Содержание
Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 258-ФЗ внесены изменения в статью 222 ГК РФ и Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Изменения, вступившие в действие с 01 сентября 2015 года, наделяют органы местного самоуправления городского округа полномочиями о принятии решения по сносу самовольной постройки во внесудебном порядке.
В ночь на 9 февраля в столице прошла так называемая ночь длинных ковшей — власти Москвы начали сносить первые 97 торговых павильонов, которые попали в список 104 опасных самовольных строений, расположенных в разных районах города. Решение об их сносе было принято в декабре 2015 года. 8 февраля срок, отведенный на самостоятельный демонтаж, истек, ни один из владельцев недвижимости не согласился на добровольный снос. И мэрия Москвы самостоятельно приступила к демонтажу зданий и киосков.
Многие задаются вопросом — сколько стоят услуги адвоката и насколько они соответствуют качеству? Тарифы нашей компании позволяют адвокату получить достойное вознаграждение за кропотливый труд, при этом не отвлекаясь и не распыляясь на прочие мелкие заказы. А это гарантированный 100% результат погружения в проблему клиента.
Компенсационные деньги пострадавшие застройщики получат не сразу после демонтажа строения, а только через два месяца с момента подачи соответствующего письменного заявления в окружную префектуру. Список самостроя, предназначенного под снос, утверждался в Москве на правительственном уровне.
Пятая волна: мэрия Москвы утвердила новый список самостроя под снос
Мэрия Москвы утвердила пятый по счету список объектов самостроя, которые подлежат демонтажу. Впервые столичное правительство распорядилось демонтировать 104 павильона и киоска в декабре 2015 года. Первая волна сноса этих объектов началась в ночь на 9 февраля 2016 года.
Мэрия Москвы проинформировала, что в течение семи дней с момента принятия постановления Госинспекция по недвижимости направит владельцам указанных сооружений уведомления о необходимости их демонтировать. За добровольный снос самостроя предусмотрена компенсация в размере 55 500 рублей за 1 кв. м, если объект демонтируется своими силами, и 51 000 рублей за 1 кв. м, если он демонтируется при помощи префектур административных округов.
Список Адресов Попавших Под 5 Волну Сноса Самостроя В Москве В 2021 Году
Московские власти утвердили новый список самостроев — в него вошли 78 объектов, общая площадь которых составляет 42 тысячи квадратных метров. Под снос попадут торговые павильоны около нескольких станций метро, паб «Молли Гвиннз» на Калужской площади и ресторан «Пикадилли» на Новом Арбате. В ближайшее время будет демонтирована территория рядом с Москворецким рынком, где торгуют строительными материалами.
осуществленная без получения разрешения на строительство или при отсутствии разрешения на ввод в эксплуатацию;возведение строения осуществлено с нарушением градостроительных и строительных норм и правил;строительство осуществлено на участке не предоставленном для целей строительства или реконструкции или на участке с видом разрешенного использования не предназначенного для этих целей.Официальное определение дано в статье 222 Гражданского кодекса РФ.
На пяти объектах, собственники которых не заявили о добровольном сносе в отведенный срок, к работам приступят 23 октября. Это строения по адресам: ул. Новый Арбат, вл. 8, стр. 2; Пролетарский проспект, вл. 23б; Ореховый бульвар, вл. 24, стр. 2; ул. Велозаводская, вл. 2б; ул. Садовая-Самотечная, вл. 20, стр. 1.
Те, кто принял решение разобрать постройку своими силами или согласился на демонтаж с помощью города, имеют право на компенсацию. Собственник, сам организовавший работы, получит по 55,5 тыс. руб. за каждый кв. метр недвижимости. Если владелец обратится за помощью к префектуре, компенсация оставит 51 тыс. руб. за «квадрат».
Как объясняют специалисты, в нашем государстве лицо, которое самовольно построило какое-либо строение, не может быть сразу же его собственником – ГК, статья № 222. Согласно данной статье гражданского законодательства, такой строитель не имеет никакого права распоряжаться построенным зданием, то есть его нельзя:
Примером этого может служить факт судебного разбирательства, которое касалось снесения торгового павильона, построенного владельцем на самовольных началах – улица Красная Пресня. Руководство Центральной окружной администрации в Москве пыталось добиться разрешения на его демонтаж в трех арбитражных инстанциях. И везде безуспешно.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
