Содержание
- Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
- Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
- Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
- В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
- Получение земельного участка.
- в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
- у нее нет другого земельного участка в собственности;
- брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
- прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
- все члены семьи имеют российское гражданство.
Официальный комментарий портала Госуслуги
Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Липецке, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка.
Для подачи иска необходимо собрать те же документы, что и для подачи заявки на постановку в очередь и оформления земли. Необходимо сохранить и распечатать переписку с муниципалитетом и объяснением отказа.
Остальные условия зависят от региона. Например, в Липецкой области многодетная семья получит участок только в случае, если нуждается в улучшении жилищных условий. Однако сам факт наличия квартиры в собственности не является препятствием для выдачи земли.
Как оформить надел?
Заявление вместе с комплектом документов подается в местную (по адресу прописки членов семьи) администрацию или иной орган самоуправления. Подавать бумаги в район, где семья хочет получить надел не нужно.
Если в заявлении гражданина имеется указание на жилое помещение, которое непригодно для проживания, то помимо документов, указанных в пунктах 1 — 6 настоящей части, заявитель представляет заключение комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания.
Статья 4. Утратила силу
3. Уполномоченный орган в течение тридцати календарных дней со дня поступления заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляет проверку невозможности использования предоставленного на основании настоящего Закона земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования и принимает одно из следующих решений:
Глава 3. Порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), огородничества, ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), садоводства
Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отмене решения о предоставлении земельного участка направляет его и уведомление о необходимости подписания проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка гражданину, имеющему трех и более детей, заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
- в отношении которых гражданин лишён родительских прав или ограничен в родительских правах ;
- в отношении которых отменено усыновление;
- которые находятся под опекой и попечительством, в приёмной семье;
- которые объявлены в установленном порядке полностью дееспособными (эмансипированными);
- которые не проживают совместно с заявителем, обратившимся за предоставлением земельного участка.
Постановка на учёт
Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.
Участок для многодетных семей
- совместно с детьми проживать на территории Липецкой области более трёх лет;
- состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или иметь основания для постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях — если участок будет использован для ИЖС или для ведения ЛПХ (приусадебный земельный участок).
- Наличие регистрации в том регионе, где выделяется земля;
- В семье воспитывается трое и более несовершеннолетних малышей;
- Родители, занимающиеся воспитанием детей, находятся в зарегистрированных отношениях;
- У семьи нет другой земли в собственности.
Как получить деньги вместо участка
Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.
Цели использования средств, выплаченных вместо участка
В каждом регионе размер выплаты за земельный участок разный. В большинстве регионов выплата составляет 250 тыс. руб. Но есть субъекты РФ, где размер компенсации больше. Есть регионы которые выплачивают из расчета на каждого члена семьи, поэтому если в семье более 5 человек то сумма выплат будет выше. Чаще всего это фиксированная выплата которую получает многодетная семья.
- Семейство официально признается многодетным (трое и более детей).
- Подается заявление с соответствующими документами.
- Оно рассматривается госорганом.
- Заявителю направляется предложение об участке.
- Он принимает решение.
Важно: без документа, подтверждающего статус многодетной семьи, земля за третьего ребенка не выделяется.
Как получить удостоверение многодетной семьи
В документах, регулирующих выделение наделов, описано, где дают землю за третьего ребенка. К примеру, в столице наделы выделяются из загородного земельного фонда (не ближе 70 км от границы мегаполиса). Некоторые регионы могут предоставить участки в черте города (при наличии).
Способы распоряжения землей
В документах программ, разрабатываемых в регионах, изложены условия предоставления бесплатного земельного участка многодетным семьям. Они могут отличаться только количеством детей, дающим право на получения статуса. В общем алгоритм выделения надела выглядит следующим образом:
1. Максимальные размеры земельных участков:
1) для индивидуального жилищного строительства — 0,15 га;
2) для личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) — 0,3 га;
3) для огородничества — 0,1 га;
4) для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок) — 2,5 га;
5) для дачного хозяйства, садоводства — 0,08 га.
2. Минимальные размеры земельных участков:
1) для индивидуального жилищного строительства — 0,045 га;
2) для личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) — 0,06 га;
3) для огородничества — 0,02 га;
4) для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок) — 0,5 га;
5) для дачного хозяйства, садоводства — 0,04 га.
3. Фактический размер земельного участка, предоставляемого для целей настоящего Закона, определяется исходя из документов территориального планирования соответствующего муниципального образования и в соответствии с нормами земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации.
1. Граждане, имеющие трех и более детей, арендующие в соответствии с настоящим Законом земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе оформить арендуемый земельный участок в собственность.
С целью оформления в собственность земельного участка, находящегося в аренде, гражданином представляется заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Закону в двух экземплярах (один экземпляр возвращается гражданину, имеющему трех и более детей, с указанием даты принятия заявления) с предъявлением следующих документов:
1) документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;
2) свидетельств о рождении детей;
3) документа, свидетельствующего о семейном положении гражданина, при наличии.
Помимо документов, указанных в пунктах 1 — 3 настоящей части, уполномоченный орган самостоятельно запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок; в органе, уполномоченном на кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, — кадастровый паспорт земельного участка. Гражданин, имеющий трех и более детей, по своему усмотрению вправе представить указанные документы лично.
2. При подаче заявления непосредственно в уполномоченный орган им обеспечивается изготовление копий документов, представленных гражданином, имеющим трех и более детей, в момент принятия заявления. После изготовления копий документов подлинники возвращаются гражданину, имеющему трех и более детей.
3. При направлении заявления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении прилагаемые копии документов должны быть заверены нотариально или органами, выдавшими данные документы, в установленном порядке.
4. Гражданин вправе направить заявление и прилагаемые к нему документы в форме электронного документа.
5. В случае если заявление, представленное гражданином непосредственно, направленное в уполномоченный орган заказным почтовым отправлением или в форме электронного документа, оформлено с нарушением требований, установленных настоящим Законом, и (или) документы, указанные в настоящей статье, представлены не в полном объеме либо не заверены надлежащим образом, уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления вручает гражданину уведомление о необходимости устранения в пятнадцатидневный срок выявленных нарушений и (или) представления отсутствующих документов или направляет такое уведомление заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.
6. Уполномоченный орган на основании заявления гражданина в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления принимает решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка и направляет гражданину решение.
7. В случае, если земельный участок, предоставленный гражданину, имеющему трех и более детей, в аренду находится в распоряжении органа местного самоуправления городского (сельского) поселения, то уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления гражданина о предоставлении земельного участка в собственность направляет его и кадастровый паспорт предоставляемого земельного участка органу местного самоуправления городского (сельского) поселения для принятия решения о безвозмездной передаче в собственность земельного участка и уведомления гражданина о принятом решении в сроки, указанные в части 6 настоящей статьи.
Глава 7. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ УПОЛНОМОЧЕННЫХ ОРГАНОВ В СФЕРЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ
1. Гражданин, поставленный на учет в уполномоченном органе по месту жительства, вправе приобрести земельный участок на территории иного муниципального образования. С этой целью гражданин обращается с заявлением в уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка.
2. В течение пяти рабочих дней со дня получения заявления гражданина уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка запрашивает в уполномоченном органе, поставившем гражданина на учет, документы, указанные в частях 1, 2 статьи 6 и части 1 статьи 7 настоящего Закона.
3. Уполномоченный орган, поставивший гражданина на учет, в течение пяти рабочих дней со дня получения запроса направляет документы, указанные в частях 1, 2 статьи 6 и части 1 статьи 7 настоящего Закона, в уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка.
4. Уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка в течение тридцати дней со дня получения заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, принимает решение о постановке на учет гражданина, имеющего право на получение земельного участка, по дате подачи заявления в уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка. Копия решения в течение трех рабочих дней со дня его принятия направляется в уполномоченный орган по месту жительства гражданина.
Для остальных граждан сумма составляет 350 рублей за с/х земли и 2000 рублей за другие типы участков. Среди дополнительных расходов могут значиться расходы на услуги агентства недвижимости, услуги межевания, геодезиста. Услуги одного специалиста составляют сумму от 5000 до 25000 рублей.
- Выяснить условия предоставления земель (аренда, собственность с обременением, долевая собственность).
- В случае аренды или обременения, уточнить условия оформления прав владения участком. Как правило, это возможно сделать после строительства дома. Если нет возможности для постройки дома, от идеи продать землю придется отказаться.
- Построить дом на участке, находящемся в аренде, после чего оформить права на имущество.
- В случае долевой собственности, получить разрешение органов опеки на проведение сделки продажи. Необходимо подтвердить, что условия проживания несовершеннолетних граждан при этом не ухудшатся.
- После получения всех разрешений и прав на собственность, найти покупателей на объект.
- Составить и подписать соглашение о купле-продаже недвижимости, заверив его у нотариуса.
Условия реализации ЗУ, полученного за третьего ребенка
- заявление в письменном виде;
- паспорта (свидетельство о рождении для лиц младше 14 лет) будущих владельцев либо нотариально заверенная доверенность при регистрации через посредника;
- документы об уплате госналога за регистрацию с ксерокопией;
- справка с кадастровым номером;
- документы от муниципального органа, подтверждающие передачу прав на собственность.