Акт обследования жилого помещения на работу вентиляции

Ежегодно перед началом учебного года, а также перед сдачей объекта в эксплуатацию требуется такой документ. При этом химические кабинеты и лаборатории находятся на особом счету. Проверка этих помещений может проводиться и раз в 3 месяца. Это связано с возможностью длительного нахождения в воздухе вредных для здоровья веществ.

Кто может составить акт о проверке вентиляции

• Председателя и членов комиссии.
• Время и адрес объекта, на котором проводится проверка.
• Техническую документацию, которая прилагается к системе вентиляции.
• Метод, которым была осуществлена проверка исправности (пробного пуска) и эффективности (индивидуальный параметр).
• Установлено, что система вентиляции соответствует ГОСТу 13779-2007 или не соответствует ему.
• Выводы и предложения (если имеются) собранной комиссии.
• Подписи.

Для нежилых помещений

Последняя организация обязана ознакомиться с актом до ввода жилого помещения в эксплуатацию, а обновить его – через 5 лет. Но при обращении жильцов (например, для передачи дела в суд) такой документ может быть составлен и ранее указанного срока.

Осмотры вентиляционных систем могут быть плановыми или аварийными, вызванными поломками оборудования. Акт обследования вентиляционной системы предоставляет все данные об эффективности работы и соответствии коммуникаций расчетным нормам. Для многих учреждений (например, медицинских, чистых цехов и других) очень важно поддержание определенного микроклимата, влияющего на ход производственного процесса или самочувствие людей.

Санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции

Полученные показатели сравнивают с требованиями нормативных документов СниП 41-01-2003 «ОВК». В акте осмотра вентиляции присутствуют рекомендации по нормализации работы или ремонту системы. Более подробно о заполнении в образце акта обследования вентиляции.

Акт осмотра вентиляции многоквартирного дома

Весь процесс обследования систем вентиляции регламентируют соответствующие нормативные акты. Организации, имеющие право на подобные работы, получают лицензию в МЧС РФ. Акт обследования системы вентиляции требуют многие городские службы. Поэтому организация, осуществляющая работы, должна выдать клиенту:

В ходе проверок текущие результаты работы системы сравниваются с проектными значениями. Основной критерий — скорость и интенсивность входящего, выходящего воздушного потока. Воздухообмен тоже должен соответствовать установленным санитарным требованиям. За составление документа отвечает специалист, который и проводит процедуру.

Для нежилых помещений

Важный критерий для проверки — способность воздухообмена растворять вредные вещества. Создавая нормативы, контролирующие органы рассматривают только типичные случаи. При этом на практике проблемой становится даже выявление основного загрязнителя.

Заключение

1. Результаты по аэродинамическим испытаниям. Здесь не обойтись без пневмометрических отверстий.
2. Параметры микроклимата, включающие кратность вентсистемы, содержание углекислого газа в рабочее время, скорость воздухопотока и так далее.
3. Состояние гибких элементов вентиляционной системы, степень герметичности. Это касается ремней и кожухов, приводов, корпусов и так далее.

Акт обследования вентиляционных каналов или дымоходов должен выдать трубочист, выполнивший эту проверку. Этот документ выглядит как двусторонний бланк, который нужно показывать представителям органов надзора по первому требованию. Правильно составленный акт должен содержать подписи заказчика или его представителя, руководителя учреждения, выполнившего обследование/чистку, а также специалистов, которые выполняли сами работы.

Какими бывают акты обследования дымоходов и вентиляции

После реформирования в области лицензирования произошла путаница в том, кто может составлять акты обследования дымоходов и вентканалов, а также проводить саму проверку. На настоящий момент, данные виды работ исключены из перечня лицензируемых МЧС. Допуск СРО также не нужен.

Акт первичного обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования и бытовых печей (форма 1).

• Результаты проверки тех. состояния воздуховодов вентиляции и дымовых каналов.
• Информацию о тяге и засорениях, требуют ли каналы чистки.
• Информацию о наличии противопожарных разделок в местах, где дымоходный канал проходит через перекрытия между этажами и крышу. Если они есть – информацию об их состоянии.
• Заключение об исправности и правильности расположения оголовков дымоходов и вентканалов относительно деревьев, крыш, и прочих объектов, конструкций, расположенных вблизи. Оно понадобится, чтобы определить не находятся ли каналы в зоне ветрового подпора.

Бывают ситуации, когда проверке подвергаются крупные объекты, на которых установлено сложное вентиляционное оборудование. Таких систем может насчитываться достаточно большое количество. При этом возникает необходимость включить в состав проверяющей комиссии электриков и других дополнительных специалистов.

Так как здание не может эксплуатироваться без этого документа, его оформление просто необходимо в том случае, когда сдается новостройка. Также это касается той недвижимости, на которой проводились работы по восстановлению зданий и ремонту вентиляционных систем. Если это школьные заведения, то вентиляция проверяется каждый год после летних каникул. Что касается кабинетов, где проводятся лабораторные и химические опыты, работа вентиляции здесь может проверяться каждые три месяца. Объясняется это тем, что здесь в воздухе могут длительное время содержаться опасные элементы.

Для чего нужен акт проверки эффективности вентиляции

Как известно, в помещениях, где наблюдается большое скопление людей, приток свежего воздуха просто необходим. Именно поэтому, школьные и дошкольные организации, лечебные и другие учреждения должны иметь на руках акт, который подтверждает правильность работы вентиляционной системы. Стоит отметить, без этого документа СЭС не позволит эксплуатировать здание. Кроме этого, акт становится подтверждением расхода средств, например, если организация выделила деньги на ремонт вентиляции. При необходимости отчитаться, руководитель организации может ссылаться именно на этот акт.

Если герметичность канала не соответствует указанным требованиям, то проводят обследование стенок канала по всей длине с помощью видеокамеры. Обнаруженные дефекты устраняют. После ремонта, канал вновь проверяют на герметичность.

Воздух через решетку движется с разных направлений. Через анемометр, наложенный на решетку, проходят не все потоки воздуха, что увеличивает погрешность измерений.

Определение (вычисление) величины расхода воздуха в канале вентиляции

Анемометр с крыльчаткой большого диаметра D=80-125 мм – наиболее подходящий прибор, так как с ним проводится минимальное количество измерений. Это дает более точный результат и минимум затраченного времени.

• приоткрыть окно, чтобы создать приток воздуха;
• снять с вентканала решетку;
• поместить крыльчатку включенного анемометра в канал;
• дождаться сигнала прибора о конце проверки;
• сверить показатели с нормативными данными.

Совет! Профессиональные анемометры стоят дорого. Для обычного пользователя подойдет простое устройство, оснащенное тестовым заборником и дисплеем. Управление интуитивно понятное, точность расчетов стандартная. Расшифровка и порядок пользования есть в техпаспорте.

Приборы для оценки и проверки вентиляции

• в МКД раз в квартал;
• в МКД с газовым оборудованием – сезонно, 4 раза в год;
• дымоходы из бетона, асбестоцементных труб – раз в 12 месяцев;
• варочное, отопительное оборудование – раз в 6 месяцев;
• шахты вентиляционные не реже 1 раза в 24 месяца.

Ежегодно перед началом учебного года, а также перед сдачей объекта в эксплуатацию требуется такой документ. При этом химические кабинеты и лаборатории находятся на особом счету. Проверка этих помещений может проводиться и раз в 3 месяца. Это связано с возможностью длительного нахождения в воздухе вредных для здоровья веществ.

Правовые документы

— Мусор находится вне зоны досягаемости. Обычно это строительные отходы, которые не только невозможно удалить, но даже запрещено делать это собственноручно. Придётся звонить в управляющую компанию и вызвать на дом специалистов.

Установка приточного клапана

Вентиляция оценивается как естественная, так и механическая (установки, оборудование). Ее эффективность в зависимости от обстоятельств измеряют как прямо – путем измерения скорости воздушного потока в воздуховодах анемоментром, так и косвенно.

Обследование вентиляции в Санкт-Петербурге проводим на промышленных предприятиях и в цехах пищевых производств, в рсторанах и кафе,в детских садах и школах. По результату обследования вентиляции и замеров воздуха выдаем Акт обследования вентиляционной системы с указанием технического состояния, соответствие нормам СНиПа 41-01-2003 «Отопление, Вентиляция и Кондиционирование» и расхождение с существующим проектом. Акт обследования вентиляции с фактическими замерами расходов воздуха в основной магистрали воздуховодов, вентилятора и воздухораспределяющих устройств служит основанием для оформления документа по госту — Паспорт вентситемы, подробнее паспортизация вентиляции.

Обследование систем вентиляции

Обследование вентиляционных систем требуется при утере проекта вентиляции и исполнительной схемы монтажа, а также при необходимости выяснить эффективность вентиляции. Акт обследования вентиляции образец представлен ниже. Паспортизация вентиляции с выдачей паспорта вентиляционной установки требуется при сертификации объектов таких как промышленные цеха, детские сады, частные поликлиники, рестораны и кафе, . т.е. для получения лицензии и сертификата на технологию объекта требуется паспорт вентситсемы.

Акт обследования вентиляционной системы

Пусконаладочные работы систем вентиляции производятся обычно при первичном запуске вентиляции: регулировка возушных клапанов и шиберов для равномерного распределения воздуха по помещениям в соотвествии проекта, а также наладка системы вентиляции производится при изменении нагрузки и назначений помещений. При пусконаладке также производится контроль и регулировака температуры воздуха, влажности на различных скоростях вентилятора, проверка срабатывания защитных датчиков и воздушных клапанов в соответсвии Рекомендаций по испытанию и наладке систем вентиляции Р НОСТРОЙ 2.15.3-2011 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние.

Микробиологическое обследование на отбор проб с внутренней поверхности вентиляционных каналов, воздуховодов, вентиляционного оборудования и кондиционеров.
ОМЧ (общее микробное число), плесень, дрожжи.
Протокол аккредитованной лаборатории.

Стоимость работ по проверке вентиляции

При выполнении работ используется как старое доброе оборудование – гиря (ядро Трубочиста) на веревке, для проверки проходимости канала, так и современные системы – видеосистема с просмотром изображения в режиме реального времени и записью изображения на карту памяти, для последующей обработки информации.

Акт обследования вентиляции для многоэтажных жилых домов

Видео обследование вертикальной вентиляционной шахты, вентиляционного канала, воздуховода, дымохода. Без применения подъёмных механизмов. Высотой до 50 м.
Отправка записи на электронную почту.
Оформление акта обследования.

По нормам в среднестатистическом учебном классе коэффициент воздухообмена не должен быть ниже 16 м3/ч, а в столовой – не менее 20. Для жилых домов требования менее жесткие, однако контроль за их соблюдением – дело СЭС.

Акт о проверке эффективности работы вентиляции

Общее имущество МКД (многоквартирных домов) должно содержаться в надлежащем состоянии и отвечать всем требованиям действующего законодательства РФ. Ответственность за надлежащее состояние общего имущества (ОИ) лежит на собственниках помещений, которые обычно заключают договора подряда с различными управляющими компаниями, ТСЖ, которые берут на себя обязательства по содержанию, эксплуатации и ремонту многоквартирных домов. При заключении таких договоров происходит осмотр ОИ, результаты которых оформляются в акте.

Акт осмотра по договору подряда на содержание МКД

Вентиляционная система дома – это общедомовое имущество и обслуживать ее должна управляющая компания, которой Вы ежемесячно платите немалые денежки по статье «содержание и ремонт жилища».
Это установлено след. документами:

Для проведения осмотра жилого дома создается специальная комиссия. Членами комиссии выбираются должностные лица УО и хотя бы один представитель совета МКД. Порядок проведения осмотра описан в п. II Постановления Госстроя РФ от 27.09.2021 N 170 и включает:

Как составить акты сезонных осмотров

Александр Первый — тупо делаете график очистки вентиляции по помещениям и после очистки выписываете акт, что такого то числа, проведена очистка вентиляции в помещении таком то — соответственно «замечаний нет» и фссеееее.

Акт проверки вентиляционных систем образец

• при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
• при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
• в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
• при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Сотрудники коммунальных служб – это достаточно не частые посетители нашего жилья. Но подобные визиты не всегда оговариваются заранее, оказываются не к месту, вследствие чего и появляется логичный вопрос – как быть с неприкосновенностью жилья, гарантируемой Конституцией РФ?

В первую очередь возникает вопрос, куда обращаться, когда не работает вытяжка в квартире. В независимости от причины нужно обратиться в организацию, которая контролирует данный многоквартирный дом и отвечает за предоставление коммунальных услуг. Это ЖЭК, управляющая компания или ТСЖ.

Плохо работает вытяжка в квартире

Неправильный монтаж вентиляции в квартире, а также неграмотные несанкционированные ремонтные работы у соседей могут служить причиной поломки вытяжки. В этом случае нужно провести диагностику и устранить неисправности. Для этого напишите заявление в органы ЖКХ или управляющую компанию. Эксперты изучат и исправят проблему.

• проверку проходимости каналов на наличие завалов;
• видео обследование воздуховодов вентиляции на наличие незаконных перепланировок;
• определение необходимости очистки;
• санитарно эпидемиологическое обследование вентиляции;
• проверку наличия тяги и параметров микроклимата (скорость движения воздуха, температура, влажность).

Стоимость работ по проверке вентиляции

Видеоинспекция вентиляционных каналов (Видеообследование) проводится как с целью определения необходимости очистки вентиляционных каналов, так и для выявления проблем в работе воздуховодов, поиска завалов, незаконных перепланировок и определения их месторасположения. Осмотр каналов проводится в режиме реального времени, проецируя изображение на монитор камеры. Во время диагностики ведется видеозапись по всей протяженности вентиляционного канала с её сохранением на носитель, для последующего использования. Вертикальные каналы осматриваются сверху вниз, в горизонтальных каналах, при большой протяженности, устанавливаются смотровые люки или каналы частично демонтируются.

Акт обследования вентиляции для многоэтажных жилых домов

Акт обследования технического состояния и очистки вентиляционных каналов (Образец)
(при отсутствии газового и котельного оборудования).
Необходим для предоставления проверяющим органам МЧС, Роспотребнадзор.
Оформляется в период подготовки к отопительному сезону.