТО, то ни одним нормативным документом не прописано, что в этих квартирах необходимо срезать приборы отопления, тем более, что многие уже возвращаются в город и оплачивают долги, которые образовались за время их отсутствия. В том же случае, когда хозяин умер, и если квартира государственная, она выдается по ордеру жителям, которые стоят на очереди на квартиру, если же квартира приватизированная, то у нее обязательно есть наследник, который в любое время может заселиться и пользоваться всеми коммунальными услугами. И еще один весомый фактор — теплосеть не является балансодержателем дома. Жилищная организация обеспечивает распределение, регулирование подачи тепловой энергии в соответствии с действующими нормами для обеспечения центральным отоплением и горячим водоснабжением внутри дома, осуществляет содержание и техническое обслуживание внутридомовых сетей. В свою очередь наша производственная единица принимает на себя обязательства поставлять тепловую энергию для обеспечения централизованным отоплением и горячим водоснабжением согласно действующим нормам до точки распределения — наружной стены дома. Производственная единица «Дзержинсктеплосеть» свои обязательства выполняет и подает теплоноситель на дом в соответствии с температурным режимом работы для обеспечения в квартирах дома нормативной температуры воздуха.

— для абонентов жилых домов с домовыми или квартирными приборами учета тепловой энергии — 1433,3 грн./Гкал. (с НДС);
— для абонентов жилых домов без домовых или квартирных приборов учета тепловой энергии — 36,11 грн. за 1 м2 в месяц на протяжении оказания услуг централизованного отопления (с НДС).